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Case in vendita a Forno Canavese, Canavese Occidentale, Eporediese

Comprare case a Forno Canavese: 46 case con prezzi da 14.000 € a 290.000 € e un prezzo medio di 77.390 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Forno Canavese, in cifre

Prezzo medio 77.390 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–290.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 161 m² per immobile
Prezzo al m² 480 €/m² in media

Che cosa si vende

46 totali
52% case
  • Appartamenti 47,8%
    22 immobili
  • Case 52,2%
    24 immobili

Quanti locali

46 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 10,9%
    5 immobili
  • 3 locali 21,7%
    10 immobili
  • 4 locali 17,4%
    8 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    23 immobili

Fasce di prezzo

46 totali
  • 10.000–40.000 € 32,6%
    15 immobili
  • 40.000–50.000 € 19,6%
    9 immobili
  • 50.000–60.000 € 8,7%
    4 immobili
  • 65.000–125.000 € 19,6%
    9 immobili
  • 125.000–295.000 € 19,6%
    9 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 40–90 m² 23,9%
    11 immobili
  • 90–120 m² 19,6%
    9 immobili
  • 120–160 m² 17,4%
    8 immobili
  • 160–260 m² 26,1%
    12 immobili
  • 270–410 m² 13,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 129 m² 191 m²
Prezzo al metro quadro 402 €/m² 529 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Forno Canavese conta 46 immobili, di cui 24 sono case e 22 appartamenti: il 52% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 191 m² con un prezzo medio di 529 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 129 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 402 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Forno Canavese — quotazioni OMI (€/m²)

A Forno Canavese il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 635 €/m², con un intervallo tra 510 e 760 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -5,2%.

Prezzo medio vendita 635 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 510–760 €/m²
Variazione 5 anni -5,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Forno Canavese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 635 510–760
2024 635 510–760
2023 640 510–770
2022 650 520–780
2021 665 530–800
2020 670 540–800
2019 720 590–850
2018 720 590–850
2017 720 590–850
2016 750 620–880
2015 770 640–900
2014 795 660–930
2013 800 660–940
2012 825 680–970
2011 850 700–1.000

Distinguendo per tipologia, a Forno Canavese le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 510 a 760 €/m² (media 635). Le economiche partono da 400 e arrivano a 600 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,7 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Forno Canavese: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Forno Canavese?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Forno Canavese costa in media circa 77.390 €, ovvero intorno ai 480 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Forno Canavese?

L'offerta attuale si aggira sui 46 immobili: 24 case e 22 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 14.000 € fino a 290.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Forno Canavese?

Di solito hanno intorno ai 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 191 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 129 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Forno Canavese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali80 m²28.716 €
3 locali99 m²49.413 €
4 locali112 m²54.488 €
5 locali162 m²80.199 €
6 locali243 m²111.303 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 480 €/m². Negli appartamenti scende a 402 €/m², mentre nelle case sale a 529 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Forno Canavese?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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