Case in vendita a Centro, Corio

Consulta 40 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 67.786 € e una forbice di prezzi da 6.000 € a 380.000 €.

Prezzo medio 67.787 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.000–380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 122 m² per immobile
Prezzo al m² 553 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
57% case
  • Appartamenti 42,5%
    17 immobili
  • Case 57,5%
    23 immobili

Quanti locali

40 totali
43% 5+ locali
  • 2 locali 7,5%
    3 immobili
  • 3 locali 25,0%
    10 immobili
  • 4 locali 25,0%
    10 immobili
  • 5+ locali 42,5%
    17 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 5.000–25.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 25.000–40.000 € 27,5%
    11 immobili
  • 45.000–55.000 € 10,0%
    4 immobili
  • 55.000–95.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 105.000–385.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 30–70 m² 22,5%
    9 immobili
  • 70–90 m² 17,5%
    7 immobili
  • 90–120 m² 25,0%
    10 immobili
  • 120–160 m² 15,0%
    6 immobili
  • 160–610 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 154 m²
Prezzo al metro quadro 480 €/m² 582 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 40 immobili, di cui 23 sono case e 17 appartamenti, e le case costituiscono il 57%. Le dimensioni medie si attestano sui 154 m² per le case, con 582 €/m², contro 80 m² e 480 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 625 €/m², con minimi intorno a 500 e massimi fino a 750 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -7,4%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni -7,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 625 500–750
2023 640 510–770
2022 650 520–780
2021 650 520–780
2020 675 540–810
2019 750 600–900
2018 825 670–980
2017 825 670–980
2016 825 670–980
2015 835 680–990
2014 1.005 810–1.200
2013 1.045 840–1.250
2012 1.000 800–1.200
2011 850 700–1.000

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 500 e 750 €/m² (media 625). Le economiche restano più accessibili, da 340 a 510 €/m². Ville e villini arrivano fino a 840 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,9 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 67.787 €, ovvero intorno ai 553 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili: 23 case e 17 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 6.000 € e arriva fino ai 380.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 154 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali88 m²41.900 €
4 locali117 m²61.090 €
5 locali135 m²75.070 €
6 locali108 m²70.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 553 €/m². Negli appartamenti scende a 480 €/m², mentre nelle case sale a 582 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.