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Case in vendita a Centro, Concesio

Consulta 40 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 326.866 € e una forbice di prezzi da 50.000 € a 1.700.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 326.866 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–1.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 196 m² per immobile
Prezzo al m² 1.670 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 55,0%
    22 immobili
  • Case 45,0%
    18 immobili

Quanti locali

40 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 5,0%
    2 immobili
  • 2 locali 10,0%
    4 immobili
  • 3 locali 42,5%
    17 immobili
  • 4 locali 17,5%
    7 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    10 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 50.000–145.000 € 25,0%
    10 immobili
  • 150.000–170.000 € 15,0%
    6 immobili
  • 185.000–280.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 285.000–495.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 525.000–1.705.000 € 17,5%
    7 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 40–90 m² 27,5%
    11 immobili
  • 90–110 m² 12,5%
    5 immobili
  • 110–180 m² 22,5%
    9 immobili
  • 200–290 m² 17,5%
    7 immobili
  • 290–950 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 298 m²
Prezzo al metro quadro 1.814 €/m² 1.604 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 40 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (55% del totale): 22 appartamenti e 18 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 112 m² e un prezzo di 1.814 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 298 m² e 1.604 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.625 €/m², con quotazioni da 1.400 a 1.850 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 4,3%.

Prezzo medio vendita 1.625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–1.850 €/m²
Variazione 5 anni -4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.650 1.450–1.850
2024 1.600 1.400–1.800
2023 1.600 1.400–1.800
2022 1.550 1.350–1.750
2021 1.550 1.350–1.750
2020 1.725 1.500–1.950
2019 1.650 1.450–1.850
2018 1.725 1.550–1.900
2017 1.700 1.550–1.850
2016 1.650 1.450–1.850
2015 1.625 1.400–1.850
2014 1.625 1.400–1.850
2013 1.625 1.400–1.850
2012 1.625 1.400–1.850
2011 1.625 1.400–1.850
2010 1.675 1.450–1.900
2009 1.625 1.400–1.850
2008 1.505 1.230–1.780
2007 1.445 1.180–1.710
2006 1.360 1.110–1.610
2005 1.295 1.060–1.530
2004 1.235 1.010–1.460

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.400 e 1.850 €/m² (media 1.625). Le economiche restano più accessibili, da 1.100 a 1.400 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.200 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.250 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,8 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 326.866 €, ovvero intorno ai 1.670 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 40 immobili: 22 appartamenti e 18 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 50.000 € e arriva fino ai 1.700.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 196 m². Le case offrono più spazio, con circa 298 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²155.500 €
3 locali126 m²213.706 €
4 locali174 m²355.143 €
5 locali277 m²446.800 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.670 €/m². Negli appartamenti sale a 1.814 €/m², mentre nelle case scende a 1.604 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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