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Case in vendita a Cilavegna, Lomellina

Abbiamo 170 case in vendita a Cilavegna, con prezzi che vanno da 17.000 € a 350.000 €, e un prezzo medio di 108.489 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Cilavegna, in cifre

Prezzo medio 108.489 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 846 €/m² in media

Che cosa si vende

170 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 54,1%
    92 immobili
  • Case 45,9%
    78 immobili

Quanti locali

170 totali
47% 3 locali
  • 1 locale 2,4%
    4 immobili
  • 2 locali 16,5%
    28 immobili
  • 3 locali 47,1%
    80 immobili
  • 4 locali 17,6%
    30 immobili
  • 5+ locali 16,5%
    28 immobili

Fasce di prezzo

170 totali
  • 15.000–60.000 € 23,5%
    40 immobili
  • 60.000–80.000 € 20,0%
    34 immobili
  • 80.000–100.000 € 20,6%
    35 immobili
  • 100.000–155.000 € 15,9%
    27 immobili
  • 155.000–355.000 € 20,0%
    34 immobili

Fasce di superficie

170 totali
  • 40–80 m² 20,6%
    35 immobili
  • 80–100 m² 22,9%
    39 immobili
  • 100–120 m² 18,2%
    31 immobili
  • 120–170 m² 20,0%
    34 immobili
  • 170–500 m² 18,2%
    31 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 162 m²
Prezzo al metro quadro 826 €/m² 861 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Cilavegna conta 170 immobili, di cui 92 sono appartamenti e 78 case: il 54% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 100 m² con un prezzo medio di 826 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 162 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 861 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cilavegna — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Cilavegna si attesta su 905 €/m², in un intervallo che va da 830 a 980 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +1,1%.

Prezzo medio vendita 905 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 830–980 €/m²
Variazione 5 anni +1,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cilavegna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 910 840–980
2024 900 830–970
2023 900 830–970
2022 890 820–960
2021 890 820–960
2020 900 830–970
2019 900 830–970
2018 900 830–970
2017 910 840–980
2016 930 860–1.000
2015 925 850–1.000
2014 925 850–1.000
2013 955 810–1.100
2012 970 830–1.100
2011 1.045 880–1.200
2010 1.075 900–1.250
2009 1.075 900–1.250
2008 1.000 900–1.150
2007 1.000 900–1.150
2006 818 700–960
2005 740 650–830
2004 740 650–830
Prezzi di vendita per zona a Cilavegna (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica Periferica 1.015 2,8
Centrale Centrale 910 3,9
Zona Agricola Pianeggiante (R.a. N.5) - Intero Territorio Comunale Rurale 810 —

Non tutte le case a Cilavegna hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 830 e 980 €/m² (media 905). Ville e villini possono toccare 860 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,3 a 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cilavegna: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Cilavegna?

Comprare una casa a Cilavegna costa in media circa 108.489 €, ovvero intorno ai 846 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 170 immobili disponibili: 92 appartamenti e 78 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cilavegna?

I prezzi vanno da circa 17.000 € fino ai 350.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 162 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cilavegna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²66.458 €
3 locali99 m²79.632 €
4 locali141 m²152.408 €
5 locali204 m²178.400 €
6 locali278 m²197.497 €

Quanto costa il metro quadro a Cilavegna?

Il prezzo medio si attesta sui 846 €/m². Negli appartamenti scende a 826 €/m², mentre nelle case sale a 861 €/m².

Che cosa si vende di più a Cilavegna?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di due locali.

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