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Case in vendita a San Donà di Piave, Piave

Abbiamo 418 case in vendita a San Donà di Piave, con prezzi che vanno da 29.000 € a 2.180.000 €, e un prezzo medio di 270.938 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a San Donà di Piave

Prezzo medio 270.938 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–2.180.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 161 m² per immobile
Prezzo al m² 1.701 €/m² in media

Che cosa si vende

418 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 63,9%
    267 immobili
  • Case 35,9%
    150 immobili
  • Altre tipologie 0,2%
    1 immobili

Quanti locali

417 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 1,9%
    8 immobili
  • 2 locali 9,1%
    38 immobili
  • 3 locali 25,7%
    107 immobili
  • 4 locali 29,5%
    123 immobili
  • 5+ locali 33,8%
    141 immobili

Fasce di prezzo

417 totali
  • 25.000–165.000 € 24,0%
    100 immobili
  • 165.000–225.000 € 16,5%
    69 immobili
  • 225.000–290.000 € 20,6%
    86 immobili
  • 290.000–340.000 € 19,2%
    80 immobili
  • 340.000–2.185.000 € 19,7%
    82 immobili

Fasce di superficie

400 totali
  • 30–100 m² 24,0%
    96 immobili
  • 100–120 m² 22,3%
    89 immobili
  • 120–140 m² 14,8%
    59 immobili
  • 140–190 m² 20,5%
    82 immobili
  • 190–4.010 m² 18,5%
    74 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 243 m²
Prezzo al metro quadro 2.008 €/m² 1.433 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Donà di Piave conta 418 immobili, di cui 267 sono appartamenti e 150 case e 1 altra tipologia: il 64% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 116 m² con un prezzo medio di 2.008 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 243 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.433 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Donà di Piave — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a San Donà di Piave (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.133 €/m², con quotazioni da 800 a 1.400 €/m² sulle 4 zone OMI di San Donà di Piave. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 9,4%.

Prezzo medio vendita 1.133 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -9,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,3% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a San Donà di Piave per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.133 800–1.400
2024 1.142 800–1.400
2023 1.133 800–1.400
2022 1.133 800–1.400
2021 1.142 800–1.400
2020 1.250 1.100–1.400
2019 1.250 1.100–1.400
2018 1.250 1.100–1.400
2017 1.275 1.100–1.450
2016 1.338 1.100–1.600
2015 1.338 1.100–1.600
2014 1.375 1.200–1.600
2013 1.400 1.200–1.600
Prezzi di vendita per zona a San Donà di Piave (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Agricola Suburbana 1.350 —
Capoluogo Centrale 1.250 —
Centro Storico Centrale 1.200 —
Zona Rurale E Localita Rurale 950 —

A San Donà di Piave le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 800 a 1.400 €/m² (media 1.133). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.000 a 1.350 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.550 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a San Donà di Piave: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a San Donà di Piave?

Comprare una casa a San Donà di Piave costa in media circa 270.938 €, ovvero intorno ai 1.701 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Donà di Piave?

Al momento ci sono 418 immobili disponibili: 267 appartamenti e 150 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Donà di Piave?

Trovi da 29.000 € fino a 2.180.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Donà di Piave?

In media si aggirano sui 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 243 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Donà di Piave:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²149.237 €
3 locali104 m²213.879 €
4 locali140 m²275.573 €
5 locali192 m²313.829 €
6 locali220 m²321.012 €

Quanto costa il metro quadro a San Donà di Piave?

Il prezzo medio si attesta sui 1.701 €/m². Negli appartamenti sale a 2.008 €/m², mentre nelle case scende a 1.433 €/m².

Che cosa si vende di più a San Donà di Piave?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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