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Case in vendita a Città Giardino, Crosione, San Giovannino, Pavia

Trova il tuo immobile a Città Giardino, Crosione, San Giovannino: 371 case in vendita con prezzi da 39.000 € a 1.750.000 € e una media di 238.303 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Città Giardino, Crosione, San Giovannino

Prezzo medio 238.303 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–1.750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 115 m² per immobile
Prezzo al m² 2.067 €/m² in media

Che cosa si vende

371 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 88,9%
    330 immobili
  • Case 10,5%
    39 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    2 immobili

Quanti locali

369 totali
48% 3 locali
  • 1 locale 3,8%
    14 immobili
  • 2 locali 19,5%
    72 immobili
  • 3 locali 48,0%
    177 immobili
  • 4 locali 16,3%
    60 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    46 immobili

Fasce di prezzo

369 totali
  • 35.000–125.000 € 21,4%
    79 immobili
  • 125.000–165.000 € 19,5%
    72 immobili
  • 165.000–205.000 € 24,4%
    90 immobili
  • 205.000–285.000 € 14,9%
    55 immobili
  • 285.000–1.755.000 € 19,8%
    73 immobili

Fasce di superficie

368 totali
  • 0–80 m² 28,0%
    103 immobili
  • 80–90 m² 17,4%
    64 immobili
  • 90–110 m² 18,8%
    69 immobili
  • 110–130 m² 16,8%
    62 immobili
  • 130–1.100 m² 19,0%
    70 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 261 m²
Prezzo al metro quadro 1.994 €/m² 2.296 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Città Giardino, Crosione, San Giovannino comprende 371 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (89% del totale): 330 appartamenti e 39 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 98 m² e un prezzo di 1.994 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 261 m² e 2.296 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Città Giardino, Crosione, San Giovannino — quotazioni OMI (€/m²)

A Città Giardino, Crosione, San Giovannino il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.525 €/m², con un intervallo tra 1.400 e 1.650 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2013-S2. Variazione a 5 anni del -5,0%.

Prezzo medio vendita 1.525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–1.650 €/m²
Variazione 5 anni -5,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Città Giardino, Crosione, San Giovannino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.525 1.400–1.650
2012 1.575 1.450–1.700
2011 1.625 1.500–1.750
2010 1.675 1.550–1.800
2009 1.675 1.550–1.800
2008 1.605 1.390–1.820
2007 1.605 1.390–1.820
2006 1.605 1.390–1.820
2005 1.400 1.280–1.520
2004 1.400 1.280–1.520

Guardando alle categorie immobiliari di Città Giardino, Crosione, San Giovannino, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.400 a 1.650 €/m² (media 1.525). Le economiche scendono fino a 1.200 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.250 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,3 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Città Giardino, Crosione, San Giovannino: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Città Giardino, Crosione, San Giovannino?

In media, il prezzo per comprare a Città Giardino, Crosione, San Giovannino è di 238.303 €, ovvero intorno ai 2.067 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Città Giardino, Crosione, San Giovannino?

In questo momento puoi scegliere tra 371 immobili: 330 appartamenti e 39 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 39.000 € fino ai 1.750.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 115 m². Le case offrono più spazio, con circa 261 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Città Giardino, Crosione, San Giovannino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²112.586 €
2 locali63 m²125.968 €
3 locali97 m²190.862 €
4 locali135 m²287.001 €
5 locali213 m²395.646 €
6 locali298 m²613.125 €

Quanto costa il metro quadro a Città Giardino, Crosione, San Giovannino?

Si aggira sui 2.067 €/m². Negli appartamenti scende a 1.994 €/m², mentre nelle case sale a 2.296 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Città Giardino, Crosione, San Giovannino?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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