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Case in vendita a Centro, Travacò Siccomario

Scopri 23 case in vendita a Centro: prezzi da 59.000 € a 450.000 €, con una media di 194.913 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 194.913 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 124 m² per immobile
Prezzo al m² 1.569 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
52% case
  • Appartamenti 47,8%
    11 immobili
  • Case 52,2%
    12 immobili

Quanti locali

23 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 8,7%
    2 immobili
  • 2 locali 8,7%
    2 immobili
  • 3 locali 34,8%
    8 immobili
  • 4 locali 30,4%
    7 immobili
  • 5+ locali 17,4%
    4 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 55.000–100.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 105.000–135.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 155.000–180.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 195.000–250.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 425.000–455.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 30–90 m² 34,8%
    8 immobili
  • 90–100 m² 13,0%
    3 immobili
  • 110–140 m² 13,0%
    3 immobili
  • 140–180 m² 26,1%
    6 immobili
  • 230–310 m² 13,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 165 m²
Prezzo al metro quadro 1.529 €/m² 1.587 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 23 immobili, di cui 12 sono case e 11 appartamenti, e le case costituiscono il 52%. Le dimensioni medie si attestano sui 165 m² per le case, con 1.587 €/m², contro 79 m² e 1.529 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.033 €/m², con quotazioni da 960 a 1.100 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti dell'1,5%.

Prezzo medio vendita 1.033 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 960–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +1,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.035 970–1.100
2024 1.030 960–1.100
2023 1.020 940–1.100
2022 1.015 930–1.100
2021 1.015 930–1.100
2020 1.020 940–1.100
2019 1.020 940–1.100
2018 1.020 940–1.100
2017 1.025 950–1.100
2016 1.030 960–1.100
2015 1.025 950–1.100
2014 955 810–1.100
2013 955 810–1.100
2012 965 830–1.100
2011 1.015 880–1.150
2010 1.050 900–1.200
2009 1.050 900–1.200
2008 1.050 900–1.200
2007 1.050 900–1.200
2006 970 890–1.050
2005 905 830–980
2004 905 830–980

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 960 e arrivano a 1.100 €/m² (media 1.033). Ville e villini toccano 1.200 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.400 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,6 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 194.913 €, ovvero intorno ai 1.569 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 12 case e 11 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 59.000 € e arriva fino ai 450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 165 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali94 m²131.875 €
4 locali150 m²268.143 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.569 €/m². Negli appartamenti scende a 1.529 €/m², mentre nelle case sale a 1.587 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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