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Case in vendita a Zona Valcanneto, Ceri, Borgo San Martino, Cerveteri

Esplora 234 case in vendita a Zona Valcanneto, Ceri, Borgo San Martino, con prezzi compresi tra 24.047 € e 1.950.000 € e un prezzo medio di 263.908 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Zona Valcanneto, Ceri, Borgo San Martino, in cifre

Prezzo medio 263.908 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.047–1.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 969 m² per immobile
Prezzo al m² 272 €/m² in media

Che cosa si vende

234 totali
77% case
  • Appartamenti 21,4%
    50 immobili
  • Case 77,4%
    181 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    3 immobili

Quanti locali

231 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 3,0%
    7 immobili
  • 2 locali 9,1%
    21 immobili
  • 3 locali 15,6%
    36 immobili
  • 4 locali 20,3%
    47 immobili
  • 5+ locali 51,9%
    120 immobili

Fasce di prezzo

231 totali
  • 20.000–145.000 € 20,3%
    47 immobili
  • 145.000–230.000 € 22,9%
    53 immobili
  • 230.000–270.000 € 18,2%
    42 immobili
  • 275.000–335.000 € 19,0%
    44 immobili
  • 335.000–1.955.000 € 19,5%
    45 immobili

Fasce di superficie

231 totali
  • 0–100 m² 22,9%
    53 immobili
  • 100–140 m² 22,5%
    52 immobili
  • 140–170 m² 19,0%
    44 immobili
  • 170–230 m² 17,3%
    40 immobili
  • 230–92.790 m² 18,2%
    42 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 3.793 m² 189 m²
Prezzo al metro quadro 39 €/m² 1.565 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Zona Valcanneto, Ceri, Borgo San Martino comprende 234 immobili, con una netta prevalenza di case (78% del totale): 181 case e 50 appartamenti e 3 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 189 m² e un prezzo di 1.565 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 3.793 m² e 39 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Zona Valcanneto, Ceri, Borgo San Martino — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Zona Valcanneto, Ceri, Borgo San Martino (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.800 €/m², con quotazioni da 1.500 a 2.100 €/m².

Prezzo medio vendita 1.800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.100 €/m²
Affitto medio 6,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Zona Valcanneto, Ceri, Borgo San Martino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Zona Valcanneto, Ceri, Borgo San Martino?

In media, il prezzo per comprare a Zona Valcanneto, Ceri, Borgo San Martino è di 263.908 €, ovvero intorno ai 272 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 234 immobili: 181 case e 50 appartamenti e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Zona Valcanneto, Ceri, Borgo San Martino?

Trovi da 24.047 € fino a 1.950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 969 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 3.793 m², mentre le case restano intorno ai 189 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Zona Valcanneto, Ceri, Borgo San Martino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale26.633 m²149.624 €
2 locali56 m²98.452 €
3 locali101 m²159.250 €
4 locali135 m²236.368 €
5 locali165 m²308.203 €
6 locali249 m²362.981 €

Quanto costa il metro quadro a Zona Valcanneto, Ceri, Borgo San Martino?

Si aggira sui 272 €/m². Negli appartamenti scende a 39 €/m², mentre nelle case sale a 1.565 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Zona Valcanneto, Ceri, Borgo San Martino?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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