1. Inizio
  2. Veneto
  3. Venezia
  4. Litorale di Jesolo, Cavallino, Eraclea
  5. Jesolo

Case in vendita a Jesolo, Litorale di Jesolo, Cavallino, Eraclea

Comprare case a Jesolo: 2.258 case con prezzi da 97.000 € a 4.600.000 € e un prezzo medio di 460.010 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Jesolo

Prezzo medio 460.010 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 97.000–4.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 364 m² per immobile
Prezzo al m² 1.266 €/m² in media

Che cosa si vende

2.258 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 80,7%
    1.823 immobili
  • Case 15,7%
    355 immobili
  • Altre tipologie 3,5%
    80 immobili

Quanti locali

2.178 totali
44% 3 locali
  • 1 locale 4,0%
    87 immobili
  • 2 locali 11,2%
    243 immobili
  • 3 locali 43,8%
    954 immobili
  • 4 locali 26,1%
    568 immobili
  • 5+ locali 15,0%
    326 immobili

Fasce di prezzo

2.178 totali
  • 95.000–270.000 € 20,8%
    453 immobili
  • 270.000–335.000 € 19,6%
    427 immobili
  • 335.000–410.000 € 19,9%
    434 immobili
  • 410.000–585.000 € 20,2%
    439 immobili
  • 585.000–4.605.000 € 19,5%
    425 immobili

Fasce di superficie

2.140 totali
  • 0–70 m² 22,0%
    470 immobili
  • 70–90 m² 30,2%
    646 immobili
  • 90–100 m² 12,2%
    262 immobili
  • 100–130 m² 19,0%
    407 immobili
  • 130–370.010 m² 16,6%
    355 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 293 m² 731 m²
Prezzo al metro quadro 1.493 €/m² 794 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Jesolo comprende 2.258 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (84% del totale): 1.823 appartamenti e 355 case e 80 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 293 m² e un prezzo di 1.493 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 731 m² e 794 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Jesolo — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Jesolo il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.915 €/m², con minimi intorno a 950 e massimi fino a 2.900 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -9,7%.

Prezzo medio vendita 1.915 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–2.900 €/m²
Variazione 5 anni -9,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,7% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Jesolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.913 950–2.900
2024 1.908 950–2.900
2023 1.888 950–2.800
2022 1.888 950–2.800
2021 1.883 950–2.800
2020 2.119 1.300–2.800
2019 2.113 1.300–2.800
2018 2.125 1.300–2.800
2017 2.144 1.350–2.800
2016 2.175 1.350–2.900
2015 2.442 2.100–3.000
2014 2.467 2.100–3.100
2013 2.567 2.100–3.100
2012 2.617 2.100–3.400
Prezzi di vendita per zona a Jesolo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Lido Ovest Centrale 2.650 —
Lido Est Centrale 2.650 —
Lido Ovest Suburbana 2.600 —
Pineta Centrale 2.400 —
Lido Est Suburbana 2.350 —
Pineta Suburbana 2.250 —
Cortellazzo Centrale 2.150 —
Cortellazzo Suburbana 1.700 —
Jesolo Paese Centrale 1.500 —
Zona Agricola Suburbana 1.350 —
Zona Rurale Rurale 1.075 —

A Jesolo le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 950 a 2.900 €/m² (media 1.915). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.400 a 1.600 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.800 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 4.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Jesolo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Jesolo?

Comprare una casa a Jesolo costa in media circa 460.010 €, ovvero intorno ai 1.266 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 2.258 immobili: 1.823 appartamenti e 355 case e 80 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 97.000 € fino ai 4.600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Jesolo?

La superficie media si aggira sui 364 m². Le case offrono più spazio, con circa 731 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 293 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Jesolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²215.053 €
2 locali54 m²250.379 €
3 locali82 m²405.475 €
4 locali1.109 m²539.145 €
5 locali135 m²559.510 €
6 locali240 m²799.522 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Jesolo?

Il prezzo medio si attesta sui 1.266 €/m². Negli appartamenti sale a 1.493 €/m², mentre nelle case scende a 794 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Jesolo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Jesolo

Vicino a Jesolo
Case in vendita a Eraclea Case in vendita a San Donà di Piave Case in vendita a Musile di Piave Case in vendita a Torre di Mosto Case in vendita a Ceggia Case in vendita a Cavallino-Treporti Case in vendita a Noventa di Piave Case in vendita a Fossalta di Piave Case in vendita a Cessalto Case in vendita a Santo Stino di Livenza Case in vendita a Meolo Case in vendita a Salgareda Case in vendita a Chiarano Case in vendita a Zenson di Piave Case in vendita a Quarto d'Altino
Jesolo - Zona
Case in vendita a Cà Nani, Piave Vecchia Case in vendita a Cortellazzo Case in vendita a Jesolo Paese Case in vendita a Lido Centro Ovest Case in vendita a Lido Est Case in vendita a Lido Ovest, Faro Case in vendita a Molinato, Cà Fornera Case in vendita a Passarella, Cà Pirami Case in vendita a Pineta
Ricerche correlate
Case in vendita Jesolo, Litorale di Jesolo, Cavallino, Eraclea Case in affitto Jesolo, Litorale di Jesolo, Cavallino, Eraclea