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Case in vendita a Centro, Cossato

Esplora 181 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 12.500 € e 485.000 € e un prezzo medio di 86.313 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 86.313 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.500–485.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 132 m² per immobile
Prezzo al m² 659 €/m² in media

Che cosa si vende

181 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,9%
    112 immobili
  • Case 38,1%
    69 immobili

Quanti locali

181 totali
40% 4 locali
  • 1 locale 2,8%
    5 immobili
  • 2 locali 8,3%
    15 immobili
  • 3 locali 13,8%
    25 immobili
  • 4 locali 40,3%
    73 immobili
  • 5+ locali 34,8%
    63 immobili

Fasce di prezzo

181 totali
  • 10.000–40.000 € 20,4%
    37 immobili
  • 40.000–60.000 € 26,0%
    47 immobili
  • 60.000–80.000 € 18,2%
    33 immobili
  • 80.000–120.000 € 15,5%
    28 immobili
  • 120.000–490.000 € 19,9%
    36 immobili

Fasce di superficie

174 totali
  • 30–90 m² 28,2%
    49 immobili
  • 90–100 m² 12,6%
    22 immobili
  • 100–130 m² 22,4%
    39 immobili
  • 130–180 m² 18,4%
    32 immobili
  • 180–510 m² 18,4%
    32 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 184 m²
Prezzo al metro quadro 660 €/m² 658 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 181 immobili, di cui 112 sono appartamenti e 69 case, e gli appartamenti costituiscono il 62%. Le dimensioni medie si attestano sui 99 m² per gli appartamenti, con 660 €/m², contro 184 m² e 658 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 628 €/m², con minimi intorno a 500 e massimi fino a 750 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -12,1%.

Prezzo medio vendita 628 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni -12,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 9,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 615 500–730
2024 660 540–780
2023 665 550–780
2022 680 560–800
2021 705 570–840
2020 700 560–840
2019 700 560–840
2018 715 580–850
2017 725 600–850
2016 725 600–850
2015 735 610–860
2014 740 600–880
2013 770 680–860
2012 790 700–880
2011 790 700–880
2010 790 700–880
2009 790 700–880
2008 765 680–850
2007 735 680–790
2006 735 680–790
2005 735 680–790
2004 735 680–790

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 500 a 750 €/m² (media 628). Le economiche partono da 405 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.000 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,9 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 86.313 €, ovvero intorno ai 659 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 181 immobili: 112 appartamenti e 69 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 12.500 € fino a 485.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 132 m². Le case offrono più spazio, con circa 184 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²45.400 €
3 locali96 m²62.800 €
4 locali103 m²70.833 €
5 locali165 m²132.125 €
6 locali217 m²117.860 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 659 €/m². Negli appartamenti sale a 660 €/m², mentre nelle case scende a 658 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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