Case in vendita a Eraclea, Litorale di Jesolo, Cavallino, Eraclea

Consulta 110 case in vendita a Eraclea, con un prezzo medio di 229.033 € e una forbice di prezzi da 59.000 € a 1.500.000 €.

Prezzo medio 229.033 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 1.596 €/m² in media

Che cosa si vende

110 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 59,1%
    65 immobili
  • Case 40,9%
    45 immobili

Quanti locali

110 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 1,8%
    2 immobili
  • 2 locali 7,3%
    8 immobili
  • 3 locali 38,2%
    42 immobili
  • 4 locali 22,7%
    25 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    33 immobili

Fasce di prezzo

110 totali
  • 55.000–150.000 € 22,7%
    25 immobili
  • 150.000–180.000 € 19,1%
    21 immobili
  • 180.000–240.000 € 18,2%
    20 immobili
  • 240.000–285.000 € 20,0%
    22 immobili
  • 285.000–1.505.000 € 20,0%
    22 immobili

Fasce di superficie

107 totali
  • 30–80 m² 26,2%
    28 immobili
  • 80–100 m² 18,7%
    20 immobili
  • 100–130 m² 18,7%
    20 immobili
  • 140–210 m² 20,6%
    22 immobili
  • 210–820 m² 15,9%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 229 m²
Prezzo al metro quadro 2.354 €/m² 1.192 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Eraclea sono disponibili 110 immobili in vendita: 65 appartamenti e 45 case. Gli appartamenti rappresentano il 59% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 85 m² (2.354 €/m²) e le case sui 229 m² (1.192 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Sul mercato di Eraclea il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.075 €/m², con minimi intorno a 750 e massimi fino a 2.000 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -28,3%.

Prezzo medio vendita 1.075 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–2.000 €/m²
Variazione 5 anni -28,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -29,5% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Eraclea per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.075 750–2.000
2024 1.075 750–1.950
2023 1.083 750–1.950
2022 1.104 750–1.950
2021 1.138 800–1.950
2020 1.500 1.000–1.950
2019 1.500 1.000–1.950
2018 1.500 1.000–1.950
2017 1.525 1.100–1.950
2016 1.525 1.100–1.950
2015 1.525 1.100–1.950
2014 1.525 1.100–1.950
Prezzi di vendita per zona a Eraclea (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Eraclea Mare Centrale 2.450
Eraclea Mare Suburbana 1.850
Stretti Centrale 1.275
Ponte Crepaldo Centrale 1.275
Torre Di Fine Centrale 1.275
Zona Agricola Suburbana 1.275
Capoluogo Centrale 1.000
Torre Di Fine Suburbana 950
Zona Rurale Rurale 925
Stretti Suburbana 875
Ponte Crepaldo Suburbana 850

Le quotazioni di Eraclea cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 750 a 2.000 €/m² (media 1.075). Le economiche partono da 1.450 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3.000 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Eraclea?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Eraclea costa in media circa 229.033 €, ovvero intorno ai 1.596 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Eraclea?

In questo momento puoi scegliere tra 110 immobili: 65 appartamenti e 45 case.

Qual è la fascia di prezzo a Eraclea?

L'offerta parte intorno ai 59.000 € e arriva fino ai 1.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Eraclea?

In media si aggirano sui 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 229 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Eraclea:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²132.125 €
3 locali88 m²211.810 €
4 locali149 m²220.360 €
5 locali158 m²216.506 €
6 locali214 m²242.600 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Eraclea?

In media, è intorno ai 1.596 €/m². Negli appartamenti sale a 2.354 €/m², mentre nelle case scende a 1.192 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Eraclea?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.