Case in vendita a Ponte Guelpa, Cossato

Trova il tuo immobile a Ponte Guelpa: 435 case in vendita con prezzi da 25.000 € a 200.000 € e una media di 70.564 €.

428 proprietà in vendita vicino a Ponte Guelpa

Prezzo medio 70.564 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 263 m² per immobile
Prezzo al m² 268 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
57% case
  • Appartamenti 42,9%
    3 immobili
  • Case 57,1%
    4 immobili

Quanti locali

7 totali
57% 5+ locali
  • 1 locale 14,3%
    1 immobili
  • 3 locali 28,6%
    2 immobili
  • 5+ locali 57,1%
    4 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 25.000–30.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 35.000–40.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 55.000–70.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 85.000–90.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 200.000–205.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 60–80 m² 28,6%
    2 immobili
  • 120–130 m² 14,3%
    1 immobili
  • 150–190 m² 28,6%
    2 immobili
  • 250–260 m² 14,3%
    1 immobili
  • 1.000–1.010 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 368 m²
Prezzo al metro quadro 350 €/m² 248 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Ponte Guelpa sono disponibili 435 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 368 m² (248 €/m²) e gli appartamenti sui 123 m² (350 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 locali.

Le case a Ponte Guelpa hanno una quotazione media di 580 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 500 a 660 €/m² in base alla zona (rilevazione 2013-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -25,8%.

Prezzo medio vendita 580 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–660 €/m²
Variazione 5 anni -25,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ponte Guelpa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 575 500–650
2012 595 520–670
2011 605 530–680
2010 625 550–700
2009 690 620–760
2008 775 700–850
2007 920 840–1.000
2006 920 840–1.000
2005 920 840–1.000
2004 920 840–1.000

Distinguendo per tipologia, a Ponte Guelpa le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 500 a 660 €/m² (media 580). Le economiche partono da 435 e arrivano a 570 €/m². Le ville raggiungono 1.150 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,1 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Ponte Guelpa?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ponte Guelpa costa in media circa 70.564 €, ovvero intorno ai 268 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ponte Guelpa?

In questo momento puoi scegliere tra 435 immobili: 4 case e 3 appartamenti e 428 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ponte Guelpa?

La superficie media si aggira sui 263 m². Le case offrono più spazio, con circa 368 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Ponte Guelpa?

Si aggira sui 268 €/m². Negli appartamenti sale a 350 €/m², mentre nelle case scende a 248 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Ponte Guelpa?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di tre locali.