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Case in vendita a Centro, Cerea

Trova 203 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 21.000 € fino a 1.400.000 €, con un valore medio di 188.497 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 188.497 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 21.000–1.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 1.118 €/m² in media

Che cosa si vende

203 totali
51% case
  • Appartamenti 47,8%
    97 immobili
  • Case 51,2%
    104 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    2 immobili

Quanti locali

201 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 1,5%
    3 immobili
  • 2 locali 6,0%
    12 immobili
  • 3 locali 17,4%
    35 immobili
  • 4 locali 15,4%
    31 immobili
  • 5+ locali 59,7%
    120 immobili

Fasce di prezzo

201 totali
  • 20.000–100.000 € 21,4%
    43 immobili
  • 100.000–130.000 € 19,9%
    40 immobili
  • 130.000–180.000 € 20,4%
    41 immobili
  • 180.000–255.000 € 18,4%
    37 immobili
  • 260.000–1.405.000 € 19,9%
    40 immobili

Fasce di superficie

201 totali
  • 0–100 m² 24,4%
    49 immobili
  • 100–130 m² 21,4%
    43 immobili
  • 130–160 m² 17,4%
    35 immobili
  • 160–240 m² 17,9%
    36 immobili
  • 240–610 m² 18,9%
    38 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 231 m²
Prezzo al metro quadro 1.249 €/m² 1.064 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 203 immobili in vendita: 104 case e 97 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case rappresentano il 52% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 231 m² (1.064 €/m²) e gli appartamenti sui 102 m² (1.249 €/m²).

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 945 €/m², con quotazioni da 790 a 1.100 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 2,2%.

Prezzo medio vendita 945 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 790–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +2,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,2% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 945 790–1.100
2024 945 790–1.100
2023 880 710–1.050
2022 880 710–1.050
2021 880 710–1.050
2020 925 750–1.100
2019 935 770–1.100
2018 835 690–980
2017 835 690–980
2016 825 680–970
2015 850 700–1.000
2014 1.050 900–1.200
2013 1.100 900–1.300
2012 1.100 900–1.300
2011 1.150 950–1.350
2010 1.225 1.100–1.350
2009 1.225 1.100–1.350
2008 1.310 1.160–1.460
2007 1.310 1.160–1.460
2006 1.300 1.150–1.450
2005 1.270 1.160–1.380
2004 1.180 1.080–1.280
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Comparti Edificati Limitrofi Centrale 945 —
Capoluogo, Comparti Edificati Limitrofi E Zona Produttiva Verso Legnago Centrale 835 —

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 790 a 1.100 €/m² (media 945). Le economiche partono da 600 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 188.497 €, ovvero intorno ai 1.118 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 203 immobili: 104 case e 97 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 21.000 € e arriva fino ai 1.400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 231 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²88.417 €
3 locali94 m²145.400 €
4 locali127 m²169.161 €
5 locali181 m²199.714 €
6 locali224 m²243.880 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.118 €/m². Negli appartamenti sale a 1.249 €/m², mentre nelle case scende a 1.064 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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