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Case in vendita a Zona Valcanneto, Ceri, Borgo San Martino, Cerveteri

Esplora 149 case in vendita a Zona Valcanneto, Ceri, Borgo San Martino, con prezzi compresi tra 24.047 € e 778.000 € e un prezzo medio di 231.803 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Zona Valcanneto, Ceri, Borgo San Martino, in cifre

Prezzo medio 231.803 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.047–778.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 1.578 €/m² in media

Che cosa si vende

149 totali
77% case
  • Appartamenti 21,5%
    32 immobili
  • Case 76,5%
    114 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    3 immobili

Quanti locali

146 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 4,1%
    6 immobili
  • 2 locali 10,3%
    15 immobili
  • 3 locali 16,4%
    24 immobili
  • 4 locali 23,3%
    34 immobili
  • 5+ locali 45,9%
    67 immobili

Fasce di prezzo

146 totali
  • 20.000–130.000 € 26,0%
    38 immobili
  • 145.000–190.000 € 14,4%
    21 immobili
  • 195.000–260.000 € 21,9%
    32 immobili
  • 265.000–300.000 € 18,5%
    27 immobili
  • 305.000–780.000 € 19,2%
    28 immobili

Fasce di superficie

146 totali
  • 0–90 m² 22,6%
    33 immobili
  • 90–130 m² 24,7%
    36 immobili
  • 130–160 m² 16,4%
    24 immobili
  • 160–200 m² 16,4%
    24 immobili
  • 200–510 m² 19,9%
    29 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 165 m²
Prezzo al metro quadro 1.657 €/m² 1.567 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Zona Valcanneto, Ceri, Borgo San Martino comprende 149 immobili, con una netta prevalenza di case (78% del totale): 114 case e 32 appartamenti e 3 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 165 m² e un prezzo di 1.567 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 81 m² e 1.657 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Zona Valcanneto, Ceri, Borgo San Martino — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Zona Valcanneto, Ceri, Borgo San Martino (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.800 €/m², con quotazioni da 1.500 a 2.100 €/m².

Prezzo medio vendita 1.800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.100 €/m²
Affitto medio 6,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Zona Valcanneto, Ceri, Borgo San Martino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Zona Valcanneto, Ceri, Borgo San Martino?

In media, il prezzo per comprare a Zona Valcanneto, Ceri, Borgo San Martino è di 231.803 €, ovvero intorno ai 1.578 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 149 immobili: 114 case e 32 appartamenti e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Zona Valcanneto, Ceri, Borgo San Martino?

Trovi da 24.047 € fino a 778.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 165 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Zona Valcanneto, Ceri, Borgo San Martino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale229 m²98.981 €
2 locali53 m²83.633 €
3 locali97 m²152.167 €
4 locali128 m²229.715 €
5 locali154 m²319.250 €
6 locali201 m²281.382 €

Quanto costa il metro quadro a Zona Valcanneto, Ceri, Borgo San Martino?

Si aggira sui 1.578 €/m². Negli appartamenti sale a 1.657 €/m², mentre nelle case scende a 1.567 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Zona Valcanneto, Ceri, Borgo San Martino?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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