Abbiamo 74 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 17.000 € a 480.000 €, e un prezzo medio di 98.000 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)
A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 550 €/m², con un intervallo tra 390 e 730 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -27,9%.
Prezzo medio vendita
550 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
390–730
€/m²
Variazione 5 anni
-27,9%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-27,9%
vendita €/m²
Affitto medio
3,0 €/m²
al mese
Rendimento lordo
6,4%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| V.campidoglio,V.gioberti,V.alfieri,Cs.repubblica,Pl. Marconi,P. Re Umberto, P.tommasini,V.risorgimento,P.liberta |
Centrale |
615 |
3,3 |
| P.cavour,V.vitt.emanuele,V.leopardi,V.macchiavelli,V.dante,V.galilei,V.palestro,V.solferino,V.principe Amedeo |
Centrale |
485 |
2,7 |
Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 390 e 730 €/m² (media 550). In ottimo stato le quotazioni salgono a 960 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,2 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici
Che budget serve per comprare a Centro?
Comprare una casa a Centro costa in media circa 98.000 €, ovvero intorno ai 746 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Centro?
L'offerta attuale si aggira sui 74 immobili: 53 appartamenti e 19 case e 2 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
L'offerta parte intorno ai 17.000 € e arriva fino ai 480.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?
Di solito hanno intorno ai 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 209 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 3 locali | 68 m² | 68.385 € |
| 4 locali | 98 m² | 81.000 € |
| 5 locali | 115 m² | 82.706 € |
| 6 locali | 209 m² | 113.889 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?
In media, è intorno ai 746 €/m². Negli appartamenti sale a 798 €/m², mentre nelle case scende a 674 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.