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Case in vendita a Centro, Cittiglio

Abbiamo 48 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 29.000 € a 395.000 €, e un prezzo medio di 184.385 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 184.385 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–395.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 180 m² per immobile
Prezzo al m² 1.025 €/m² in media

Che cosa si vende

48 totali
65% case
  • Appartamenti 35,4%
    17 immobili
  • Case 64,6%
    31 immobili

Quanti locali

48 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 2,1%
    1 immobili
  • 2 locali 8,3%
    4 immobili
  • 3 locali 29,2%
    14 immobili
  • 4 locali 12,5%
    6 immobili
  • 5+ locali 47,9%
    23 immobili

Fasce di prezzo

48 totali
  • 25.000–95.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 95.000–140.000 € 22,9%
    11 immobili
  • 155.000–220.000 € 16,7%
    8 immobili
  • 220.000–265.000 € 22,9%
    11 immobili
  • 290.000–400.000 € 16,7%
    8 immobili

Fasce di superficie

48 totali
  • 40–100 m² 27,1%
    13 immobili
  • 110–160 m² 16,7%
    8 immobili
  • 160–240 m² 20,8%
    10 immobili
  • 240–280 m² 18,8%
    9 immobili
  • 280–310 m² 16,7%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 220 m²
Prezzo al metro quadro 1.123 €/m² 1.000 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 48 immobili in vendita: 31 case e 17 appartamenti. Le case rappresentano il 65% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 220 m² (1.000 €/m²) e gli appartamenti sui 106 m² (1.123 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.250 €/m², con minimi intorno a 1.100 e massimi fino a 1.400 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +24,4%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +24,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +24,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.275 1.150–1.400
2024 1.175 1.050–1.300
2023 1.175 1.050–1.300
2022 1.025 900–1.150
2021 1.025 900–1.150
2020 1.025 900–1.150
2019 1.025 900–1.150
2018 1.025 900–1.150
2017 1.025 900–1.150
2016 1.025 900–1.150
2015 1.025 900–1.150
2014 1.025 900–1.150
2013 940 880–1.000
2012 940 880–1.000
2011 940 880–1.000
2010 940 880–1.000
2009 975 900–1.050
2008 1.005 920–1.090
2007 1.005 920–1.090
2006 1.015 930–1.100
2005 1.070 980–1.160
2004 1.125 1.030–1.220

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.100 e arrivano a 1.400 €/m² (media 1.250). Ville e villini toccano 1.800 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,8 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 184.385 €, ovvero intorno ai 1.025 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 48 immobili: 31 case e 17 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 395.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 180 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²67.000 €
3 locali103 m²138.786 €
4 locali208 m²215.250 €
5 locali221 m²274.833 €
6 locali263 m²191.273 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.025 €/m². Negli appartamenti sale a 1.123 €/m², mentre nelle case scende a 1.000 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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