Prezzi di vendita degli immobili a Cavallerizzo — quotazioni OMI (€/m²)
Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Cavallerizzo un prezzo medio di vendita di 269 €/m², oscillante tra 225 e 315 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2013-S2). L'andamento quinquennale segna un -2,6%.
Prezzo medio vendita
269 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
225–315
€/m²
Variazione 5 anni
-2,6%
vendita €/m²
Affitto medio
1,2 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,1%
affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cavallerizzo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Vendita media (€/m²) |
Fascia (€/m²) |
| 2013 |
263 |
225–300 |
| 2012 |
275 |
235–315 |
| 2011 |
275 |
235–315 |
| 2010 |
270 |
230–310 |
| 2009 |
270 |
230–310 |
| 2008 |
270 |
230–310 |
| 2007 |
270 |
230–310 |
| 2006 |
270 |
230–310 |
| 2005 |
270 |
230–310 |
Non tutte le case a Cavallerizzo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 225 e 315 €/m² (media 269). Le economiche restano più in basso, da 225 a 315 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,0 a 1,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Cavallerizzo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Che budget serve per comprare a Cavallerizzo?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cavallerizzo costa in media circa 60.885 €, ovvero intorno ai 413 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Cavallerizzo?
L'offerta attuale si aggira sui 33 immobili: 22 appartamenti e 11 case.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
I prezzi vanno da circa 10.000 € fino ai 160.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 184 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 129 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cavallerizzo:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 3 locali | 124 m² | 36.267 € |
| 4 locali | 101 m² | 53.000 € |
| 5 locali | 167 m² | 97.800 € |
| 6 locali | 143 m² | 71.500 € |
Quanto costa il metro quadro a Cavallerizzo?
In media, è intorno ai 413 €/m². Negli appartamenti sale a 414 €/m², mentre nelle case resta sui 413 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Cavallerizzo?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.