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Case in vendita a Centro, Cesana Torinese

Trova 79 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 29.000 € fino a 1.349.000 €, con un valore medio di 205.584 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 205.584 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–1.349.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 110 m² per immobile
Prezzo al m² 1.870 €/m² in media

Che cosa si vende

79 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 83,5%
    66 immobili
  • Case 15,2%
    12 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    1 immobili

Quanti locali

78 totali
36% 2 locali
  • 1 locale 10,3%
    8 immobili
  • 2 locali 35,9%
    28 immobili
  • 3 locali 24,4%
    19 immobili
  • 4 locali 21,8%
    17 immobili
  • 5+ locali 7,7%
    6 immobili

Fasce di prezzo

78 totali
  • 25.000–120.000 € 39,7%
    31 immobili
  • 120.000–125.000 € 5,1%
    4 immobili
  • 125.000–180.000 € 15,4%
    12 immobili
  • 185.000–275.000 € 20,5%
    16 immobili
  • 280.000–1.350.000 € 19,2%
    15 immobili

Fasce di superficie

78 totali
  • 20–60 m² 30,8%
    24 immobili
  • 60–80 m² 33,3%
    26 immobili
  • 80–110 m² 19,2%
    15 immobili
  • 110–810 m² 16,7%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 325 m²
Prezzo al metro quadro 2.502 €/m² 1.112 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 79 immobili in vendita: 66 appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 85% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 71 m² (2.502 €/m²) e le case sui 325 m² (1.112 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.800 €/m², oscillante tra 1.450 e 2.150 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -10,0%.

Prezzo medio vendita 1.800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.450–2.150 €/m²
Variazione 5 anni -10,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.800 1.450–2.150
2024 1.800 1.450–2.150
2023 1.875 1.500–2.250
2022 1.925 1.550–2.300
2021 1.925 1.550–2.300
2020 2.000 1.600–2.400
2019 2.000 1.600–2.400
2018 2.200 1.800–2.600
2017 2.250 1.850–2.650
2016 2.375 2.000–2.750
2015 2.500 2.100–2.900
2014 2.650 2.200–3.100
2013 2.700 2.200–3.200
2012 2.800 2.300–3.300
2011 3.050 2.500–3.600
2008 2.500 2.050–2.950
2007 2.100 1.800–2.400
2006 1.890 1.620–2.160
2005 1.820 1.560–2.080
2004 1.785 1.530–2.040

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.450 e 2.150 €/m² (media 1.800). Le economiche restano più accessibili, da 1.250 a 1.800 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.650 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 5,7 e 8,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 205.584 €, ovvero intorno ai 1.870 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 79 immobili: 66 appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 1.349.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 110 m². Le case offrono più spazio, con circa 325 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²86.000 €
2 locali62 m²187.250 €
3 locali88 m²192.985 €
4 locali109 m²162.284 €
6 locali327 m²415.600 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.870 €/m². Negli appartamenti sale a 2.502 €/m², mentre nelle case scende a 1.112 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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