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Case in vendita a Centro, Castiglion Fibocchi

Trova 52 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 49.000 € fino a 3.500.000 €, con un valore medio di 399.045 €.

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Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 399.045 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–3.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 297 m² per immobile
Prezzo al m² 1.343 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    11 immobili
  • Case 50,0%
    11 immobili

Quanti locali

22 totali
82% 5+ locali
  • 1 locale 4,5%
    1 immobili
  • 3 locali 4,5%
    1 immobili
  • 4 locali 9,1%
    2 immobili
  • 5+ locali 81,8%
    18 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 45.000–95.000 € 27,3%
    6 immobili
  • 120.000–150.000 € 13,6%
    3 immobili
  • 150.000–195.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 195.000–300.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 800.000–3.505.000 € 13,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 50–120 m² 27,3%
    6 immobili
  • 120–140 m² 13,6%
    3 immobili
  • 140–210 m² 22,7%
    5 immobili
  • 210–290 m² 18,2%
    4 immobili
  • 300–2.000 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 134 m² 460 m²
Prezzo al metro quadro 954 €/m² 1.457 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 52 immobili. Le case hanno una superficie media di 460 m² e un prezzo di 1.457 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 134 m² e 954 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.050 €/m², in un intervallo che va da 850 a 1.250 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 850–1.250
2024 1.050 850–1.250
2023 1.050 850–1.250
2022 1.050 850–1.250
2021 1.050 850–1.250
2020 1.050 850–1.250
2019 1.050 850–1.250
2018 1.050 850–1.250
2017 1.050 850–1.250
2016 1.025 850–1.200
2015 1.050 850–1.250
2014 1.050 850–1.250
2013 1.050 850–1.250
2012 1.050 850–1.250
2011 1.050 850–1.250
2010 1.015 830–1.200
2009 1.015 830–1.200
2008 1.045 860–1.230
2007 1.070 880–1.260
2006 1.030 840–1.220
2005 985 800–1.170
2004 985 800–1.170

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 850 a 1.250 €/m² (media 1.050). Le ville e i villini arrivano a 1.450 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 399.045 €, ovvero intorno ai 1.343 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 52 immobili disponibili: 11 case e 11 appartamenti e 30 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 3.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 297 m². Le case offrono più spazio, con circa 460 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 134 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali132 m²150.000 €
6 locali658 m²955.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.343 €/m². Negli appartamenti scende a 954 €/m², mentre nelle case sale a 1.457 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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