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Case in vendita a Centro, Codogno

Trova il tuo immobile a Centro: 200 case in vendita con prezzi da 36.000 € a 900.000 € e una media di 164.696 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 164.696 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 36.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 1.196 €/m² in media

Che cosa si vende

200 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 79,5%
    159 immobili
  • Case 19,5%
    39 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    2 immobili

Quanti locali

198 totali
50% 3 locali
  • 1 locale 3,5%
    7 immobili
  • 2 locali 15,7%
    31 immobili
  • 3 locali 50,0%
    99 immobili
  • 4 locali 17,2%
    34 immobili
  • 5+ locali 13,6%
    27 immobili

Fasce di prezzo

198 totali
  • 35.000–80.000 € 21,2%
    42 immobili
  • 80.000–115.000 € 19,7%
    39 immobili
  • 115.000–145.000 € 20,7%
    41 immobili
  • 145.000–240.000 € 19,2%
    38 immobili
  • 250.000–905.000 € 19,2%
    38 immobili

Fasce di superficie

198 totali
  • 0–80 m² 20,7%
    41 immobili
  • 80–100 m² 23,2%
    46 immobili
  • 100–120 m² 19,2%
    38 immobili
  • 120–150 m² 17,7%
    35 immobili
  • 150–1.020 m² 19,2%
    38 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 254 m²
Prezzo al metro quadro 1.178 €/m² 1.228 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 200 immobili in vendita: 159 appartamenti e 39 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 80% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 109 m² (1.178 €/m²) e le case sui 254 m² (1.228 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.250 €/m², oscillante tra 1.000 e 1.500 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -16,4%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni -16,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,6% vendita €/m²
Affitto medio 6,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.275 1.050–1.500
2024 1.275 1.050–1.500
2023 1.275 1.050–1.500
2022 1.400 1.150–1.650
2021 1.525 1.300–1.750
2020 1.525 1.300–1.750
2019 1.525 1.300–1.750
2018 1.525 1.300–1.750
2017 1.550 1.350–1.750
2016 1.500 1.300–1.700
2015 1.475 1.300–1.650
2014 1.300 1.200–1.400
2013 1.300 1.200–1.400
2012 1.300 1.150–1.450
2011 1.300 1.150–1.450
2010 1.300 1.150–1.450
2009 1.300 1.150–1.450
2008 1.300 1.200–1.400
2007 1.300 1.200–1.400

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.000 a 1.500 €/m² (media 1.250). Le signorili di pregio salgono fino a 2.200 €/m². Le economiche scendono fino a 760 €/m². Le ville raggiungono 1.750 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.600 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 5,5 e 7,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 164.696 €, ovvero intorno ai 1.196 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 200 immobili: 159 appartamenti e 39 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 36.000 € fino ai 900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 254 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale48 m²78.500 €
2 locali69 m²83.390 €
3 locali106 m²139.806 €
4 locali155 m²168.294 €
5 locali178 m²233.800 €
6 locali343 m²333.462 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.196 €/m². Negli appartamenti scende a 1.178 €/m², mentre nelle case sale a 1.228 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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