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Case in vendita a Portogruaro, Portogruarese

Trova il tuo immobile a Portogruaro: 286 case in vendita con prezzi da 30.000 € a 683.000 € e una media di 211.544 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Portogruaro

Prezzo medio 211.544 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–683.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 155 m² per immobile
Prezzo al m² 1.367 €/m² in media

Che cosa si vende

286 totali
48% appartamenti
  • Appartamenti 48,3%
    138 immobili
  • Case 45,1%
    129 immobili
  • Altre tipologie 6,6%
    19 immobili

Quanti locali

267 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 1,1%
    3 immobili
  • 2 locali 4,9%
    13 immobili
  • 3 locali 20,6%
    55 immobili
  • 4 locali 21,7%
    58 immobili
  • 5+ locali 51,7%
    138 immobili

Fasce di prezzo

267 totali
  • 30.000–120.000 € 20,2%
    54 immobili
  • 120.000–170.000 € 21,7%
    58 immobili
  • 170.000–220.000 € 18,4%
    49 immobili
  • 220.000–295.000 € 20,2%
    54 immobili
  • 295.000–685.000 € 19,5%
    52 immobili

Fasce di superficie

266 totali
  • 40–90 m² 22,6%
    60 immobili
  • 90–120 m² 25,6%
    68 immobili
  • 120–150 m² 15,4%
    41 immobili
  • 150–220 m² 19,2%
    51 immobili
  • 220–1.510 m² 17,3%
    46 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 209 m²
Prezzo al metro quadro 1.836 €/m² 1.117 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Portogruaro l'offerta in vendita raggiunge i 286 immobili, suddivisi in 138 appartamenti e 129 case e 19 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 52%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 105 m² e 1.836 €/m², e le case sui 209 m² e 1.117 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Portogruaro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Portogruaro significa muoversi attorno a 1.204 €/m² in media, in una forbice tra 800 e 1.800 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.204 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Portogruaro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 800–1.800
2024 1.208 800–1.800
2023 1.208 800–1.800
2022 1.208 800–1.800
2021 1.217 800–1.800
2020 1.200 1.100–1.300
2019 1.200 1.100–1.300
2018 1.200 1.100–1.300
2017 1.200 1.100–1.300
2016 1.250 1.100–1.400
2015 1.250 1.100–1.400
2014 1.250 1.100–1.400
2013 1.275 1.150–1.400
Prezzi di vendita per zona a Portogruaro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 1.500 —
Periferia E Frazioni Periferica 1.250 —
Zona Agricola Suburbana 1.250 —
Capoluogo Centrale 1.150 —
Zona Rurale E Frazioni Rurale 950 —

Non tutte le case a Portogruaro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 800 e 1.800 €/m² (media 1.204). Le economiche restano più in basso, da 850 a 1.200 €/m². Ville e villini possono toccare 1.350 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Portogruaro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Portogruaro?

Comprare una casa a Portogruaro costa in media circa 211.544 €, ovvero intorno ai 1.367 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Portogruaro?

In questo momento puoi scegliere tra 286 immobili: 138 appartamenti e 129 case e 19 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Portogruaro?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 683.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Portogruaro?

La superficie media si aggira sui 155 m². Le case offrono più spazio, con circa 209 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Portogruaro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²188.615 €
3 locali109 m²176.996 €
4 locali140 m²199.631 €
5 locali141 m²201.725 €
6 locali202 m²244.233 €

Quanto costa il metro quadro a Portogruaro?

In media, è intorno ai 1.367 €/m². Negli appartamenti sale a 1.836 €/m², mentre nelle case scende a 1.117 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Portogruaro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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