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Case in vendita a Ponte Guelpa, Cossato

Trova il tuo immobile a Ponte Guelpa: 243 case in vendita con prezzi da 49.000 € a 66.000 € e una media di 57.500 €.

241 proprietà in vendita vicino a Ponte Guelpa

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Ponte Guelpa

Prezzo medio 57.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–66.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 93 m² per immobile
Prezzo al m² 622 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 45.000–50.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 65.000–70.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 60–70 m² 50,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Ponte Guelpa sono disponibili 243 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 93 m² (622 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ponte Guelpa — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Ponte Guelpa hanno una quotazione media di 580 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 500 a 660 €/m² in base alla zona (rilevazione 2013-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -25,8%.

Prezzo medio vendita 580 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–660 €/m²
Variazione 5 anni -25,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ponte Guelpa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 575 500–650
2012 595 520–670
2011 605 530–680
2010 625 550–700
2009 690 620–760
2008 775 700–850
2007 920 840–1.000
2006 920 840–1.000
2005 920 840–1.000
2004 920 840–1.000

Distinguendo per tipologia, a Ponte Guelpa le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 500 a 660 €/m² (media 580). Le economiche partono da 435 e arrivano a 570 €/m². Le ville raggiungono 1.150 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,1 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Ponte Guelpa: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Ponte Guelpa?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ponte Guelpa costa in media circa 57.500 €, ovvero intorno ai 622 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ponte Guelpa?

In questo momento puoi scegliere tra 243 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 66.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ponte Guelpa?

La superficie media si aggira sui 93 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Ponte Guelpa?

Si aggira sui 622 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Ponte Guelpa?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Segue l'appartamento di cinque locali.

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