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Case in vendita a Colle Delle Rose, Riano

Scopri 331 case in vendita a Colle Delle Rose: prezzi da 153.000 € a 790.000 €, con una media di 454.600 €.

326 proprietà in vendita vicino a Colle Delle Rose

Il mercato degli immobili in vendita a Colle Delle Rose, in cifre

Prezzo medio 454.600 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 153.000–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 421 m² per immobile
Prezzo al m² 1.080 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
100% case
  • Case 100,0%
    5 immobili

Quanti locali

5 totali
80% 5+ locali
  • 1 locale 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 80,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 150.000–155.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 370.000–375.000 € 40,0%
    2 immobili
  • 590.000–595.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 790.000–795.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 150–160 m² 20,0%
    1 immobili
  • 230–240 m² 40,0%
    2 immobili
  • 660–670 m² 20,0%
    1 immobili
  • 830–840 m² 20,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Colle Delle Rose sono in vendita 331 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 421 m² per le case, con 1.080 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Colle Delle Rose — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Colle Delle Rose (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.300 €/m², con quotazioni da 1.050 a 1.550 €/m² sulle 2 zone OMI di Colle Delle Rose. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 5,5%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.550 €/m²
Variazione 5 anni -5,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Colle Delle Rose per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.050–1.550
2024 1.300 1.050–1.550
2023 1.300 1.050–1.550
2022 1.300 1.050–1.550
2021 1.375 1.100–1.650
2020 1.375 1.100–1.650
2019 1.550 1.250–1.850
2018 1.625 1.400–1.850
2017 1.625 1.400–1.850
2016 1.625 1.400–1.850
2015 1.650 1.400–1.900
2014 1.700 1.400–2.000
2013 1.963 1.550–2.400
2012 2.075 1.750–2.400
2011 2.100 1.800–2.400
2010 2.075 1.750–2.400
2009 2.050 1.700–2.400
2008 2.000 1.700–2.300
2007 2.000 1.700–2.300
2006 1.825 1.550–2.100
Prezzi di vendita per zona a Colle Delle Rose (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Espansione (Lottizzazione Colle Delle Rose) Suburbana 1.925 6,3
Colle Delle Rose - Stazzo - Antico Lazio Suburbana 1.300 5,8

A Colle Delle Rose il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.050 e arrivano a 1.550 €/m² (media 1.300). Ville e villini toccano 1.750 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,8 e 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Colle Delle Rose: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Colle Delle Rose?

In media, il prezzo per comprare a Colle Delle Rose è di 454.600 €, ovvero intorno ai 1.080 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Colle Delle Rose?

L'offerta attuale si aggira sui 331 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Colle Delle Rose?

L'offerta parte intorno ai 153.000 € e arriva fino ai 790.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Colle Delle Rose?

La superficie media si aggira sui 421 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.080 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Colle Delle Rose?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sette locali.

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