Case in affitto a Corso Alessandria, Castiglione, Quarto, Valenzani, Asti
Esplora 69 case in affitto a Corso Alessandria, Castiglione, Quarto, Valenzani, con prezzi compresi tra 240 € e 750 € e un prezzo medio di 475 €.
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Guida al mercato degli immobili in affitto a Corso Alessandria, Castiglione, Quarto, Valenzani
Prezzo medio475 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo240–750 €dal minimo al massimo
Superficie media74 m²per immobile
Prezzo al m²6 €/m²in media
Che cosa si affitta
69 totali
94%appartamenti
Appartamenti94,2%
65 immobili
Case5,8%
4 immobili
Quanti locali
69 totali
39%2 locali
1 locale5,8%
4 immobili
2 locali39,1%
27 immobili
3 locali29,0%
20 immobili
4 locali15,9%
11 immobili
5+ locali10,1%
7 immobili
Fasce di canone
69 totali
200–500 €62,3%
43 immobili
500–600 €23,2%
16 immobili
600–800 €14,5%
10 immobili
Fasce di superficie
69 totali
30–60 m²33,3%
23 immobili
60–70 m²13,0%
9 immobili
70–80 m²18,8%
13 immobili
80–100 m²15,9%
11 immobili
100–150 m²18,8%
13 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
74 m²
64 m²
Prezzo al metro quadro
6 €/m²
7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
A Corso Alessandria, Castiglione, Quarto, Valenzani l'offerta in affitto raggiunge i 69 immobili, suddivisi in 65 appartamenti e 4 case; gli appartamenti dominano con il 94%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 74 m² e 6 €/m², e le case sui 64 m² e 7 €/m².
Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.
Prezzi degli affitti a Corso Alessandria, Castiglione, Quarto, Valenzani — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Corso Alessandria, Castiglione, Quarto, Valenzani un canone medio di 3,2 €/m² al mese, compreso tra 2,5 e 3,9 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -6,5%.
Affitto medio3,2 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,5–3,9€/m²/mese
Variazione 5 anni-6,5%affitto €/m²
Variazione 10 anni-14,1%affitto €/m²
Prezzo di vendita610 €/m²acquisto
Rendimento lordo6,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Corso Alessandria, Castiglione, Quarto, Valenzani per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,2
2,5–3,9
2024
3,2
2,5–3,9
2023
3,3
2,5–4,1
2022
3,3
2,5–4,1
2021
3,3
2,5–4,1
2020
3,4
2,6–4,2
2019
3,4
2,6–4,2
2018
3,4
2,6–4,2
2017
3,4
2,6–4,2
2016
3,7
3,0–4,5
2015
3,7
3,0–4,5
2014
3,7
3,0–4,5
2013
3,6
3,0–4,2
2012
3,6
3,0–4,2
2011
3,6
3,0–4,2
2010
3,1
2,8–3,4
2009
3,1
2,8–3,4
2008
3,1
2,8–3,4
2007
3,1
2,8–3,4
2006
3,1
2,8–3,4
2005
3,1
2,8–3,4
2004
3,1
2,8–3,4
Canoni di locazione per zona a Corso Alessandria, Castiglione, Quarto, Valenzani (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Loc.castiglione
Periferica
3,6
1.475
Frazione Castiglione
Suburbana
3,5
1.215
Frazione Quarto
Suburbana
3,3
485
Zona Industriale-C.so Alessandria-Pontesuero
Periferica
3,1
735
Gli alloggi di Corso Alessandria, Castiglione, Quarto, Valenzani si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,5 e 3,9 €/m² al mese (media 3,2). Le economiche restano più accessibili, da 2,0 a 2,9 €/m². Ville e villini arrivano fino a 4,0 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 4,0 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 610 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Corso Alessandria, Castiglione, Quarto, Valenzani, in cifre
Quanto costa in media affittare a Corso Alessandria, Castiglione, Quarto, Valenzani?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Corso Alessandria, Castiglione, Quarto, Valenzani costa in media circa 475 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 69 immobili: 65 appartamenti e 4 case.
Qual è la fascia di prezzo a Corso Alessandria, Castiglione, Quarto, Valenzani?
Trovi da 240 € fino a 750 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Corso Alessandria, Castiglione, Quarto, Valenzani?
La superficie media si aggira sui 74 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 74 m², mentre le case restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Corso Alessandria, Castiglione, Quarto, Valenzani:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
39 m²
330 €
2 locali
54 m²
417 €
3 locali
77 m²
491 €
4 locali
94 m²
505 €
5 locali
126 m²
687 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Corso Alessandria, Castiglione, Quarto, Valenzani?
Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Corso Alessandria, Castiglione, Quarto, Valenzani?
Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.
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