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Case in vendita a Centro, Cittiglio

Abbiamo 94 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 9.062 € a 480.000 €, e un prezzo medio di 177.901 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 177.901 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.062–480.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 181 m² per immobile
Prezzo al m² 989 €/m² in media

Che cosa si vende

94 totali
52% case
  • Appartamenti 46,8%
    44 immobili
  • Case 52,1%
    49 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    1 immobili

Quanti locali

93 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    4 immobili
  • 2 locali 5,4%
    5 immobili
  • 3 locali 32,3%
    30 immobili
  • 4 locali 15,1%
    14 immobili
  • 5+ locali 43,0%
    40 immobili

Fasce di prezzo

93 totali
  • 5.000–65.000 € 24,7%
    23 immobili
  • 70.000–115.000 € 17,2%
    16 immobili
  • 115.000–225.000 € 20,4%
    19 immobili
  • 225.000–285.000 € 18,3%
    17 immobili
  • 290.000–485.000 € 19,4%
    18 immobili

Fasce di superficie

92 totali
  • 40–100 m² 22,8%
    21 immobili
  • 100–130 m² 21,7%
    20 immobili
  • 130–210 m² 17,4%
    16 immobili
  • 210–290 m² 25,0%
    23 immobili
  • 290–550 m² 13,0%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 243 m²
Prezzo al metro quadro 941 €/m² 1.008 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 94 immobili in vendita: 49 case e 44 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 53% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 243 m² (1.008 €/m²) e gli appartamenti sui 110 m² (941 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.250 €/m², con minimi intorno a 1.100 e massimi fino a 1.400 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +24,4%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +24,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +24,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.275 1.150–1.400
2024 1.175 1.050–1.300
2023 1.175 1.050–1.300
2022 1.025 900–1.150
2021 1.025 900–1.150
2020 1.025 900–1.150
2019 1.025 900–1.150
2018 1.025 900–1.150
2017 1.025 900–1.150
2016 1.025 900–1.150
2015 1.025 900–1.150
2014 1.025 900–1.150
2013 940 880–1.000
2012 940 880–1.000
2011 940 880–1.000
2010 940 880–1.000
2009 975 900–1.050
2008 1.005 920–1.090
2007 1.005 920–1.090
2006 1.015 930–1.100
2005 1.070 980–1.160
2004 1.125 1.030–1.220

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.100 e arrivano a 1.400 €/m² (media 1.250). Ville e villini toccano 1.800 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,8 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 177.901 €, ovvero intorno ai 989 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 94 immobili: 49 case e 44 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 9.062 € e arriva fino ai 480.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 181 m². Le case offrono più spazio, con circa 243 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²55.412 €
3 locali103 m²120.050 €
4 locali158 m²138.536 €
5 locali208 m²267.384 €
6 locali281 m²221.632 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 989 €/m². Negli appartamenti scende a 941 €/m², mentre nelle case sale a 1.008 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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