Case in vendita a Zona Valcanneto, Ceri, Borgo San Martino, Cerveteri

Esplora 225 case in vendita a Zona Valcanneto, Ceri, Borgo San Martino, con prezzi compresi tra 24.047 € e 1.950.000 € e un prezzo medio di 262.294 €.

Prezzo medio 262.294 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.047–1.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 1.577 €/m² in media

Che cosa si vende

225 totali
78% case
  • Appartamenti 20,4%
    46 immobili
  • Case 78,2%
    176 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    3 immobili

Quanti locali

222 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 2,3%
    5 immobili
  • 2 locali 9,0%
    20 immobili
  • 3 locali 15,8%
    35 immobili
  • 4 locali 20,7%
    46 immobili
  • 5+ locali 52,3%
    116 immobili

Fasce di prezzo

222 totali
  • 20.000–140.000 € 20,3%
    45 immobili
  • 140.000–225.000 € 19,8%
    44 immobili
  • 225.000–270.000 € 23,0%
    51 immobili
  • 275.000–335.000 € 17,6%
    39 immobili
  • 335.000–1.955.000 € 19,4%
    43 immobili

Fasce di superficie

222 totali
  • 0–100 m² 23,0%
    51 immobili
  • 100–130 m² 17,1%
    38 immobili
  • 130–170 m² 25,7%
    57 immobili
  • 170–220 m² 14,9%
    33 immobili
  • 220–1.510 m² 19,4%
    43 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 188 m²
Prezzo al metro quadro 1.645 €/m² 1.568 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Zona Valcanneto, Ceri, Borgo San Martino comprende 225 immobili, con una netta prevalenza di case (79% del totale): 176 case e 46 appartamenti e 3 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 188 m² e un prezzo di 1.568 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 85 m² e 1.645 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Zona Valcanneto, Ceri, Borgo San Martino (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.800 €/m², con quotazioni da 1.500 a 2.100 €/m².

Prezzo medio vendita 1.800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.100 €/m²
Affitto medio 6,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Zona Valcanneto, Ceri, Borgo San Martino?

In media, il prezzo per comprare a Zona Valcanneto, Ceri, Borgo San Martino è di 262.294 €, ovvero intorno ai 1.577 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 225 immobili: 176 case e 46 appartamenti e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Zona Valcanneto, Ceri, Borgo San Martino?

Trovi da 24.047 € fino a 1.950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 188 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Zona Valcanneto, Ceri, Borgo San Martino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale174 m²96.977 €
2 locali55 m²97.925 €
3 locali101 m²157.514 €
4 locali135 m²234.659 €
5 locali165 m²308.203 €
6 locali247 m²361.790 €

Quanto costa il metro quadro a Zona Valcanneto, Ceri, Borgo San Martino?

Si aggira sui 1.577 €/m². Negli appartamenti sale a 1.645 €/m², mentre nelle case scende a 1.568 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Zona Valcanneto, Ceri, Borgo San Martino?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.