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Case in vendita a Centro, Cuceglio

Consulta 30 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 110.450 € e una forbice di prezzi da 9.000 € a 325.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 110.450 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–325.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 188 m² per immobile
Prezzo al m² 587 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
90% case
  • Appartamenti 10,0%
    3 immobili
  • Case 90,0%
    27 immobili

Quanti locali

30 totali
53% 5+ locali
  • 2 locali 6,7%
    2 immobili
  • 3 locali 6,7%
    2 immobili
  • 4 locali 33,3%
    10 immobili
  • 5+ locali 53,3%
    16 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 5.000–25.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 25.000–40.000 € 16,7%
    5 immobili
  • 55.000–100.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 125.000–230.000 € 26,7%
    8 immobili
  • 250.000–330.000 € 13,3%
    4 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 70–90 m² 23,3%
    7 immobili
  • 90–120 m² 20,0%
    6 immobili
  • 120–150 m² 16,7%
    5 immobili
  • 150–230 m² 20,0%
    6 immobili
  • 240–910 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 201 m²
Prezzo al metro quadro 370 €/m² 596 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 30 immobili, con una netta prevalenza di case (90% del totale): 27 case e 3 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 201 m² e un prezzo di 596 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 77 m² e 370 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 685 €/m², con un intervallo tra 550 e 820 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -3,5%.

Prezzo medio vendita 685 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–820 €/m²
Variazione 5 anni -3,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 685 550–820
2024 685 550–820
2023 665 530–800
2022 665 530–800
2021 700 560–840
2020 710 570–850
2019 710 580–840
2018 755 660–850
2017 755 660–850
2016 785 690–880
2015 805 710–900
2014 835 740–930
2013 840 740–940
2012 865 760–970
2011 890 780–1.000
2010 925 800–1.050
2009 920 790–1.050
2008 975 850–1.100
2007 975 850–1.100
2006 970 850–1.090
2005 935 820–1.050
2004 700 600–800

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 550 e 820 €/m² (media 685). Le economiche restano più in basso, da 360 a 540 €/m². Ville e villini possono toccare 750 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,8 a 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 110.450 €, ovvero intorno ai 587 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 27 case e 3 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 9.000 € fino a 325.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 188 m². Le case offrono più spazio, con circa 201 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali110 m²78.050 €
5 locali94 m²73.750 €
6 locali316 m²133.625 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 587 €/m². Negli appartamenti scende a 370 €/m², mentre nelle case sale a 596 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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