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Case in vendita a Centro, Campagnatico

Esplora 64 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 27.120 € e 1.990.000 € e un prezzo medio di 382.230 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 382.230 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.120–1.990.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 189 m² per immobile
Prezzo al m² 1.977 €/m² in media

Che cosa si vende

64 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 51,6%
    33 immobili
  • Case 48,4%
    31 immobili

Quanti locali

64 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 7,8%
    5 immobili
  • 2 locali 4,7%
    3 immobili
  • 3 locali 18,8%
    12 immobili
  • 4 locali 12,5%
    8 immobili
  • 5+ locali 56,3%
    36 immobili

Fasce di prezzo

64 totali
  • 25.000–65.000 € 21,9%
    14 immobili
  • 70.000–125.000 € 18,8%
    12 immobili
  • 130.000–225.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 255.000–645.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 650.000–1.995.000 € 18,8%
    12 immobili

Fasce di superficie

60 totali
  • 50–90 m² 25,0%
    15 immobili
  • 90–120 m² 15,0%
    9 immobili
  • 120–170 m² 21,7%
    13 immobili
  • 180–250 m² 18,3%
    11 immobili
  • 290–860 m² 20,0%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 279 m²
Prezzo al metro quadro 1.135 €/m² 2.357 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 64 immobili, suddivisi in 33 appartamenti e 31 case; gli appartamenti dominano con il 52%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 110 m² e 1.135 €/m², e le case sui 279 m² e 2.357 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.000 €/m², con un intervallo tra 850 e 1.150 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -7,0%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -7,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 850–1.150
2024 995 840–1.150
2023 1.000 800–1.200
2022 1.000 800–1.200
2021 1.050 850–1.250
2020 1.075 900–1.250
2019 1.110 920–1.300
2018 1.140 930–1.350
2017 1.060 870–1.250
2016 1.150 950–1.350
2015 1.225 1.000–1.450
2014 1.225 1.000–1.450
2013 1.225 1.000–1.450
2012 1.100 950–1.250
2011 1.040 880–1.200
2010 1.040 880–1.200
2009 1.040 880–1.200
2008 1.045 880–1.210
2007 1.045 880–1.210
2006 1.045 880–1.210
2005 950 800–1.100
2004 950 800–1.100

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 850 a 1.150 €/m² (media 1.000). Le economiche scendono fino a 500 €/m². Le ville raggiungono 1.350 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,7 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 382.230 €, ovvero intorno ai 1.977 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 64 immobili: 33 appartamenti e 31 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 27.120 € fino ai 1.990.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 189 m². Le case offrono più spazio, con circa 279 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali84 m²119.500 €
4 locali111 m²141.377 €
5 locali136 m²184.683 €
6 locali256 m²633.960 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.977 €/m². Negli appartamenti scende a 1.135 €/m², mentre nelle case sale a 2.357 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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