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Case in vendita a Centro, Cesana Torinese

Trova 41 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 62.000 € fino a 1.690.000 €, con un valore medio di 240.146 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 240.146 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 62.000–1.690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 86 m² per immobile
Prezzo al m² 2.796 €/m² in media

Che cosa si vende

41 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 97,6%
    40 immobili
  • Case 2,4%
    1 immobili

Quanti locali

41 totali
51% 2 locali
  • 1 locale 12,2%
    5 immobili
  • 2 locali 51,2%
    21 immobili
  • 3 locali 19,5%
    8 immobili
  • 4 locali 12,2%
    5 immobili
  • 5+ locali 4,9%
    2 immobili

Fasce di prezzo

41 totali
  • 60.000–125.000 € 26,8%
    11 immobili
  • 125.000–190.000 € 17,1%
    7 immobili
  • 195.000–230.000 € 17,1%
    7 immobili
  • 235.000–290.000 € 19,5%
    8 immobili
  • 300.000–1.695.000 € 19,5%
    8 immobili

Fasce di superficie

41 totali
  • 30–60 m² 36,6%
    15 immobili
  • 60–70 m² 17,1%
    7 immobili
  • 70–80 m² 7,3%
    3 immobili
  • 80–110 m² 24,4%
    10 immobili
  • 110–640 m² 14,6%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 637 m²
Prezzo al metro quadro 2.827 €/m² 2.653 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 41 immobili in vendita: 40 appartamenti e 1 case. Gli appartamenti rappresentano il 98% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 72 m² (2.827 €/m²) e le case sui 637 m² (2.653 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.800 €/m², oscillante tra 1.450 e 2.150 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -10,0%.

Prezzo medio vendita 1.800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.450–2.150 €/m²
Variazione 5 anni -10,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.800 1.450–2.150
2024 1.800 1.450–2.150
2023 1.875 1.500–2.250
2022 1.925 1.550–2.300
2021 1.925 1.550–2.300
2020 2.000 1.600–2.400
2019 2.000 1.600–2.400
2018 2.200 1.800–2.600
2017 2.250 1.850–2.650
2016 2.375 2.000–2.750
2015 2.500 2.100–2.900
2014 2.650 2.200–3.100
2013 2.700 2.200–3.200
2012 2.800 2.300–3.300
2011 3.050 2.500–3.600
2008 2.500 2.050–2.950
2007 2.100 1.800–2.400
2006 1.890 1.620–2.160
2005 1.820 1.560–2.080
2004 1.785 1.530–2.040

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.450 e 2.150 €/m² (media 1.800). Le economiche restano più accessibili, da 1.250 a 1.800 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.650 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 5,7 e 8,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 240.146 €, ovvero intorno ai 2.796 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 41 immobili: 40 appartamenti e 1 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 62.000 € e arriva fino ai 1.690.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 637 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²81.200 €
2 locali66 m²206.190 €
3 locali96 m²263.750 €
4 locali87 m²218.800 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.796 €/m². Negli appartamenti sale a 2.827 €/m², mentre nelle case scende a 2.653 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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