Abbiamo 38 case in affitto vicino a Colle Delle Rose.
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Prezzi degli affitti a Colle Delle Rose — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Colle Delle Rose l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,8 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,8 e massimi fino a 6,8 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +5,5%.
Affitto medio5,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone4,8–6,8€/m²/mese
Variazione 5 anni+5,5%affitto €/m²
Variazione 10 anni+5,5%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.300 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,4%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Colle Delle Rose per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
5,8
4,8–6,8
2024
5,8
4,8–6,8
2023
5,8
4,8–6,8
2022
5,5
4,5–6,5
2021
5,5
4,5–6,5
2020
5,5
4,5–6,5
2019
5,5
4,5–6,5
2018
5,7
4,8–6,5
2017
5,7
4,8–6,5
2016
5,7
4,8–6,5
2015
5,5
4,5–6,5
2014
5,5
4,5–6,5
2013
6,4
5,0–7,8
2012
7,4
6,3–8,5
2011
7,9
6,8–9,0
2010
7,8
6,5–9,0
2009
8,2
6,8–9,5
2008
8,1
6,8–9,3
2007
8,4
7,0–9,8
2006
8,4
7,0–9,8
Canoni di locazione per zona a Colle Delle Rose (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Espansione (Lottizzazione Colle Delle Rose)
Suburbana
6,3
1.925
Colle Delle Rose - Stazzo - Antico Lazio
Suburbana
5,8
1.300
Sul mercato delle locazioni di Colle Delle Rose la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,8 a 6,8 €/m² al mese (media 5,8). Le ville e i villini arrivano a 7,3 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Colle Delle Rose: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per affittare a Colle Delle Rose?
In media, il prezzo per affittare a Colle Delle Rose è di 1.519 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Colle Delle Rose?
L'offerta attuale si aggira sui 38 immobili: 26 appartamenti e 12 case.
Qual è la fascia di prezzo a Colle Delle Rose?
L'offerta parte intorno ai 370 € e arriva fino ai 7.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Colle Delle Rose?
La superficie media si aggira sui 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 316 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Colle Delle Rose:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
40 m²
485 €
2 locali
67 m²
633 €
3 locali
86 m²
704 €
5 locali
135 m²
1.370 €
6 locali
444 m²
4.357 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case resta sui 10 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Colle Delle Rose?
Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.