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Case in vendita a San Pietro, Viale Cremona, Pavia

Abbiamo 104 case in vendita a San Pietro, Viale Cremona, con prezzi che vanno da 35.000 € a 550.000 €, e un prezzo medio di 163.588 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a San Pietro, Viale Cremona

Prezzo medio 163.588 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 102 m² per immobile
Prezzo al m² 1.601 €/m² in media

Che cosa si vende

104 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    91 immobili
  • Case 10,6%
    11 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    2 immobili

Quanti locali

102 totali
47% 3 locali
  • 1 locale 5,9%
    6 immobili
  • 2 locali 21,6%
    22 immobili
  • 3 locali 47,1%
    48 immobili
  • 4 locali 14,7%
    15 immobili
  • 5+ locali 10,8%
    11 immobili

Fasce di prezzo

102 totali
  • 35.000–100.000 € 23,5%
    24 immobili
  • 105.000–130.000 € 17,6%
    18 immobili
  • 135.000–160.000 € 22,5%
    23 immobili
  • 165.000–200.000 € 18,6%
    19 immobili
  • 200.000–555.000 € 17,6%
    18 immobili

Fasce di superficie

102 totali
  • 10–70 m² 27,5%
    28 immobili
  • 70–80 m² 16,7%
    17 immobili
  • 80–110 m² 22,5%
    23 immobili
  • 110–130 m² 15,7%
    16 immobili
  • 130–510 m² 17,6%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 194 m²
Prezzo al metro quadro 1.637 €/m² 1.464 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A San Pietro, Viale Cremona l'offerta in vendita raggiunge i 104 immobili, suddivisi in 91 appartamenti e 11 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 89%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 91 m² e 1.637 €/m², e le case sui 194 m² e 1.464 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Pietro, Viale Cremona — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a San Pietro, Viale Cremona significa muoversi attorno a 1.400 €/m² in media, in una forbice tra 1.200 e 1.600 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Pietro, Viale Cremona per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.200–1.600
2024 1.375 1.200–1.550
2023 1.400 1.200–1.600
2022 1.400 1.200–1.600
2021 1.400 1.200–1.600
2020 1.400 1.200–1.600
2019 1.400 1.200–1.600
2018 1.400 1.200–1.600
2017 1.550 1.500–1.600
2016 1.400 1.350–1.450
2015 1.400 1.350–1.450
2014 1.400 1.350–1.450
2013 1.775 1.200–2.600
2012 1.813 1.200–2.650
2011 1.888 1.250–2.800
2010 1.938 1.300–2.850
2009 1.938 1.300–2.700
2008 1.580 1.280–1.930
2007 1.580 1.280–1.930
2006 1.580 1.280–1.930
2005 1.448 1.150–1.770
2004 1.448 1.150–1.770
Prezzi di vendita per zona a San Pietro, Viale Cremona (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via N.sauro-Xi Febbraio-P.zza S.pietro In Ciel Di Oro Centrale 2.225 6,7
Viale Lodi-Viale Cremona Periferica 1.400 5,0

Guardando alle categorie immobiliari di San Pietro, Viale Cremona, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.200 a 1.600 €/m² (media 1.400). Le economiche scendono fino a 1.000 €/m². Le ville raggiungono 1.800 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.500 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,5 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Pietro, Viale Cremona: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a San Pietro, Viale Cremona?

In media, il prezzo per comprare a San Pietro, Viale Cremona è di 163.588 €, ovvero intorno ai 1.601 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Pietro, Viale Cremona?

L'offerta attuale si aggira sui 104 immobili: 91 appartamenti e 11 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Pietro, Viale Cremona?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 550.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Pietro, Viale Cremona?

La superficie media si aggira sui 102 m². Le case offrono più spazio, con circa 194 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Pietro, Viale Cremona:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²58.833 €
2 locali63 m²105.409 €
3 locali90 m²144.250 €
4 locali135 m²210.267 €
5 locali186 m²380.500 €
6 locali267 m²330.600 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Pietro, Viale Cremona?

Si aggira sui 1.601 €/m². Negli appartamenti sale a 1.637 €/m², mentre nelle case scende a 1.464 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Pietro, Viale Cremona?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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