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Case in vendita a Eraclea, Litorale di Jesolo, Cavallino, Eraclea

Consulta 181 case in vendita a Eraclea, con un prezzo medio di 232.878 € e una forbice di prezzi da 59.000 € a 1.500.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Eraclea

Prezzo medio 232.878 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 333 m² per immobile
Prezzo al m² 702 €/m² in media

Che cosa si vende

181 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 58,6%
    106 immobili
  • Case 40,3%
    73 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    2 immobili

Quanti locali

179 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 2,2%
    4 immobili
  • 2 locali 7,3%
    13 immobili
  • 3 locali 36,3%
    65 immobili
  • 4 locali 24,6%
    44 immobili
  • 5+ locali 29,6%
    53 immobili

Fasce di prezzo

179 totali
  • 55.000–155.000 € 20,1%
    36 immobili
  • 155.000–185.000 € 21,8%
    39 immobili
  • 185.000–250.000 € 20,1%
    36 immobili
  • 250.000–300.000 € 19,6%
    35 immobili
  • 305.000–1.505.000 € 18,4%
    33 immobili

Fasce di superficie

176 totali
  • 30–80 m² 25,6%
    45 immobili
  • 80–100 m² 21,0%
    37 immobili
  • 100–130 m² 17,6%
    31 immobili
  • 130–210 m² 17,0%
    30 immobili
  • 210–33.180 m² 18,8%
    33 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 691 m²
Prezzo al metro quadro 2.344 €/m² 410 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Eraclea sono disponibili 181 immobili in vendita: 106 appartamenti e 73 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 59% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 85 m² (2.344 €/m²) e le case sui 691 m² (410 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Eraclea — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Eraclea il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.075 €/m², con minimi intorno a 750 e massimi fino a 2.000 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -28,3%.

Prezzo medio vendita 1.075 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–2.000 €/m²
Variazione 5 anni -28,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -29,5% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Eraclea per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.075 750–2.000
2024 1.075 750–1.950
2023 1.083 750–1.950
2022 1.104 750–1.950
2021 1.138 800–1.950
2020 1.500 1.000–1.950
2019 1.500 1.000–1.950
2018 1.500 1.000–1.950
2017 1.525 1.100–1.950
2016 1.525 1.100–1.950
2015 1.525 1.100–1.950
2014 1.525 1.100–1.950
Prezzi di vendita per zona a Eraclea (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Eraclea Mare Centrale 2.450 —
Eraclea Mare Suburbana 1.850 —
Stretti Centrale 1.275 —
Ponte Crepaldo Centrale 1.275 —
Torre Di Fine Centrale 1.275 —
Zona Agricola Suburbana 1.275 —
Capoluogo Centrale 1.000 —
Torre Di Fine Suburbana 950 —
Zona Rurale Rurale 925 —
Stretti Suburbana 875 —
Ponte Crepaldo Suburbana 850 —

Le quotazioni di Eraclea cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 750 a 2.000 €/m² (media 1.075). Le economiche partono da 1.450 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3.000 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Eraclea

Qual è il prezzo medio per comprare a Eraclea?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Eraclea costa in media circa 232.878 €, ovvero intorno ai 702 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Eraclea?

In questo momento puoi scegliere tra 181 immobili: 106 appartamenti e 73 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Eraclea?

L'offerta parte intorno ai 59.000 € e arriva fino ai 1.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Eraclea?

In media si aggirano sui 333 m². Le case offrono più spazio, con circa 691 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Eraclea:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²138.385 €
3 locali85 m²213.123 €
4 locali900 m²220.568 €
5 locali148 m²222.073 €
6 locali251 m²297.980 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Eraclea?

In media, è intorno ai 702 €/m². Negli appartamenti sale a 2.344 €/m², mentre nelle case scende a 410 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Eraclea?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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