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Case in vendita a Centro, Ceprano

Abbiamo 121 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 17.000 € a 480.000 €, e un prezzo medio di 100.922 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 100.922 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–480.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 726 €/m² in media

Che cosa si vende

121 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,2%
    85 immobili
  • Case 28,1%
    34 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    2 immobili

Quanti locali

119 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 1,7%
    2 immobili
  • 2 locali 3,4%
    4 immobili
  • 3 locali 19,3%
    23 immobili
  • 4 locali 25,2%
    30 immobili
  • 5+ locali 50,4%
    60 immobili

Fasce di prezzo

119 totali
  • 15.000–60.000 € 23,5%
    28 immobili
  • 60.000–75.000 € 19,3%
    23 immobili
  • 75.000–90.000 € 18,5%
    22 immobili
  • 90.000–130.000 € 19,3%
    23 immobili
  • 130.000–485.000 € 19,3%
    23 immobili

Fasce di superficie

119 totali
  • 50–90 m² 23,5%
    28 immobili
  • 90–110 m² 23,5%
    28 immobili
  • 110–130 m² 18,5%
    22 immobili
  • 130–180 m² 16,0%
    19 immobili
  • 180–530 m² 18,5%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 214 m²
Prezzo al metro quadro 748 €/m² 699 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 121 immobili, di cui 85 sono appartamenti e 34 case e 2 altre tipologie: il 71% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 109 m² con un prezzo medio di 748 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 214 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 699 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 550 €/m², con un intervallo tra 390 e 730 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -27,9%.

Prezzo medio vendita 550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–730 €/m²
Variazione 5 anni -27,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -27,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 550 390–730
2024 571 405–760
2023 708 500–940
2022 643 460–850
2021 676 485–890
2020 763 550–1.000
2019 763 550–1.000
2018 763 550–1.000
2017 763 550–1.000
2016 763 550–1.000
2015 763 550–1.000
2014 763 550–1.000
2013 763 550–1.000
2012 763 550–1.000
2011 763 550–1.000
2010 763 550–1.000
2009 763 550–1.000
2008 763 550–1.000
2007 763 550–1.000
2006 763 550–1.000
2005 585 420–780
2004 585 420–780
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V.campidoglio,V.gioberti,V.alfieri,Cs.repubblica,Pl. Marconi,P. Re Umberto, P.tommasini,V.risorgimento,P.liberta Centrale 615 3,3
P.cavour,V.vitt.emanuele,V.leopardi,V.macchiavelli,V.dante,V.galilei,V.palestro,V.solferino,V.principe Amedeo Centrale 485 2,7

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 390 e 730 €/m² (media 550). In ottimo stato le quotazioni salgono a 960 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,2 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 100.922 €, ovvero intorno ai 726 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 121 immobili: 85 appartamenti e 34 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 17.000 € e arriva fino ai 480.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 214 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²62.500 €
3 locali77 m²69.609 €
4 locali105 m²78.044 €
5 locali117 m²83.997 €
6 locali227 m²139.977 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 726 €/m². Negli appartamenti sale a 748 €/m², mentre nelle case scende a 699 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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