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Case in affitto a Città Giardino, Crosione, San Giovannino, Pavia

Trova il tuo immobile a Città Giardino, Crosione, San Giovannino: 109 case in affitto con prezzi da 200 € a 1.700 € e una media di 661 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Città Giardino, Crosione, San Giovannino

Prezzo medio 661 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 200–1.700 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

109 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 96,3%
    105 immobili
  • Case 2,8%
    3 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    1 immobili

Quanti locali

108 totali
39% 2 locali
  • 1 locale 12,0%
    13 immobili
  • 2 locali 38,9%
    42 immobili
  • 3 locali 32,4%
    35 immobili
  • 4 locali 15,7%
    17 immobili
  • 5+ locali 0,9%
    1 immobili

Fasce di canone

108 totali
  • 200–500 € 23,1%
    25 immobili
  • 500–700 € 36,1%
    39 immobili
  • 700–800 € 11,1%
    12 immobili
  • 800–900 € 12,0%
    13 immobili
  • 900–1.800 € 17,6%
    19 immobili

Fasce di superficie

107 totali
  • 20–60 m² 34,6%
    37 immobili
  • 60–70 m² 9,3%
    10 immobili
  • 70–90 m² 28,0%
    30 immobili
  • 90–100 m² 8,4%
    9 immobili
  • 100–160 m² 19,6%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 110 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Città Giardino, Crosione, San Giovannino comprende 109 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (97% del totale): 105 appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 73 m² e un prezzo di 9 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 110 m² e 8 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Città Giardino, Crosione, San Giovannino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Città Giardino, Crosione, San Giovannino hanno un canone medio di 5,0 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,3 a 5,7 €/m² in base alla zona (rilevazione 2013-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -6,5%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,3–5,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.525 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Città Giardino, Crosione, San Giovannino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 5,0 4,3–5,7
2012 5,1 4,4–5,8
2011 5,2 4,5–5,9
2010 5,4 4,6–6,1
2009 5,4 4,6–6,1
2008 5,4 4,6–6,1
2007 5,4 4,6–6,1
2006 5,4 4,6–6,1
2005 4,7 4,3–5,1
2004 4,7 4,3–5,1

Il mercato degli affitti di Città Giardino, Crosione, San Giovannino si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 4,3 e 5,7 €/m² al mese (media 5,0). Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 8,0 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.525 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Città Giardino, Crosione, San Giovannino: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Città Giardino, Crosione, San Giovannino?

In media, il prezzo per affittare a Città Giardino, Crosione, San Giovannino è di 661 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Città Giardino, Crosione, San Giovannino?

In questo momento puoi scegliere tra 109 immobili: 105 appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 1.700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 110 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Città Giardino, Crosione, San Giovannino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²454 €
2 locali59 m²630 €
3 locali88 m²741 €
4 locali99 m²771 €

Quanto costa il metro quadro a Città Giardino, Crosione, San Giovannino?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Città Giardino, Crosione, San Giovannino?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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