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Case in vendita a Centro, Cerzeto

Abbiamo 28 case in vendita vicino a Centro.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 515 €/m² e varia da 420 a 610 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -3,7%.

Prezzo medio vendita 515 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 420–610 €/m²
Variazione 5 anni -3,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 515 420–610
2024 515 420–610
2023 528 435–620
2022 535 440–630
2021 535 440–630
2020 535 440–630
2019 543 445–640
2018 543 445–640
2017 543 445–640
2016 528 435–620
2015 543 445–640
2014 550 450–650
2013 608 485–730
2012 640 510–770
2011 640 510–770
2010 625 500–750
2009 625 500–750
2008 625 500–750
2007 450 400–500
2006 450 400–500
2005 270 230–310
2004 270 230–310

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 420 a 610 €/m² (media 515). Le economiche partono da 330 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,6 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 65.179 €, ovvero intorno ai 452 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 28 immobili: 17 appartamenti e 11 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 10.000 € e arriva fino ai 160.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 184 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali98 m²37.000 €
4 locali97 m²54.600 €
5 locali167 m²97.800 €
6 locali143 m²71.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 452 €/m². Negli appartamenti sale a 492 €/m², mentre nelle case scende a 413 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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