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Case in vendita a Valle Yoro, Castelnuovo di Porto

Consulta 26 case in vendita a Valle Yoro, con un prezzo medio di 342.038 € e una forbice di prezzi da 119.000 € a 659.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Valle Yoro, in cifre

Prezzo medio 342.038 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 119.000–659.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 279 m² per immobile
Prezzo al m² 1.225 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
96% case
  • Appartamenti 3,8%
    1 immobili
  • Case 96,2%
    25 immobili

Quanti locali

26 totali
85% 5+ locali
  • 2 locali 3,8%
    1 immobili
  • 3 locali 3,8%
    1 immobili
  • 4 locali 7,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 84,6%
    22 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 115.000–260.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 285.000–300.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 315.000–340.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 355.000–420.000 € 15,4%
    4 immobili
  • 495.000–660.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 60–210 m² 26,9%
    7 immobili
  • 210–260 m² 15,4%
    4 immobili
  • 260–290 m² 26,9%
    7 immobili
  • 300–360 m² 11,5%
    3 immobili
  • 380–580 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 60 m² 288 m²
Prezzo al metro quadro 1.983 €/m² 1.219 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Valle Yoro comprende 26 immobili, con una netta prevalenza di case (96% del totale): 25 case e 1 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 288 m² e un prezzo di 1.219 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 60 m² e 1.983 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Valle Yoro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Valle Yoro? In media circa 1.163 €/m², con quotazioni comprese tra 900 e 1.400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 4,3%.

Prezzo medio vendita 1.163 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,7% vendita €/m²
Affitto medio 6,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Valle Yoro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.000–1.400
2024 1.050 850–1.250
2023 1.000 800–1.200
2022 1.125 900–1.350
2021 1.150 950–1.350
2020 1.150 950–1.350
2019 1.175 950–1.400
2018 1.250 1.000–1.500
2017 1.300 1.050–1.550
2016 1.300 1.050–1.550
2015 1.300 1.050–1.550
2014 1.375 1.100–1.650

A Valle Yoro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 900 e arrivano a 1.400 €/m² (media 1.163). Gli affitti delle civili si collocano tra 5,0 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Valle Yoro

Quanto costa in media comprare a Valle Yoro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Valle Yoro costa in media circa 342.038 €, ovvero intorno ai 1.225 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Valle Yoro?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 25 case e 1 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Valle Yoro?

L'offerta parte intorno ai 119.000 € e arriva fino ai 659.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 279 m². Le case offrono più spazio, con circa 288 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valle Yoro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali254 m²317.400 €
6 locali315 m²387.267 €

Quanto costa il metro quadro a Valle Yoro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.225 €/m². Negli appartamenti sale a 1.983 €/m², mentre nelle case scende a 1.219 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Valle Yoro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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