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Case in vendita a Centro, Corio

Consulta 90 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 84.436 € e una forbice di prezzi da 6.000 € a 1.500.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 84.436 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 493 €/m² in media

Che cosa si vende

90 totali
52% case
  • Appartamenti 46,7%
    42 immobili
  • Case 52,2%
    47 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    1 immobili

Quanti locali

89 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 3,4%
    3 immobili
  • 2 locali 6,7%
    6 immobili
  • 3 locali 20,2%
    18 immobili
  • 4 locali 23,6%
    21 immobili
  • 5+ locali 46,1%
    41 immobili

Fasce di prezzo

89 totali
  • 5.000–25.000 € 25,8%
    23 immobili
  • 25.000–40.000 € 20,2%
    18 immobili
  • 45.000–70.000 € 24,7%
    22 immobili
  • 75.000–110.000 € 10,1%
    9 immobili
  • 110.000–1.505.000 € 19,1%
    17 immobili

Fasce di superficie

89 totali
  • 30–90 m² 38,2%
    34 immobili
  • 90–100 m² 4,5%
    4 immobili
  • 100–130 m² 18,0%
    16 immobili
  • 140–210 m² 20,2%
    18 immobili
  • 240–1.710 m² 19,1%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 238 m²
Prezzo al metro quadro 437 €/m² 513 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 90 immobili, di cui 47 sono case e 42 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 53%. Le dimensioni medie si attestano sui 238 m² per le case, con 513 €/m², contro 97 m² e 437 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 625 €/m², con minimi intorno a 500 e massimi fino a 750 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -7,4%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni -7,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 625 500–750
2023 640 510–770
2022 650 520–780
2021 650 520–780
2020 675 540–810
2019 750 600–900
2018 825 670–980
2017 825 670–980
2016 825 670–980
2015 835 680–990
2014 1.005 810–1.200
2013 1.045 840–1.250
2012 1.000 800–1.200
2011 850 700–1.000

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 500 e 750 €/m² (media 625). Le economiche restano più accessibili, da 340 a 510 €/m². Ville e villini arrivano fino a 840 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,9 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 84.436 €, ovvero intorno ai 493 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 90 immobili disponibili: 47 case e 42 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 6.000 € e arriva fino ai 1.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 238 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²40.000 €
3 locali87 m²37.324 €
4 locali109 m²44.610 €
5 locali153 m²77.429 €
6 locali307 m²157.322 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 493 €/m². Negli appartamenti scende a 437 €/m², mentre nelle case sale a 513 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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