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Case in vendita a Centro, Cerea

Trova 185 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 21.000 € fino a 1.400.000 €, con un valore medio di 187.672 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 187.672 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 21.000–1.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 1.089 €/m² in media

Che cosa si vende

185 totali
52% case
  • Appartamenti 47,0%
    87 immobili
  • Case 51,9%
    96 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    2 immobili

Quanti locali

183 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 1,6%
    3 immobili
  • 2 locali 5,5%
    10 immobili
  • 3 locali 18,0%
    33 immobili
  • 4 locali 15,3%
    28 immobili
  • 5+ locali 59,6%
    109 immobili

Fasce di prezzo

183 totali
  • 20.000–100.000 € 21,9%
    40 immobili
  • 100.000–130.000 € 19,1%
    35 immobili
  • 130.000–175.000 € 19,1%
    35 immobili
  • 175.000–250.000 € 20,2%
    37 immobili
  • 250.000–1.405.000 € 19,7%
    36 immobili

Fasce di superficie

183 totali
  • 0–100 m² 23,0%
    42 immobili
  • 100–130 m² 23,0%
    42 immobili
  • 130–160 m² 15,8%
    29 immobili
  • 160–250 m² 21,9%
    40 immobili
  • 250–610 m² 16,4%
    30 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 235 m²
Prezzo al metro quadro 1.236 €/m² 1.031 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 185 immobili in vendita: 96 case e 87 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case rappresentano il 52% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 235 m² (1.031 €/m²) e gli appartamenti sui 103 m² (1.236 €/m²).

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 945 €/m², con quotazioni da 790 a 1.100 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 2,2%.

Prezzo medio vendita 945 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 790–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +2,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,2% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 945 790–1.100
2024 945 790–1.100
2023 880 710–1.050
2022 880 710–1.050
2021 880 710–1.050
2020 925 750–1.100
2019 935 770–1.100
2018 835 690–980
2017 835 690–980
2016 825 680–970
2015 850 700–1.000
2014 1.050 900–1.200
2013 1.100 900–1.300
2012 1.100 900–1.300
2011 1.150 950–1.350
2010 1.225 1.100–1.350
2009 1.225 1.100–1.350
2008 1.310 1.160–1.460
2007 1.310 1.160–1.460
2006 1.300 1.150–1.450
2005 1.270 1.160–1.380
2004 1.180 1.080–1.280
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Comparti Edificati Limitrofi Centrale 945 —
Capoluogo, Comparti Edificati Limitrofi E Zona Produttiva Verso Legnago Centrale 835 —

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 790 a 1.100 €/m² (media 945). Le economiche partono da 600 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 187.672 €, ovvero intorno ai 1.089 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 185 immobili: 96 case e 87 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 21.000 € e arriva fino ai 1.400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 235 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²88.800 €
3 locali95 m²143.000 €
4 locali128 m²162.321 €
5 locali187 m²202.000 €
6 locali227 m²238.826 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.089 €/m². Negli appartamenti sale a 1.236 €/m², mentre nelle case scende a 1.031 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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