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Case in vendita a San Donà di Piave, Piave

Abbiamo 318 case in vendita a San Donà di Piave, con prezzi che vanno da 29.000 € a 2.180.000 €, e un prezzo medio di 279.739 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a San Donà di Piave

Prezzo medio 279.739 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–2.180.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 1.792 €/m² in media

Che cosa si vende

318 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 59,1%
    188 immobili
  • Case 40,9%
    130 immobili

Quanti locali

318 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 1,6%
    5 immobili
  • 2 locali 8,5%
    27 immobili
  • 3 locali 25,5%
    81 immobili
  • 4 locali 28,0%
    89 immobili
  • 5+ locali 36,5%
    116 immobili

Fasce di prezzo

318 totali
  • 25.000–160.000 € 21,1%
    67 immobili
  • 160.000–230.000 € 20,8%
    66 immobili
  • 230.000–295.000 € 18,6%
    59 immobili
  • 295.000–355.000 € 19,8%
    63 immobili
  • 355.000–2.185.000 € 19,8%
    63 immobili

Fasce di superficie

301 totali
  • 30–100 m² 22,6%
    68 immobili
  • 100–120 m² 21,9%
    66 immobili
  • 120–150 m² 17,3%
    52 immobili
  • 150–200 m² 18,6%
    56 immobili
  • 200–1.080 m² 19,6%
    59 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 220 m²
Prezzo al metro quadro 2.005 €/m² 1.625 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Donà di Piave conta 318 immobili, di cui 188 sono appartamenti e 130 case: il 59% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 116 m² con un prezzo medio di 2.005 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 220 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.625 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Donà di Piave — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a San Donà di Piave (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.133 €/m², con quotazioni da 800 a 1.400 €/m² sulle 4 zone OMI di San Donà di Piave. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 9,4%.

Prezzo medio vendita 1.133 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -9,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,3% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a San Donà di Piave per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.133 800–1.400
2024 1.142 800–1.400
2023 1.133 800–1.400
2022 1.133 800–1.400
2021 1.142 800–1.400
2020 1.250 1.100–1.400
2019 1.250 1.100–1.400
2018 1.250 1.100–1.400
2017 1.275 1.100–1.450
2016 1.338 1.100–1.600
2015 1.338 1.100–1.600
2014 1.375 1.200–1.600
2013 1.400 1.200–1.600
Prezzi di vendita per zona a San Donà di Piave (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Agricola Suburbana 1.350 —
Capoluogo Centrale 1.250 —
Centro Storico Centrale 1.200 —
Zona Rurale E Localita Rurale 950 —

A San Donà di Piave le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 800 a 1.400 €/m² (media 1.133). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.000 a 1.350 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.550 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a San Donà di Piave: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a San Donà di Piave?

Comprare una casa a San Donà di Piave costa in media circa 279.739 €, ovvero intorno ai 1.792 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Donà di Piave?

Al momento ci sono 318 immobili disponibili: 188 appartamenti e 130 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Donà di Piave?

Trovi da 29.000 € fino a 2.180.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Donà di Piave?

In media si aggirano sui 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Donà di Piave:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²146.259 €
3 locali103 m²210.086 €
4 locali145 m²290.062 €
5 locali198 m²316.397 €
6 locali238 m²337.234 €

Quanto costa il metro quadro a San Donà di Piave?

Il prezzo medio si attesta sui 1.792 €/m². Negli appartamenti sale a 2.005 €/m², mentre nelle case scende a 1.625 €/m².

Che cosa si vende di più a San Donà di Piave?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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