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Case in vendita a Gaggino, Faloppio

Comprare case a Gaggino: 746 case con prezzi da 40.000 € a 600.000 € e un prezzo medio di 309.285 €.

725 proprietà in vendita vicino a Gaggino

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Gaggino

Prezzo medio 309.285 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 148 m² per immobile
Prezzo al m² 2.093 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,4%
    11 immobili
  • Case 47,6%
    10 immobili

Quanti locali

21 totali
38% 3 locali
  • 2 locali 14,3%
    3 immobili
  • 3 locali 38,1%
    8 immobili
  • 4 locali 28,6%
    6 immobili
  • 5+ locali 19,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 40.000–140.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 175.000–225.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 245.000–375.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 395.000–490.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 520.000–605.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 50–90 m² 23,8%
    5 immobili
  • 90–130 m² 19,0%
    4 immobili
  • 130–150 m² 23,8%
    5 immobili
  • 180–240 m² 14,3%
    3 immobili
  • 240–270 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 199 m²
Prezzo al metro quadro 1.882 €/m² 2.212 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Gaggino sono in vendita 746 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 101 m² per gli appartamenti, con 1.882 €/m², contro 199 m² e 2.212 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gaggino — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Gaggino significa muoversi attorno a 1.250 €/m² in media, in una forbice tra 1.100 e 1.400 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gaggino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.100–1.400
2024 1.250 1.100–1.400
2023 1.250 1.100–1.400
2022 1.250 1.100–1.400
2021 1.250 1.100–1.400
2020 1.250 1.100–1.400
2019 1.250 1.100–1.400
2018 1.250 1.100–1.400
2017 1.250 1.100–1.400
2016 1.250 1.100–1.400
2015 1.250 1.100–1.400
2014 1.250 1.100–1.400
2013 1.250 1.100–1.400
2012 1.250 1.100–1.400
2011 1.250 1.100–1.400
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.300 1.170–1.430
2007 1.365 1.230–1.500
2006 1.365 1.230–1.500

A Gaggino il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.100 e arrivano a 1.400 €/m² (media 1.250). Le tipologie economiche restano tra 1.000 e 1.350 €/m². Ville e villini toccano 1.650 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.100 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,6 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Gaggino, in cifre

Quanto costa in media comprare a Gaggino?

Comprare una casa a Gaggino costa in media circa 309.285 €, ovvero intorno ai 2.093 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 746 immobili: 11 appartamenti e 10 case e 725 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gaggino?

Trovi da 40.000 € fino a 600.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gaggino?

La superficie media si aggira sui 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gaggino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali129 m²256.625 €
4 locali160 m²411.667 €
5 locali232 m²374.248 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.093 €/m². Negli appartamenti scende a 1.882 €/m², mentre nelle case sale a 2.212 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Gaggino?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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