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Case in vendita a Centro, Campagnatico

Esplora 32 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 47.000 € e 1.690.000 € e un prezzo medio di 312.266 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 312.266 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 47.000–1.690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 1.741 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
53% case
  • Appartamenti 46,9%
    15 immobili
  • Case 53,1%
    17 immobili

Quanti locali

32 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 9,4%
    3 immobili
  • 2 locali 3,1%
    1 immobili
  • 3 locali 34,4%
    11 immobili
  • 4 locali 12,5%
    4 immobili
  • 5+ locali 40,6%
    13 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 45.000–85.000 € 25,0%
    8 immobili
  • 95.000–145.000 € 15,6%
    5 immobili
  • 150.000–200.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 255.000–595.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 600.000–1.695.000 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 50–70 m² 21,4%
    6 immobili
  • 80–110 m² 28,6%
    8 immobili
  • 110–170 m² 17,9%
    5 immobili
  • 200–230 m² 14,3%
    4 immobili
  • 230–460 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 239 m²
Prezzo al metro quadro 1.308 €/m² 1.901 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 32 immobili, suddivisi in 17 case e 15 appartamenti; le case dominano con il 53%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 239 m² e 1.901 €/m², e gli appartamenti sui 88 m² e 1.308 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.000 €/m², con un intervallo tra 850 e 1.150 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -7,0%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -7,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 850–1.150
2024 995 840–1.150
2023 1.000 800–1.200
2022 1.000 800–1.200
2021 1.050 850–1.250
2020 1.075 900–1.250
2019 1.110 920–1.300
2018 1.140 930–1.350
2017 1.060 870–1.250
2016 1.150 950–1.350
2015 1.225 1.000–1.450
2014 1.225 1.000–1.450
2013 1.225 1.000–1.450
2012 1.100 950–1.250
2011 1.040 880–1.200
2010 1.040 880–1.200
2009 1.040 880–1.200
2008 1.045 880–1.210
2007 1.045 880–1.210
2006 1.045 880–1.210
2005 950 800–1.100
2004 950 800–1.100

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 850 a 1.150 €/m² (media 1.000). Le economiche scendono fino a 500 €/m². Le ville raggiungono 1.350 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,7 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 312.266 €, ovvero intorno ai 1.741 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 32 immobili: 17 case e 15 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 47.000 € fino ai 1.690.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 239 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali84 m²116.273 €
4 locali113 m²165.250 €
6 locali178 m²420.375 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.741 €/m². Negli appartamenti scende a 1.308 €/m², mentre nelle case sale a 1.901 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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