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Case in vendita a Vararo, Cittiglio

Abbiamo 129 case in vendita a Vararo, con prezzi che vanno da 35.000 € a 105.000 €, e un prezzo medio di 69.350 €.

125 proprietà in vendita vicino a Vararo

Il mercato degli immobili in vendita a Vararo, in cifre

Prezzo medio 69.350 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–105.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 63 m² per immobile
Prezzo al m² 1.110 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    2 immobili
  • Case 50,0%
    2 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 2 locali
  • 2 locali 75,0%
    3 immobili
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 35.000–40.000 € 50,0%
    2 immobili
  • 95.000–100.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 105.000–110.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 40–50 m² 25,0%
    1 immobili
  • 60–70 m² 50,0%
    2 immobili
  • 90–100 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 60 m²
Prezzo al metro quadro 565 €/m² 1.700 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Vararo conta 129 immobili. Le case si aggirano sui 60 m² con un prezzo medio di 1.700 €/m², mentre gli appartamenti offrono più spazio (circa 65 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 565 €/m².

Prevalgono le case con 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vararo — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Vararo si attesta su 1.015 €/m², in un intervallo che va da 890 a 1.150 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +24,0%.

Prezzo medio vendita 1.015 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 890–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +24,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +24,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vararo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.035 920–1.150
2024 955 860–1.050
2023 955 860–1.050
2022 835 750–920
2021 835 750–920
2020 835 750–920
2019 835 750–920
2018 835 750–920
2017 835 750–920
2016 835 750–920
2015 835 750–920
2014 835 750–920
2013 785 740–830
2012 785 740–830
2011 785 740–830
2010 785 740–830
2009 805 760–850
2008 825 780–870
2007 825 780–870
2006 835 790–880
2005 880 830–930
2004 925 870–980

Le quotazioni di Vararo cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 890 a 1.150 €/m² (media 1.015). Le ville e i villini arrivano a 1.500 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Vararo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Vararo?

In media, il prezzo per comprare a Vararo è di 69.350 €, ovvero intorno ai 1.110 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Vararo?

In questo momento puoi scegliere tra 129 immobili: 2 case e 2 appartamenti e 125 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 35.000 € fino a 105.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Vararo?

In media si aggirano sui 63 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 65 m², mentre le case restano intorno ai 60 m².

Quanto costa il metro quadro a Vararo?

Si aggira sui 1.110 €/m². Negli appartamenti scende a 565 €/m², mentre nelle case sale a 1.700 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Vararo?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di due locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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