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Case in vendita a Centro, Codogno

Trova il tuo immobile a Centro: 328 case in vendita con prezzi da 25.000 € a 900.000 € e una media di 160.303 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 160.303 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 203 m² per immobile
Prezzo al m² 789 €/m² in media

Che cosa si vende

328 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 74,4%
    244 immobili
  • Case 24,4%
    80 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    4 immobili

Quanti locali

324 totali
44% 3 locali
  • 1 locale 3,7%
    12 immobili
  • 2 locali 18,2%
    59 immobili
  • 3 locali 43,5%
    141 immobili
  • 4 locali 17,0%
    55 immobili
  • 5+ locali 17,6%
    57 immobili

Fasce di prezzo

324 totali
  • 25.000–80.000 € 24,1%
    78 immobili
  • 80.000–110.000 € 17,9%
    58 immobili
  • 110.000–140.000 € 20,1%
    65 immobili
  • 140.000–240.000 € 18,2%
    59 immobili
  • 240.000–905.000 € 19,8%
    64 immobili

Fasce di superficie

324 totali
  • 0–80 m² 23,8%
    77 immobili
  • 80–100 m² 19,1%
    62 immobili
  • 100–130 m² 20,7%
    67 immobili
  • 130–180 m² 17,6%
    57 immobili
  • 180–16.240 m² 18,8%
    61 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 175 m² 289 m²
Prezzo al metro quadro 655 €/m² 1.037 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 328 immobili in vendita: 244 appartamenti e 80 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 75% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 175 m² (655 €/m²) e le case sui 289 m² (1.037 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.250 €/m², oscillante tra 1.000 e 1.500 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -16,4%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni -16,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,6% vendita €/m²
Affitto medio 6,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.275 1.050–1.500
2024 1.275 1.050–1.500
2023 1.275 1.050–1.500
2022 1.400 1.150–1.650
2021 1.525 1.300–1.750
2020 1.525 1.300–1.750
2019 1.525 1.300–1.750
2018 1.525 1.300–1.750
2017 1.550 1.350–1.750
2016 1.500 1.300–1.700
2015 1.475 1.300–1.650
2014 1.300 1.200–1.400
2013 1.300 1.200–1.400
2012 1.300 1.150–1.450
2011 1.300 1.150–1.450
2010 1.300 1.150–1.450
2009 1.300 1.150–1.450
2008 1.300 1.200–1.400
2007 1.300 1.200–1.400

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.000 a 1.500 €/m² (media 1.250). Le signorili di pregio salgono fino a 2.200 €/m². Le economiche scendono fino a 760 €/m². Le ville raggiungono 1.750 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.600 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 5,5 e 7,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 160.303 €, ovvero intorno ai 789 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 328 immobili: 244 appartamenti e 80 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 203 m². Le case offrono più spazio, con circa 289 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 175 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale2.071 m²88.160 €
2 locali72 m²68.493 €
3 locali107 m²130.506 €
4 locali177 m²174.470 €
5 locali199 m²232.396 €
6 locali377 m²324.496 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 789 €/m². Negli appartamenti scende a 655 €/m², mentre nelle case sale a 1.037 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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