Case in vendita a Centro, Ceprano

Abbiamo 85 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 17.000 € a 480.000 €, e un prezzo medio di 102.795 €.

Prezzo medio 102.795 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–480.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 759 €/m² in media

Che cosa si vende

85 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 69,4%
    59 immobili
  • Case 28,2%
    24 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    2 immobili

Quanti locali

83 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 2,4%
    2 immobili
  • 2 locali 3,6%
    3 immobili
  • 3 locali 16,9%
    14 immobili
  • 4 locali 25,3%
    21 immobili
  • 5+ locali 51,8%
    43 immobili

Fasce di prezzo

83 totali
  • 15.000–65.000 € 26,5%
    22 immobili
  • 65.000–80.000 € 26,5%
    22 immobili
  • 80.000–90.000 € 8,4%
    7 immobili
  • 90.000–125.000 € 19,3%
    16 immobili
  • 125.000–485.000 € 19,3%
    16 immobili

Fasce di superficie

83 totali
  • 50–90 m² 26,5%
    22 immobili
  • 90–110 m² 28,9%
    24 immobili
  • 110–120 m² 6,0%
    5 immobili
  • 120–190 m² 21,7%
    18 immobili
  • 190–510 m² 16,9%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 793 €/m² 720 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 85 immobili, di cui 59 sono appartamenti e 24 case e 2 altre tipologie: il 71% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 103 m² con un prezzo medio di 793 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 215 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 720 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 550 €/m², con un intervallo tra 390 e 730 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -27,9%.

Prezzo medio vendita 550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–730 €/m²
Variazione 5 anni -27,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -27,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 550 390–730
2024 571 405–760
2023 708 500–940
2022 643 460–850
2021 676 485–890
2020 763 550–1.000
2019 763 550–1.000
2018 763 550–1.000
2017 763 550–1.000
2016 763 550–1.000
2015 763 550–1.000
2014 763 550–1.000
2013 763 550–1.000
2012 763 550–1.000
2011 763 550–1.000
2010 763 550–1.000
2009 763 550–1.000
2008 763 550–1.000
2007 763 550–1.000
2006 763 550–1.000
2005 585 420–780
2004 585 420–780
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V.campidoglio,V.gioberti,V.alfieri,Cs.repubblica,Pl. Marconi,P. Re Umberto, P.tommasini,V.risorgimento,P.liberta Centrale 615 3,3
P.cavour,V.vitt.emanuele,V.leopardi,V.macchiavelli,V.dante,V.galilei,V.palestro,V.solferino,V.principe Amedeo Centrale 485 2,7

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 390 e 730 €/m² (media 550). In ottimo stato le quotazioni salgono a 960 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,2 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 102.795 €, ovvero intorno ai 759 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 85 immobili: 59 appartamenti e 24 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 17.000 € e arriva fino ai 480.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali69 m²68.857 €
4 locali100 m²81.571 €
5 locali115 m²85.909 €
6 locali223 m²132.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 759 €/m². Negli appartamenti sale a 793 €/m², mentre nelle case scende a 720 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.