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Case in vendita a Atella, Vulture, Alto Bradano

Esplora 29 case in vendita a Atella, con prezzi compresi tra 16.550 € e 330.000 € e un prezzo medio di 87.068 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Atella

Prezzo medio 87.068 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.550–330.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 231 m² per immobile
Prezzo al m² 378 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 51,7%
    15 immobili
  • Case 48,3%
    14 immobili

Quanti locali

29 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 20,7%
    6 immobili
  • 2 locali 10,3%
    3 immobili
  • 3 locali 10,3%
    3 immobili
  • 4 locali 6,9%
    2 immobili
  • 5+ locali 51,7%
    15 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 15.000–20.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 40.000–45.000 € 24,1%
    7 immobili
  • 55.000–75.000 € 31,0%
    9 immobili
  • 95.000–105.000 € 6,9%
    2 immobili
  • 120.000–335.000 € 17,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 80–130 m² 20,7%
    6 immobili
  • 160–170 m² 20,7%
    6 immobili
  • 200–260 m² 41,4%
    12 immobili
  • 340–790 m² 17,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 213 m² 249 m²
Prezzo al metro quadro 305 €/m² 444 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Atella sono disponibili 29 immobili in vendita: 15 appartamenti e 14 case. Gli appartamenti rappresentano il 52% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 213 m² (305 €/m²) e le case sui 249 m² (444 €/m²).

Gli appartamenti con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Atella — quotazioni OMI (€/m²)

Ad Atella il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 514 €/m², con un intervallo tra 325 e 710 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -9,9%.

Prezzo medio vendita 514 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 325–710 €/m²
Variazione 5 anni -9,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,4% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Atella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 501 325–670
2024 528 340–710
2023 528 340–710
2022 528 340–710
2021 528 340–710
2020 556 360–750
2019 599 390–810
2018 599 390–810
2017 599 390–810
2016 599 390–810
2015 599 390–810
2014 599 390–810
2013 581 390–750
2012 592 395–770
2011 612 410–800
2010 612 410–800
2009 612 410–800
2008 612 410–800
2007 465 370–600
2006 442 350–570
2005 403 300–570
2004 427 300–570
Prezzi di vendita per zona ad Atella (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Loc. Portiello - Loc. Sant`eligio - Via Stelvio - C.da Cappelluccia Periferica 615 2,2
Centro Storico - L.go Castello - L.go Xx Settembre Centrale 543 2,0
Agricola - S. Ilario, S. Andrea, Montesirico, Zona Industriale Vitalba Rurale 345 1,3
Microzona 3 - Fraz. S. Ilario Suburbana 330 1,7

Ad Atella le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 325 a 710 €/m² (media 514). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 220 a 360 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 860 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,2 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Atella: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Atella?

Comprare una casa a Atella costa in media circa 87.068 €, ovvero intorno ai 378 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 29 immobili: 15 appartamenti e 14 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 16.550 € e arriva fino ai 330.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Atella?

In media si aggirano sui 231 m². Le case offrono più spazio, con circa 249 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 213 m².

Quanto costa il metro quadro a Atella?

Il prezzo medio si attesta sui 378 €/m². Negli appartamenti scende a 305 €/m², mentre nelle case sale a 444 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Atella?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di due locali.

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