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Case in affitto a Chiassa Superiore, Giovi, Quarata, Arezzo

Trova 266 case in affitto a Chiassa Superiore, Giovi, Quarata. I prezzi vanno da 225 € fino a 1.500 €, con un valore medio di 638 €.

244 proprietà in affitto vicino a Chiassa Superiore, Giovi, Quarata

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Chiassa Superiore, Giovi, Quarata

Prezzo medio 638 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 225–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

22 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 77,3%
    17 immobili
  • Case 22,7%
    5 immobili

Quanti locali

22 totali
50% 4 locali
  • 1 locale 9,1%
    2 immobili
  • 2 locali 18,2%
    4 immobili
  • 3 locali 13,6%
    3 immobili
  • 4 locali 50,0%
    11 immobili
  • 5+ locali 9,1%
    2 immobili

Fasce di canone

22 totali
  • 200–600 € 50,0%
    11 immobili
  • 600–700 € 27,3%
    6 immobili
  • 700–800 € 4,5%
    1 immobili
  • 1.000–1.600 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 30–70 m² 27,3%
    6 immobili
  • 70–90 m² 27,3%
    6 immobili
  • 90–110 m² 22,7%
    5 immobili
  • 110–120 m² 9,1%
    2 immobili
  • 120–140 m² 13,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 113 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Chiassa Superiore, Giovi, Quarata sono in affitto 266 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 76 m² per gli appartamenti, con 7 €/m², contro 113 m² e 9 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Chiassa Superiore, Giovi, Quarata — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Chiassa Superiore, Giovi, Quarata si attesta su 3,8 €/m² al mese, da 3,2 a 4,4 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -6,2%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–4,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -11,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.125 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Chiassa Superiore, Giovi, Quarata per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 3,2–4,4
2024 3,8 3,2–4,4
2023 3,8 3,2–4,4
2022 3,6 3,0–4,2
2021 4,1 3,4–4,7
2020 4,1 3,4–4,7
2019 4,1 3,4–4,7
2018 4,1 3,4–4,7
2017 4,1 3,4–4,7
2016 4,2 3,4–4,9
2015 4,3 3,7–4,9
2014 4,4 3,8–5,0
2013 4,4 3,7–5,0
2012 4,7 4,0–5,4
2011 5,2 4,4–6,0
2010 5,4 4,6–6,2
2009 5,6 4,8–6,4
2008 6,0 5,2–6,8
2007 5,9 5,1–6,6
2006 5,8 5,1–6,5
2005 5,6 4,9–6,2
2004 5,2 4,5–5,9
Canoni di locazione per zona a Chiassa Superiore, Giovi, Quarata (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Ponte Alla Chiassa E Giovi Periferica 4,4 1.225
Abitati Di Giovi, Borgo A Giovi, Ponte Alla Chiassa, Fascia Lungo La S.p. Della Libbia Fino A Chiassa Superiore, Tregozzano Suburbana 3,8 1.125

A Chiassa Superiore, Giovi, Quarata i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,2 a 4,4 €/m² al mese (media 3,8). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,8 a 4,0 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 5,3 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.125 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Chiassa Superiore, Giovi, Quarata: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Chiassa Superiore, Giovi, Quarata?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Chiassa Superiore, Giovi, Quarata costa in media circa 638 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Chiassa Superiore, Giovi, Quarata?

Al momento ci sono 266 immobili disponibili: 17 appartamenti e 5 case e 244 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Chiassa Superiore, Giovi, Quarata?

Trovi da 225 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 113 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Chiassa Superiore, Giovi, Quarata:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²470 €
4 locali98 m²808 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Chiassa Superiore, Giovi, Quarata?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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