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Case in vendita a Gessi Mazzalasino, Scandiano

Esplora 181 case in vendita a Gessi Mazzalasino, con prezzi compresi tra 65.000 € e 490.000 € e un prezzo medio di 267.545 €.

170 proprietà in vendita vicino a Gessi Mazzalasino

Il mercato degli immobili in vendita a Gessi Mazzalasino, in cifre

Prezzo medio 267.545 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 266 m² per immobile
Prezzo al m² 1.005 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
64% case
  • Appartamenti 36,4%
    4 immobili
  • Case 63,6%
    7 immobili

Quanti locali

11 totali
82% 5+ locali
  • 3 locali 9,1%
    1 immobili
  • 4 locali 9,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 81,8%
    9 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 65.000–80.000 € 36,4%
    4 immobili
  • 135.000–140.000 € 9,1%
    1 immobili
  • 225.000–445.000 € 36,4%
    4 immobili
  • 490.000–495.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 110–160 m² 27,3%
    3 immobili
  • 160–170 m² 18,2%
    2 immobili
  • 230–320 m² 27,3%
    3 immobili
  • 440–450 m² 9,1%
    1 immobili
  • 450–460 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 173 m² 320 m²
Prezzo al metro quadro 510 €/m² 1.158 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Gessi Mazzalasino sono disponibili 181 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 320 m² (1.158 €/m²) e gli appartamenti sui 173 m² (510 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gessi Mazzalasino — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Gessi Mazzalasino? In media circa 1.000 €/m², con quotazioni comprese tra 850 e 1.150 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2024-S1). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gessi Mazzalasino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 1.000 850–1.150
2023 1.000 850–1.150
2022 1.000 850–1.150
2021 1.000 850–1.150
2020 1.000 850–1.150
2019 1.000 850–1.150
2018 1.000 850–1.150
2017 1.000 850–1.150
2016 1.000 850–1.150
2015 1.000 850–1.150
2014 1.000 850–1.150
2013 950 800–1.100
2012 995 840–1.150
2011 995 840–1.150
2010 1.005 860–1.150
2009 1.045 890–1.200
2008 1.095 930–1.260
2007 1.135 980–1.290
2006 1.035 890–1.180
2005 1.005 870–1.140
2004 990 860–1.120

A Gessi Mazzalasino le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 850 a 1.150 €/m² (media 1.000). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 570 a 830 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,8 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Gessi Mazzalasino: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Gessi Mazzalasino?

In media, il prezzo per comprare a Gessi Mazzalasino è di 267.545 €, ovvero intorno ai 1.005 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 181 immobili: 7 case e 4 appartamenti e 170 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Gessi Mazzalasino?

Trovi da 65.000 € fino a 490.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Gessi Mazzalasino?

In media si aggirano sui 266 m². Le case offrono più spazio, con circa 320 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 173 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Gessi Mazzalasino?

Il prezzo medio si attesta sui 1.005 €/m². Negli appartamenti scende a 510 €/m², mentre nelle case sale a 1.158 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Gessi Mazzalasino?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di nove locali e la casa di quattro locali.

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