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Case in vendita a Centro, Cossato

Esplora 275 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 12.500 € e 485.000 € e un prezzo medio di 96.218 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 96.218 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.500–485.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 148 m² per immobile
Prezzo al m² 654 €/m² in media

Che cosa si vende

275 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 61,1%
    168 immobili
  • Case 38,9%
    107 immobili

Quanti locali

275 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 3,3%
    9 immobili
  • 2 locali 6,2%
    17 immobili
  • 3 locali 12,7%
    35 immobili
  • 4 locali 36,4%
    100 immobili
  • 5+ locali 41,5%
    114 immobili

Fasce di prezzo

275 totali
  • 10.000–45.000 € 20,0%
    55 immobili
  • 45.000–65.000 € 21,8%
    60 immobili
  • 65.000–90.000 € 21,8%
    60 immobili
  • 90.000–130.000 € 16,7%
    46 immobili
  • 130.000–490.000 € 19,6%
    54 immobili

Fasce di superficie

267 totali
  • 30–90 m² 22,8%
    61 immobili
  • 90–110 m² 22,5%
    60 immobili
  • 110–140 m² 18,7%
    50 immobili
  • 140–200 m² 16,5%
    44 immobili
  • 200–1.130 m² 19,5%
    52 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 216 m²
Prezzo al metro quadro 693 €/m² 625 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 275 immobili, di cui 168 sono appartamenti e 107 case, e gli appartamenti costituiscono il 61%. Le dimensioni medie si attestano sui 104 m² per gli appartamenti, con 693 €/m², contro 216 m² e 625 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 628 €/m², con minimi intorno a 500 e massimi fino a 750 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -12,1%.

Prezzo medio vendita 628 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni -12,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 9,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 615 500–730
2024 660 540–780
2023 665 550–780
2022 680 560–800
2021 705 570–840
2020 700 560–840
2019 700 560–840
2018 715 580–850
2017 725 600–850
2016 725 600–850
2015 735 610–860
2014 740 600–880
2013 770 680–860
2012 790 700–880
2011 790 700–880
2010 790 700–880
2009 790 700–880
2008 765 680–850
2007 735 680–790
2006 735 680–790
2005 735 680–790
2004 735 680–790

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 500 a 750 €/m² (media 628). Le economiche partono da 405 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.000 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,9 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 96.218 €, ovvero intorno ai 654 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 275 immobili: 168 appartamenti e 107 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 12.500 € fino a 485.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 216 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²48.000 €
3 locali93 m²59.500 €
4 locali104 m²73.248 €
5 locali162 m²136.358 €
6 locali277 m²136.636 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 654 €/m². Negli appartamenti sale a 693 €/m², mentre nelle case scende a 625 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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