Case in vendita a Centro, Eraclea

Abbiamo 59 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 69.000 € a 350.000 €, e un prezzo medio di 192.222 €.

41 proprietà in vendita vicino a Centro

Prezzo medio 192.222 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 69.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 1.418 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    9 immobili
  • Case 50,0%
    9 immobili

Quanti locali

18 totali
39% 5+ locali
  • 2 locali 11,1%
    2 immobili
  • 3 locali 33,3%
    6 immobili
  • 4 locali 16,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 38,9%
    7 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 65.000–150.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 155.000–185.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 185.000–220.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 220.000–245.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 260.000–355.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 60–80 m² 23,5%
    4 immobili
  • 90–120 m² 17,6%
    3 immobili
  • 120–160 m² 23,5%
    4 immobili
  • 160–210 m² 17,6%
    3 immobili
  • 210–330 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 172 m²
Prezzo al metro quadro 1.453 €/m² 1.399 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 59 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 105 m² e 1.453 €/m², e le case sui 172 m² e 1.399 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.000 €/m², con quotazioni comprese tra 800 e 1.200 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 13,0%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -13,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,7% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 800–1.200
2024 1.000 850–1.150
2023 1.050 900–1.200
2022 1.100 950–1.250
2021 1.150 1.000–1.300
2020 1.150 1.000–1.300
2019 1.150 1.000–1.300
2018 1.150 1.000–1.300
2017 1.200 1.100–1.300
2016 1.200 1.100–1.300
2015 1.200 1.100–1.300
2014 1.200 1.100–1.300

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 800 a 1.200 €/m² (media 1.000). Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.700 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 192.222 €, ovvero intorno ai 1.418 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 59 immobili: 9 appartamenti e 9 case e 41 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 69.000 € fino ai 350.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 172 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali111 m²168.167 €
5 locali150 m²251.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.418 €/m². Negli appartamenti sale a 1.453 €/m², mentre nelle case scende a 1.399 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di due locali.