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Case in vendita a Portogruaro, Portogruarese

Trova il tuo immobile a Portogruaro: 244 case in vendita con prezzi da 30.000 € a 683.000 € e una media di 212.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Portogruaro

Prezzo medio 212.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–683.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 153 m² per immobile
Prezzo al m² 1.388 €/m² in media

Che cosa si vende

244 totali
47% case
  • Appartamenti 45,9%
    112 immobili
  • Case 47,1%
    115 immobili
  • Altre tipologie 7,0%
    17 immobili

Quanti locali

227 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 1,3%
    3 immobili
  • 2 locali 4,8%
    11 immobili
  • 3 locali 22,5%
    51 immobili
  • 4 locali 22,5%
    51 immobili
  • 5+ locali 48,9%
    111 immobili

Fasce di prezzo

227 totali
  • 30.000–125.000 € 21,6%
    49 immobili
  • 125.000–165.000 € 18,5%
    42 immobili
  • 165.000–220.000 € 21,6%
    49 immobili
  • 220.000–300.000 € 18,9%
    43 immobili
  • 300.000–685.000 € 19,4%
    44 immobili

Fasce di superficie

226 totali
  • 40–90 m² 22,1%
    50 immobili
  • 90–120 m² 23,0%
    52 immobili
  • 120–150 m² 16,4%
    37 immobili
  • 150–220 m² 19,9%
    45 immobili
  • 220–660 m² 18,6%
    42 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 1.871 €/m² 1.145 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Portogruaro l'offerta in vendita raggiunge i 244 immobili, suddivisi in 115 case e 112 appartamenti e 17 altre tipologie; le case dominano con il 51%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 200 m² e 1.145 €/m², e gli appartamenti sui 104 m² e 1.871 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Portogruaro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Portogruaro significa muoversi attorno a 1.204 €/m² in media, in una forbice tra 800 e 1.800 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.204 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Portogruaro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 800–1.800
2024 1.208 800–1.800
2023 1.208 800–1.800
2022 1.208 800–1.800
2021 1.217 800–1.800
2020 1.200 1.100–1.300
2019 1.200 1.100–1.300
2018 1.200 1.100–1.300
2017 1.200 1.100–1.300
2016 1.250 1.100–1.400
2015 1.250 1.100–1.400
2014 1.250 1.100–1.400
2013 1.275 1.150–1.400
Prezzi di vendita per zona a Portogruaro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 1.500 —
Periferia E Frazioni Periferica 1.250 —
Zona Agricola Suburbana 1.250 —
Capoluogo Centrale 1.150 —
Zona Rurale E Frazioni Rurale 950 —

Non tutte le case a Portogruaro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 800 e 1.800 €/m² (media 1.204). Le economiche restano più in basso, da 850 a 1.200 €/m². Ville e villini possono toccare 1.350 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Portogruaro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Portogruaro?

Comprare una casa a Portogruaro costa in media circa 212.000 €, ovvero intorno ai 1.388 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Portogruaro?

In questo momento puoi scegliere tra 244 immobili: 115 case e 112 appartamenti e 17 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Portogruaro?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 683.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Portogruaro?

La superficie media si aggira sui 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Portogruaro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²196.364 €
3 locali108 m²184.078 €
4 locali142 m²214.078 €
5 locali152 m²185.563 €
6 locali192 m²236.186 €

Quanto costa il metro quadro a Portogruaro?

In media, è intorno ai 1.388 €/m². Negli appartamenti sale a 1.871 €/m², mentre nelle case scende a 1.145 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Portogruaro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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