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Case in vendita a Cassinino, Mirabello, Cà della Terra, Fossarmato, Pavia

Trova 101 case in vendita a Cassinino, Mirabello, Cà della Terra, Fossarmato. I prezzi vanno da 46.000 € fino a 1.299.000 €, con un valore medio di 277.465 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Cassinino, Mirabello, Cà della Terra, Fossarmato

Prezzo medio 277.465 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 46.000–1.299.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 1.762 €/m² in media

Che cosa si vende

101 totali
65% case
  • Appartamenti 34,7%
    35 immobili
  • Case 65,3%
    66 immobili

Quanti locali

101 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 1,0%
    1 immobili
  • 2 locali 6,9%
    7 immobili
  • 3 locali 42,6%
    43 immobili
  • 4 locali 26,7%
    27 immobili
  • 5+ locali 22,8%
    23 immobili

Fasce di prezzo

101 totali
  • 45.000–140.000 € 20,8%
    21 immobili
  • 145.000–230.000 € 19,8%
    20 immobili
  • 235.000–280.000 € 23,8%
    24 immobili
  • 295.000–400.000 € 17,8%
    18 immobili
  • 410.000–1.300.000 € 17,8%
    18 immobili

Fasce di superficie

101 totali
  • 30–100 m² 25,7%
    26 immobili
  • 100–120 m² 17,8%
    18 immobili
  • 120–150 m² 19,8%
    20 immobili
  • 150–210 m² 17,8%
    18 immobili
  • 210–610 m² 18,8%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 191 m²
Prezzo al metro quadro 2.025 €/m² 1.693 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Cassinino, Mirabello, Cà della Terra, Fossarmato comprende 101 immobili, con una netta prevalenza di case (65% del totale): 66 case e 35 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 191 m² e un prezzo di 1.693 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 94 m² e 2.025 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cassinino, Mirabello, Cà della Terra, Fossarmato — quotazioni OMI (€/m²)

A Cassinino, Mirabello, Cà della Terra, Fossarmato il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.400 €/m², con un intervallo tra 1.200 e 1.600 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +19,1%.

Prezzo medio vendita 1.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +19,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +19,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cassinino, Mirabello, Cà della Terra, Fossarmato per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.200–1.600
2024 1.175 1.100–1.250
2023 1.175 1.100–1.250
2022 1.175 1.100–1.250
2021 1.175 1.100–1.250
2020 1.175 1.100–1.250
2019 1.175 1.100–1.250
2018 1.175 1.100–1.250
2017 1.175 1.100–1.250
2016 1.175 1.100–1.250
2015 1.175 1.100–1.250
2014 1.200 1.150–1.250
2013 1.350 1.100–1.600
2012 1.392 1.150–1.650
2011 1.442 1.200–1.700
2010 1.492 1.250–1.750
2009 1.492 1.250–1.750
2008 1.090 860–1.500
2007 1.090 860–1.500
2006 1.090 860–1.500
2005 958 720–1.320
2004 958 720–1.320
Prezzi di vendita per zona a Cassinino, Mirabello, Cà della Terra, Fossarmato (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Mirabello-Scala Periferica 1.450 4,2
Rione Scala - Mirabello Suburbana 1.400 4,1
Fraz.ne Ca Della Terra/Trovamala-Fossarmato/Scarpone Suburbana 1.300 3,7

Il mercato residenziale di Cassinino, Mirabello, Cà della Terra, Fossarmato si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.200 e 1.600 €/m² (media 1.400). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.000 a 1.550 €/m². Le ville e i villini toccano 1.200 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.400 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,0 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cassinino, Mirabello, Cà della Terra, Fossarmato: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Cassinino, Mirabello, Cà della Terra, Fossarmato?

Comprare una casa a Cassinino, Mirabello, Cà della Terra, Fossarmato costa in media circa 277.465 €, ovvero intorno ai 1.762 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cassinino, Mirabello, Cà della Terra, Fossarmato?

L'offerta attuale si aggira sui 101 immobili: 66 case e 35 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Cassinino, Mirabello, Cà della Terra, Fossarmato?

I prezzi vanno da circa 46.000 € fino ai 1.299.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cassinino, Mirabello, Cà della Terra, Fossarmato?

Di solito hanno intorno ai 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 191 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cassinino, Mirabello, Cà della Terra, Fossarmato:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²104.571 €
3 locali110 m²212.163 €
4 locali160 m²314.556 €
5 locali221 m²367.182 €
6 locali333 m²462.818 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cassinino, Mirabello, Cà della Terra, Fossarmato?

In media, è intorno ai 1.762 €/m². Negli appartamenti sale a 2.025 €/m², mentre nelle case scende a 1.693 €/m².

Che cosa si vende di più a Cassinino, Mirabello, Cà della Terra, Fossarmato?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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