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Case in vendita a Gaggino, Faloppio

Comprare case a Gaggino: 667 case con prezzi da 40.000 € a 600.000 € e un prezzo medio di 307.300 €.

647 proprietà in vendita vicino a Gaggino

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Gaggino

Prezzo medio 307.300 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 2.106 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    10 immobili
  • Case 50,0%
    10 immobili

Quanti locali

20 totali
40% 3 locali
  • 2 locali 15,0%
    3 immobili
  • 3 locali 40,0%
    8 immobili
  • 4 locali 30,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 15,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 40.000–140.000 € 25,0%
    5 immobili
  • 175.000–190.000 € 15,0%
    3 immobili
  • 220.000–290.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 370.000–490.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 520.000–605.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 50–80 m² 20,0%
    4 immobili
  • 80–120 m² 20,0%
    4 immobili
  • 120–150 m² 30,0%
    6 immobili
  • 220–240 m² 10,0%
    2 immobili
  • 240–270 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 199 m²
Prezzo al metro quadro 1.831 €/m² 2.235 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Gaggino sono in vendita 667 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 199 m² per le case, con 2.235 €/m², contro 93 m² e 1.831 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gaggino — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Gaggino significa muoversi attorno a 1.250 €/m² in media, in una forbice tra 1.100 e 1.400 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gaggino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.100–1.400
2024 1.250 1.100–1.400
2023 1.250 1.100–1.400
2022 1.250 1.100–1.400
2021 1.250 1.100–1.400
2020 1.250 1.100–1.400
2019 1.250 1.100–1.400
2018 1.250 1.100–1.400
2017 1.250 1.100–1.400
2016 1.250 1.100–1.400
2015 1.250 1.100–1.400
2014 1.250 1.100–1.400
2013 1.250 1.100–1.400
2012 1.250 1.100–1.400
2011 1.250 1.100–1.400
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.300 1.170–1.430
2007 1.365 1.230–1.500
2006 1.365 1.230–1.500

A Gaggino il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.100 e arrivano a 1.400 €/m² (media 1.250). Le tipologie economiche restano tra 1.000 e 1.350 €/m². Ville e villini toccano 1.650 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.100 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,6 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Gaggino, in cifre

Quanto costa in media comprare a Gaggino?

Comprare una casa a Gaggino costa in media circa 307.300 €, ovvero intorno ai 2.106 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 667 immobili: 10 case e 10 appartamenti e 647 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gaggino?

Trovi da 40.000 € fino a 600.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gaggino?

La superficie media si aggira sui 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gaggino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali129 m²262.375 €
4 locali160 m²411.667 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.106 €/m². Negli appartamenti scende a 1.831 €/m², mentre nelle case sale a 2.235 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Gaggino?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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