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Case in vendita a Centro, Castagnole Monferrato

Trova 45 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 14.900 € fino a 240.000 €, con un valore medio di 95.961 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 95.961 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.900–240.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 267 m² per immobile
Prezzo al m² 359 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
82% case
  • Appartamenti 17,8%
    8 immobili
  • Case 82,2%
    37 immobili

Quanti locali

45 totali
69% 5+ locali
  • 2 locali 2,2%
    1 immobili
  • 3 locali 2,2%
    1 immobili
  • 4 locali 26,7%
    12 immobili
  • 5+ locali 68,9%
    31 immobili

Fasce di prezzo

45 totali
  • 10.000–45.000 € 22,2%
    10 immobili
  • 55.000–70.000 € 40,0%
    18 immobili
  • 85.000–155.000 € 17,8%
    8 immobili
  • 155.000–245.000 € 20,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 60–140 m² 26,7%
    12 immobili
  • 140–200 m² 17,8%
    8 immobili
  • 230–290 m² 20,0%
    9 immobili
  • 290–320 m² 15,6%
    7 immobili
  • 350–660 m² 20,0%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 165 m² 289 m²
Prezzo al metro quadro 381 €/m² 357 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 45 immobili, di cui 37 sono case e 8 appartamenti, e le case costituiscono il 82%. Le dimensioni medie si attestano sui 289 m² per le case, con 357 €/m², contro 165 m² e 381 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 568 €/m², con un intervallo tra 455 e 680 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -9,1%.

Prezzo medio vendita 568 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 455–680 €/m²
Variazione 5 anni -9,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 568 455–680
2024 568 455–680
2023 568 455–680
2022 568 455–680
2021 600 480–720
2020 625 500–750
2019 660 550–770
2018 695 580–810
2017 695 580–810
2016 695 580–810
2015 695 580–810
2014 770 640–900
2013 778 560–1.000
2012 838 600–1.100
2011 838 600–1.100
2010 838 600–1.100
2009 838 600–1.100
2008 838 600–1.100
2007 838 600–1.100
2006 838 600–1.100
2005 613 480–790
2004 590 460–760
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Periferica 700 1,8
Centro Abitato Centrale 568 2,6

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 455 e 680 €/m² (media 568). Le ville e i villini raggiungono 670 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,9 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 95.961 €, ovvero intorno ai 359 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 45 immobili: 37 case e 8 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 14.900 € fino ai 240.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 267 m². Le case offrono più spazio, con circa 289 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 165 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali141 m²73.172 €
5 locali203 m²80.408 €
6 locali350 m²110.712 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 359 €/m². Negli appartamenti sale a 381 €/m², mentre nelle case scende a 357 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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