Case in vendita a Eraclea Mare, Eraclea - Case in Vendita e in Affitto

Trova il tuo immobile a Eraclea Mare: 58 case in vendita con prezzi da 115.000 € a 450.000 € e una media di 224.103 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Eraclea Mare

Prezzo medio 224.103 € prezzo di vendita

Fascia di prezzo 115.000–450.000 € dal minimo al massimo

Superficie media 74 m² per immobile

Prezzo al m² 3.030 €/m² in media

Che cosa si vende

58 totali

90% appartamenti

Appartamenti 89,7%

52 immobili
Case 10,3%

6 immobili

Quanti locali

58 totali

57% 3 locali

1 locale 5,2%

3 immobili
2 locali 17,2%

10 immobili
3 locali 56,9%

33 immobili
4 locali 19,0%

11 immobili
5+ locali 1,7%

1 immobili

Fasce di prezzo

58 totali

115.000–160.000 € 20,7%

12 immobili
160.000–180.000 € 22,4%

13 immobili
180.000–260.000 € 17,2%

10 immobili
260.000–295.000 € 20,7%

12 immobili
295.000–455.000 € 19,0%

11 immobili

Fasce di superficie

58 totali

30–60 m² 24,1%

14 immobili
60–80 m² 31,0%

18 immobili
80–90 m² 22,4%

13 immobili
90–100 m² 12,1%

7 immobili
100–160 m² 10,3%

6 immobili

Appartamenti e case a confronto

	Appartamenti	Case
Superficie media	71 m²	96 m²
Prezzo al metro quadro	3.050 €/m²	2.897 €/m²

Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Eraclea Mare sono in vendita 58 immobili, di cui 52 sono appartamenti e 6 case, e gli appartamenti costituiscono il 90%. Le dimensioni medie si attestano sui 71 m² per gli appartamenti, con 3.050 €/m², contro 96 m² e 2.897 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Eraclea Mare — quotazioni OMI (€/m²)

A Eraclea Mare il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.850 €/m², con un intervallo tra 1.700 e 2.000 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.850 €/m² media ultimi 2 semestri

Fascia di prezzo 1.700–2.000 €/m²

Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²

Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²

Quotazioni di vendita a Eraclea Mare per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno	Vendita media (€/m²)	Fascia (€/m²)
2025	1.850	1.700–2.000
2024	1.850	1.750–1.950
2023	1.850	1.750–1.950
2022	1.850	1.750–1.950
2021	1.850	1.750–1.950
2020	1.850	1.750–1.950
2019	1.850	1.750–1.950
2018	1.850	1.750–1.950
2017	1.850	1.750–1.950
2016	1.850	1.750–1.950
2015	1.850	1.750–1.950
2014	1.850	1.750–1.950

Mostra tutti gli anni (12)

Prezzi di vendita per zona a Eraclea Mare (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona	Fascia	Vendita (€/m²)	Affitto (€/m²/mese)
Eraclea Mare	Centrale	2.450	—
Eraclea Mare	Suburbana	1.850	—

Per inquadrare il mercato di Eraclea Mare conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.700 e 2.000 €/m² (media 1.850). Le economiche partono da 1.450 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 3.000 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Eraclea Mare: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Eraclea Mare?

In media, il prezzo per comprare a Eraclea Mare è di 224.103 €, ovvero intorno ai 3.030 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Eraclea Mare?

In questo momento puoi scegliere tra 58 immobili: 52 appartamenti e 6 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 115.000 € e arriva fino ai 450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Eraclea Mare?

Di solito hanno intorno ai 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 96 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Eraclea Mare:

Locali	Superficie media	Prezzo medio
2 locali	48 m²	148.300 €
3 locali	77 m²	245.697 €
4 locali	97 m²	242.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Eraclea Mare?

Si aggira sui 3.030 €/m². Negli appartamenti sale a 3.050 €/m², mentre nelle case scende a 2.897 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Eraclea Mare?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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