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Case in vendita a Vararo, Cittiglio

Abbiamo 147 case in vendita a Vararo, con prezzi che vanno da 35.000 € a 105.000 €, e un prezzo medio di 52.154 €.

138 proprietà in vendita vicino a Vararo

Il mercato degli immobili in vendita a Vararo, in cifre

Prezzo medio 52.154 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–105.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 132 m² per immobile
Prezzo al m² 395 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 55,6%
    5 immobili
  • Case 44,4%
    4 immobili

Quanti locali

9 totali
33% 2 locali
  • 2 locali 33,3%
    3 immobili
  • 3 locali 11,1%
    1 immobili
  • 4 locali 22,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    3 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 35.000–40.000 € 77,8%
    7 immobili
  • 95.000–100.000 € 11,1%
    1 immobili
  • 105.000–110.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 40–70 m² 33,3%
    3 immobili
  • 90–100 m² 11,1%
    1 immobili
  • 110–200 m² 44,4%
    4 immobili
  • 250–260 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 142 m²
Prezzo al metro quadro 304 €/m² 494 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Vararo conta 147 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 124 m² con un prezzo medio di 304 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 142 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 494 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 6 locali, davanti a quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vararo — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Vararo si attesta su 1.015 €/m², in un intervallo che va da 890 a 1.150 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +24,0%.

Prezzo medio vendita 1.015 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 890–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +24,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +24,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vararo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.035 920–1.150
2024 955 860–1.050
2023 955 860–1.050
2022 835 750–920
2021 835 750–920
2020 835 750–920
2019 835 750–920
2018 835 750–920
2017 835 750–920
2016 835 750–920
2015 835 750–920
2014 835 750–920
2013 785 740–830
2012 785 740–830
2011 785 740–830
2010 785 740–830
2009 805 760–850
2008 825 780–870
2007 825 780–870
2006 835 790–880
2005 880 830–930
2004 925 870–980

Le quotazioni di Vararo cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 890 a 1.150 €/m² (media 1.015). Le ville e i villini arrivano a 1.500 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Vararo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Vararo?

In media, il prezzo per comprare a Vararo è di 52.154 €, ovvero intorno ai 395 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Vararo?

In questo momento puoi scegliere tra 147 immobili: 5 appartamenti e 4 case e 138 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 35.000 € fino a 105.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Vararo?

In media si aggirano sui 132 m². Le case offrono più spazio, con circa 142 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m².

Quanto costa il metro quadro a Vararo?

Si aggira sui 395 €/m². Negli appartamenti scende a 304 €/m², mentre nelle case sale a 494 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Vararo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di due locali e l'appartamento di due locali.

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