Abbiamo 80 case in vendita vicino a Castelsantangelo sul Nera.
Prezzi di vendita degli immobili a Castelsantangelo sul Nera — quotazioni OMI (€/m²)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Castelsantangelo sul Nera (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 450 €/m², con quotazioni da 300 a 600 €/m² sulle 2 zone OMI di Castelsantangelo sul Nera.
Prezzo medio vendita
450 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
300–600
€/m²
Variazione 10 anni
-26,8%
vendita €/m²
Affitto medio
1,7 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,4%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Castelsantangelo sul Nera (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Localita` Castelsantangelo S.n., Rapegna, Nocelletto, Nocria E Vallinfante |
Centrale |
475 |
1,8 |
| Zona Rurale (Loc. Macchie, Gualdo, Monte Prata, Schianceto,Spina Di Gualdo) |
Rurale |
425 |
1,6 |
Per inquadrare il mercato di Castelsantangelo sul Nera conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 300 e 600 €/m² (media 450). Le economiche partono da 250 €/m². Le ville e i villini raggiungono 750 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,1 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Castelsantangelo sul Nera: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per comprare a Castelsantangelo sul Nera?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Castelsantangelo sul Nera costa in media circa 108.214 €, ovvero intorno ai 737 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Castelsantangelo sul Nera?
Al momento ci sono 80 immobili disponibili: 47 case e 33 appartamenti.
Da quanto e fino a quanto si trova a Castelsantangelo sul Nera?
L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 550.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Castelsantangelo sul Nera?
In media si aggirano sui 151 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelsantangelo sul Nera:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 182 m² | 125.250 € |
| 2 locali | 50 m² | 47.571 € |
| 3 locali | 73 m² | 57.118 € |
| 4 locali | 124 m² | 108.684 € |
| 5 locali | 143 m² | 80.978 € |
| 6 locali | 239 m² | 137.444 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Castelsantangelo sul Nera?
In media, è intorno ai 737 €/m². Negli appartamenti sale a 740 €/m², mentre nelle case scende a 736 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castelsantangelo sul Nera?
Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.