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Case in vendita a Pratiglione, Canavese Occidentale, Eporediese

Abbiamo 618 case in vendita a Pratiglione, con prezzi che vanno da 14.000 € a 109.000 €, e un prezzo medio di 38.606 €.

604 proprietà in vendita vicino a Pratiglione

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Pratiglione

Prezzo medio 38.606 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–109.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 182 m² per immobile
Prezzo al m² 212 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    7 immobili
  • Case 50,0%
    7 immobili

Quanti locali

14 totali
50% 5+ locali
  • 3 locali 28,6%
    4 immobili
  • 4 locali 21,4%
    3 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    7 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 10.000–20.000 € 42,9%
    6 immobili
  • 20.000–30.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 35.000–70.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 105.000–110.000 € 7,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 70–90 m² 21,4%
    3 immobili
  • 90–110 m² 21,4%
    3 immobili
  • 120–190 m² 35,7%
    5 immobili
  • 220–230 m² 7,1%
    1 immobili
  • 500–510 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 263 m²
Prezzo al metro quadro 213 €/m² 212 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Pratiglione l'offerta in vendita raggiunge i 618 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 101 m² e 213 €/m², e le case sui 263 m² e 212 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pratiglione — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Pratiglione un prezzo medio di vendita di 610 €/m², oscillante tra 490 e 730 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -9,6%.

Prezzo medio vendita 610 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 490–730 €/m²
Variazione 5 anni -9,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pratiglione per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 610 490–730
2024 610 490–730
2023 625 500–750
2022 625 500–750
2021 625 500–750
2020 675 550–800
2019 745 640–850
2018 745 640–850
2017 745 640–850
2016 775 670–880
2015 795 690–900
2014 820 710–930
2013 830 720–940
2012 855 740–970
2011 880 760–1.000
2006 985 830–1.140
2005 950 800–1.100
2004 850 700–1.000

Guardando alle categorie immobiliari di Pratiglione, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 490 a 730 €/m² (media 610). Le economiche scendono fino a 390 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,3 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pratiglione: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Pratiglione?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pratiglione costa in media circa 38.606 €, ovvero intorno ai 212 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 618 immobili: 7 appartamenti e 7 case e 604 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pratiglione?

Trovi da 14.000 € fino a 109.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pratiglione?

Di solito hanno intorno ai 182 m². Le case offrono più spazio, con circa 263 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pratiglione:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali89 m²35.375 €
6 locali254 m²50.400 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 212 €/m². Negli appartamenti sale a 213 €/m², mentre nelle case resta sui 212 €/m².

Che cosa si vende di più a Pratiglione?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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