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Case in vendita a Zona Valcanneto, Ceri, Borgo San Martino, Cerveteri

Esplora 158 case in vendita a Zona Valcanneto, Ceri, Borgo San Martino, con prezzi compresi tra 24.047 € e 778.000 € e un prezzo medio di 232.317 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Zona Valcanneto, Ceri, Borgo San Martino, in cifre

Prezzo medio 232.317 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.047–778.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 1.578 €/m² in media

Che cosa si vende

158 totali
77% case
  • Appartamenti 21,5%
    34 immobili
  • Case 76,6%
    121 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    3 immobili

Quanti locali

155 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 3,2%
    5 immobili
  • 2 locali 10,3%
    16 immobili
  • 3 locali 16,1%
    25 immobili
  • 4 locali 22,6%
    35 immobili
  • 5+ locali 47,7%
    74 immobili

Fasce di prezzo

155 totali
  • 20.000–130.000 € 25,2%
    39 immobili
  • 145.000–200.000 € 14,8%
    23 immobili
  • 200.000–260.000 € 22,6%
    35 immobili
  • 265.000–300.000 € 18,1%
    28 immobili
  • 300.000–780.000 € 19,4%
    30 immobili

Fasce di superficie

155 totali
  • 0–90 m² 21,9%
    34 immobili
  • 90–130 m² 23,9%
    37 immobili
  • 130–160 m² 17,4%
    27 immobili
  • 160–200 m² 16,8%
    26 immobili
  • 200–510 m² 20,0%
    31 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 166 m²
Prezzo al metro quadro 1.663 €/m² 1.566 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Zona Valcanneto, Ceri, Borgo San Martino comprende 158 immobili, con una netta prevalenza di case (78% del totale): 121 case e 34 appartamenti e 3 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 166 m² e un prezzo di 1.566 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 81 m² e 1.663 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Zona Valcanneto, Ceri, Borgo San Martino — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Zona Valcanneto, Ceri, Borgo San Martino (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.800 €/m², con quotazioni da 1.500 a 2.100 €/m².

Prezzo medio vendita 1.800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.100 €/m²
Affitto medio 6,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Zona Valcanneto, Ceri, Borgo San Martino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Zona Valcanneto, Ceri, Borgo San Martino?

In media, il prezzo per comprare a Zona Valcanneto, Ceri, Borgo San Martino è di 232.317 €, ovvero intorno ai 1.578 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 158 immobili: 121 case e 34 appartamenti e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Zona Valcanneto, Ceri, Borgo San Martino?

Trovi da 24.047 € fino a 778.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 166 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Zona Valcanneto, Ceri, Borgo San Martino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale174 m²96.977 €
2 locali53 m²84.469 €
3 locali98 m²156.040 €
4 locali129 m²228.751 €
5 locali157 m²318.492 €
6 locali198 m²277.404 €

Quanto costa il metro quadro a Zona Valcanneto, Ceri, Borgo San Martino?

Si aggira sui 1.578 €/m². Negli appartamenti sale a 1.663 €/m², mentre nelle case scende a 1.566 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Zona Valcanneto, Ceri, Borgo San Martino?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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