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Case in vendita a Città Giardino, Crosione, San Giovannino, Pavia

Trova il tuo immobile a Città Giardino, Crosione, San Giovannino: 225 case in vendita con prezzi da 39.000 € a 1.750.000 € e una media di 260.496 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Città Giardino, Crosione, San Giovannino

Prezzo medio 260.496 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–1.750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 122 m² per immobile
Prezzo al m² 2.144 €/m² in media

Che cosa si vende

225 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 87,1%
    196 immobili
  • Case 12,4%
    28 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    1 immobili

Quanti locali

224 totali
50% 3 locali
  • 1 locale 3,6%
    8 immobili
  • 2 locali 19,2%
    43 immobili
  • 3 locali 49,6%
    111 immobili
  • 4 locali 17,0%
    38 immobili
  • 5+ locali 10,7%
    24 immobili

Fasce di prezzo

224 totali
  • 35.000–130.000 € 21,9%
    49 immobili
  • 130.000–170.000 € 21,4%
    48 immobili
  • 175.000–220.000 € 17,4%
    39 immobili
  • 220.000–330.000 € 19,6%
    44 immobili
  • 330.000–1.755.000 € 19,6%
    44 immobili

Fasce di superficie

223 totali
  • 0–80 m² 26,9%
    60 immobili
  • 80–90 m² 13,5%
    30 immobili
  • 90–110 m² 23,3%
    52 immobili
  • 110–140 m² 17,5%
    39 immobili
  • 140–1.100 m² 18,8%
    42 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 273 m²
Prezzo al metro quadro 2.065 €/m² 2.346 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Città Giardino, Crosione, San Giovannino comprende 225 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (88% del totale): 196 appartamenti e 28 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 100 m² e un prezzo di 2.065 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 273 m² e 2.346 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Città Giardino, Crosione, San Giovannino — quotazioni OMI (€/m²)

A Città Giardino, Crosione, San Giovannino il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.525 €/m², con un intervallo tra 1.400 e 1.650 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2013-S2. Variazione a 5 anni del -5,0%.

Prezzo medio vendita 1.525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–1.650 €/m²
Variazione 5 anni -5,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Città Giardino, Crosione, San Giovannino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.525 1.400–1.650
2012 1.575 1.450–1.700
2011 1.625 1.500–1.750
2010 1.675 1.550–1.800
2009 1.675 1.550–1.800
2008 1.605 1.390–1.820
2007 1.605 1.390–1.820
2006 1.605 1.390–1.820
2005 1.400 1.280–1.520
2004 1.400 1.280–1.520

Guardando alle categorie immobiliari di Città Giardino, Crosione, San Giovannino, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.400 a 1.650 €/m² (media 1.525). Le economiche scendono fino a 1.200 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.250 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,3 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Città Giardino, Crosione, San Giovannino: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Città Giardino, Crosione, San Giovannino?

In media, il prezzo per comprare a Città Giardino, Crosione, San Giovannino è di 260.496 €, ovvero intorno ai 2.144 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Città Giardino, Crosione, San Giovannino?

In questo momento puoi scegliere tra 225 immobili: 196 appartamenti e 28 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 39.000 € fino ai 1.750.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 273 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Città Giardino, Crosione, San Giovannino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²85.600 €
2 locali63 m²120.090 €
3 locali99 m²198.157 €
4 locali134 m²308.654 €
5 locali278 m²519.857 €
6 locali401 m²861.500 €

Quanto costa il metro quadro a Città Giardino, Crosione, San Giovannino?

Si aggira sui 2.144 €/m². Negli appartamenti scende a 2.065 €/m², mentre nelle case sale a 2.346 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Città Giardino, Crosione, San Giovannino?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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