Case in vendita a Eraclea, Litorale di Jesolo, Cavallino, Eraclea

Consulta 96 case in vendita a Eraclea, con un prezzo medio di 225.475 € e una forbice di prezzi da 69.000 € a 790.000 €.

Prezzo medio 225.475 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 69.000–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 153 m² per immobile
Prezzo al m² 1.486 €/m² in media

Che cosa si vende

96 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,3%
    54 immobili
  • Case 43,8%
    42 immobili

Quanti locali

96 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 1,0%
    1 immobili
  • 2 locali 8,3%
    8 immobili
  • 3 locali 33,3%
    32 immobili
  • 4 locali 24,0%
    23 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    32 immobili

Fasce di prezzo

96 totali
  • 65.000–150.000 € 22,9%
    22 immobili
  • 150.000–185.000 € 20,8%
    20 immobili
  • 185.000–240.000 € 16,7%
    16 immobili
  • 240.000–295.000 € 19,8%
    19 immobili
  • 295.000–795.000 € 19,8%
    19 immobili

Fasce di superficie

93 totali
  • 30–80 m² 23,7%
    22 immobili
  • 80–100 m² 18,3%
    17 immobili
  • 100–130 m² 18,3%
    17 immobili
  • 140–210 m² 21,5%
    20 immobili
  • 210–820 m² 18,3%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 235 m²
Prezzo al metro quadro 2.245 €/m² 1.129 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Eraclea sono disponibili 96 immobili in vendita: 54 appartamenti e 42 case. Gli appartamenti rappresentano il 56% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 87 m² (2.245 €/m²) e le case sui 235 m² (1.129 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Sul mercato di Eraclea il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.075 €/m², con minimi intorno a 750 e massimi fino a 2.000 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -28,3%.

Prezzo medio vendita 1.075 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–2.000 €/m²
Variazione 5 anni -28,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -29,5% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Eraclea per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.075 750–2.000
2024 1.075 750–1.950
2023 1.083 750–1.950
2022 1.104 750–1.950
2021 1.138 800–1.950
2020 1.500 1.000–1.950
2019 1.500 1.000–1.950
2018 1.500 1.000–1.950
2017 1.525 1.100–1.950
2016 1.525 1.100–1.950
2015 1.525 1.100–1.950
2014 1.525 1.100–1.950
Prezzi di vendita per zona a Eraclea (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Eraclea Mare Centrale 2.450
Eraclea Mare Suburbana 1.850
Stretti Centrale 1.275
Ponte Crepaldo Centrale 1.275
Torre Di Fine Centrale 1.275
Zona Agricola Suburbana 1.275
Capoluogo Centrale 1.000
Torre Di Fine Suburbana 950
Zona Rurale Rurale 925
Stretti Suburbana 875
Ponte Crepaldo Suburbana 850

Le quotazioni di Eraclea cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 750 a 2.000 €/m² (media 1.075). Le economiche partono da 1.450 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3.000 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Eraclea?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Eraclea costa in media circa 225.475 €, ovvero intorno ai 1.486 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Eraclea?

In questo momento puoi scegliere tra 96 immobili: 54 appartamenti e 42 case.

Qual è la fascia di prezzo a Eraclea?

L'offerta parte intorno ai 69.000 € e arriva fino ai 790.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Eraclea?

In media si aggirano sui 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 235 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Eraclea:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²132.125 €
3 locali90 m²213.750 €
4 locali149 m²219.391 €
5 locali158 m²216.506 €
6 locali214 m²242.600 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Eraclea?

In media, è intorno ai 1.486 €/m². Negli appartamenti sale a 2.245 €/m², mentre nelle case scende a 1.129 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Eraclea?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.