Case in vendita a Portogruaro, Portogruarese

Trova il tuo immobile a Portogruaro: 411 case in vendita con prezzi da 7.339 € a 683.000 € e una media di 206.872 €.

Prezzo medio 206.872 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.339–683.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 1.256 €/m² in media

Che cosa si vende

411 totali
49% appartamenti
  • Appartamenti 48,7%
    200 immobili
  • Case 45,0%
    185 immobili
  • Altre tipologie 6,3%
    26 immobili

Quanti locali

385 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 1,3%
    5 immobili
  • 2 locali 4,4%
    17 immobili
  • 3 locali 19,7%
    76 immobili
  • 4 locali 21,6%
    83 immobili
  • 5+ locali 53,0%
    204 immobili

Fasce di prezzo

385 totali
  • 5.000–115.000 € 20,0%
    77 immobili
  • 115.000–160.000 € 21,3%
    82 immobili
  • 160.000–220.000 € 19,7%
    76 immobili
  • 220.000–295.000 € 19,5%
    75 immobili
  • 295.000–685.000 € 19,5%
    75 immobili

Fasce di superficie

384 totali
  • 40–90 m² 20,6%
    79 immobili
  • 90–120 m² 23,4%
    90 immobili
  • 120–150 m² 16,9%
    65 immobili
  • 150–220 m² 20,3%
    78 immobili
  • 220–1.510 m² 18,8%
    72 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 224 m²
Prezzo al metro quadro 1.629 €/m² 1.057 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Portogruaro l'offerta in vendita raggiunge i 411 immobili, suddivisi in 200 appartamenti e 185 case e 26 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 52%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 110 m² e 1.629 €/m², e le case sui 224 m² e 1.057 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Comprare un immobile a Portogruaro significa muoversi attorno a 1.204 €/m² in media, in una forbice tra 800 e 1.800 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.204 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Portogruaro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 800–1.800
2024 1.208 800–1.800
2023 1.208 800–1.800
2022 1.208 800–1.800
2021 1.217 800–1.800
2020 1.200 1.100–1.300
2019 1.200 1.100–1.300
2018 1.200 1.100–1.300
2017 1.200 1.100–1.300
2016 1.250 1.100–1.400
2015 1.250 1.100–1.400
2014 1.250 1.100–1.400
2013 1.275 1.150–1.400
Prezzi di vendita per zona a Portogruaro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 1.500 —
Periferia E Frazioni Periferica 1.250 —
Zona Agricola Suburbana 1.250 —
Capoluogo Centrale 1.150 —
Zona Rurale E Frazioni Rurale 950 —

Non tutte le case a Portogruaro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 800 e 1.800 €/m² (media 1.204). Le economiche restano più in basso, da 850 a 1.200 €/m². Ville e villini possono toccare 1.350 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Portogruaro?

Comprare una casa a Portogruaro costa in media circa 206.872 €, ovvero intorno ai 1.256 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Portogruaro?

In questo momento puoi scegliere tra 411 immobili: 200 appartamenti e 185 case e 26 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Portogruaro?

L'offerta parte intorno ai 7.339 € e arriva fino ai 683.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Portogruaro?

La superficie media si aggira sui 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 224 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Portogruaro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²171.941 €
3 locali109 m²171.657 €
4 locali136 m²181.024 €
5 locali145 m²185.708 €
6 locali228 m²249.214 €

Quanto costa il metro quadro a Portogruaro?

In media, è intorno ai 1.256 €/m². Negli appartamenti sale a 1.629 €/m², mentre nelle case scende a 1.057 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Portogruaro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.