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Case in vendita a Borgo Palazzo, Centro, Stazione, Bergamo

Esplora 1.625 case in vendita a Borgo Palazzo, Centro, Stazione, con prezzi compresi tra 20.000 € e 3.950.000 € e un prezzo medio di 411.950 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Borgo Palazzo, Centro, Stazione

Prezzo medio 411.950 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–3.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 3.141 €/m² in media

Che cosa si vende

1.625 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,8%
    1.476 immobili
  • Case 5,6%
    91 immobili
  • Altre tipologie 3,6%
    58 immobili

Quanti locali

1.567 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 9,7%
    152 immobili
  • 2 locali 23,5%
    369 immobili
  • 3 locali 32,9%
    515 immobili
  • 4 locali 21,4%
    336 immobili
  • 5+ locali 12,4%
    195 immobili

Fasce di prezzo

1.567 totali
  • 20.000–185.000 € 20,2%
    316 immobili
  • 185.000–270.000 € 20,6%
    323 immobili
  • 270.000–365.000 € 19,7%
    308 immobili
  • 365.000–555.000 € 19,9%
    312 immobili
  • 555.000–3.955.000 € 19,7%
    308 immobili

Fasce di superficie

1.555 totali
  • 20–70 m² 25,4%
    395 immobili
  • 70–100 m² 16,7%
    260 immobili
  • 100–130 m² 21,5%
    335 immobili
  • 130–170 m² 16,8%
    261 immobili
  • 170–2.950 m² 19,5%
    304 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 389 m²
Prezzo al metro quadro 3.276 €/m² 2.505 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Borgo Palazzo, Centro, Stazione sono in vendita 1.625 immobili, di cui 1.476 sono appartamenti e 91 case e 58 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 94%. Le dimensioni medie si attestano sui 114 m² per gli appartamenti, con 3.276 €/m², contro 389 m² e 2.505 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Borgo Palazzo, Centro, Stazione — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Borgo Palazzo, Centro, Stazione: il prezzo medio di vendita è di circa 2.006 €/m² e varia da 1.400 a 2.750 €/m² nelle 8 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +2,5%.

Prezzo medio vendita 2.006 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–2.750 €/m²
Variazione 5 anni +2,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,3% vendita €/m²
Affitto medio 10,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Borgo Palazzo, Centro, Stazione per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.004 1.400–2.700
2024 2.033 1.400–2.850
2023 2.095 1.350–2.950
2022 2.110 1.250–3.100
2021 2.095 1.350–3.000
2020 1.955 1.300–2.950
2019 1.970 1.250–2.850
2018 1.930 1.300–2.800
2017 1.880 1.200–2.700
2016 1.920 1.300–2.700
2015 1.885 1.100–2.600
2014 2.090 1.500–2.700
2013 2.108 1.300–2.900
2012 2.192 1.550–3.000
2011 2.183 1.550–3.000
2010 2.246 1.600–3.100
2009 2.317 1.700–3.100
2008 2.380 1.760–3.230
2007 2.430 1.800–3.300
2006 2.430 1.800–3.300
2005 2.430 1.800–3.300
2004 2.210 1.640–3.000
Prezzi di vendita per zona a Borgo Palazzo, Centro, Stazione (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale (Via Verdi, Via Dei Partigiani, Via Tasso) Centrale 2.350 11,1
Centrale Di Pregio Centrale 2.325 11,9
Centrale (Viale Papa Giovanni, Via Paleocapa Ecc.) Centrale 2.025 9,8
Centrale (B.go S. Leonardo Est, Via Palazzolo) Centrale 1.975 8,5
Borgo Palazzo Bassa, Cimitero Semicentrale 1.950 10,0
B.go Palazzo, Cimitero Semicentrale 1.800 9,0
Via Angelo Maj, Via Madonna Della Neve, Via Bono, Borgo Palazzo Alta Semicentrale 1.700 8,8
Borgo Santa Caterina Semicentrale 1.675 9,3

A Borgo Palazzo, Centro, Stazione il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.400 e arrivano a 2.750 €/m² (media 2.006). Le tipologie economiche restano tra 900 e 2.300 €/m². Ville e villini toccano 3.100 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 3.300 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 7,5 e 13,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Borgo Palazzo, Centro, Stazione: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Borgo Palazzo, Centro, Stazione?

Comprare una casa a Borgo Palazzo, Centro, Stazione costa in media circa 411.950 €, ovvero intorno ai 3.141 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 1.625 immobili: 1.476 appartamenti e 91 case e 58 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 3.950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Borgo Palazzo, Centro, Stazione?

La superficie media si aggira sui 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 389 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Borgo Palazzo, Centro, Stazione:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale69 m²185.090 €
2 locali64 m²213.968 €
3 locali111 m²363.566 €
4 locali160 m²507.666 €
5 locali213 m²739.205 €
6 locali390 m²1.037.779 €

Quanto costa il metro quadro a Borgo Palazzo, Centro, Stazione?

Si aggira sui 3.141 €/m². Negli appartamenti sale a 3.276 €/m², mentre nelle case scende a 2.505 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Borgo Palazzo, Centro, Stazione?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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