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Case in affitto a Centro Storico, Porto, Catania

Consulta 298 case in affitto a Centro Storico, Porto, con un prezzo medio di 742 € e una forbice di prezzi da 250 € a 8.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro Storico, Porto

Prezzo medio 742 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–8.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

298 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 93,0%
    277 immobili
  • Case 6,7%
    20 immobili
  • Altre tipologie 0,3%
    1 immobili

Quanti locali

297 totali
42% 2 locali
  • 1 locale 20,9%
    62 immobili
  • 2 locali 42,1%
    125 immobili
  • 3 locali 24,6%
    73 immobili
  • 4 locali 5,4%
    16 immobili
  • 5+ locali 7,1%
    21 immobili

Fasce di canone

297 totali
  • 200–600 € 34,0%
    101 immobili
  • 600–700 € 17,5%
    52 immobili
  • 700–800 € 19,5%
    58 immobili
  • 800–900 € 13,8%
    41 immobili
  • 900–8.100 € 15,2%
    45 immobili

Fasce di superficie

297 totali
  • 10–50 m² 31,0%
    92 immobili
  • 50–60 m² 16,2%
    48 immobili
  • 60–80 m² 22,2%
    66 immobili
  • 80–90 m² 10,8%
    32 immobili
  • 90–460 m² 19,9%
    59 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 49 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro Storico, Porto sono in affitto 298 immobili, di cui 277 sono appartamenti e 20 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 93%. Le dimensioni medie si attestano sui 72 m² per gli appartamenti, con 10 €/m², contro 49 m² e 12 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro Storico, Porto — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro Storico, Porto hanno un canone medio di 5,6 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,4 a 6,7 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -2,7%.

Affitto medio 5,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,4–6,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -2,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -10,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.588 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro Storico, Porto per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 4,4–6,6
2024 5,6 4,5–6,7
2023 5,6 4,5–6,7
2022 6,0 4,8–7,2
2021 5,6 4,5–6,7
2020 5,7 4,6–6,7
2019 5,9 4,8–7,0
2018 5,9 5,0–6,8
2017 6,2 5,0–7,3
2016 6,1 5,0–7,2
2015 6,2 5,0–7,3
2014 6,6 5,3–7,9
2013 6,7 5,5–7,9
2012 6,8 5,5–8,0
2011 7,2 5,9–8,5
2010 7,2 5,9–8,5
2009 7,2 5,9–8,5
2008 7,0 5,8–8,2
2007 6,6 5,6–7,5
2006 7,0 6,3–7,7
2005 6,4 5,5–7,2
2004 5,5 4,8–6,2

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro Storico, Porto conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,4 e 6,7 €/m² al mese (media 5,6). Le economiche partono da 3,1 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.588 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro Storico, Porto: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro Storico, Porto?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro Storico, Porto costa in media circa 742 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro Storico, Porto?

Al momento ci sono 298 immobili disponibili: 277 appartamenti e 20 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro Storico, Porto?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 8.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro Storico, Porto?

In media si aggirano sui 71 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 72 m², mentre le case restano intorno ai 49 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico, Porto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²614 €
2 locali58 m²639 €
3 locali81 m²780 €
4 locali115 m²856 €
5 locali140 m²1.005 €
6 locali179 m²1.369 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro Storico, Porto?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti scende a 10 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro Storico, Porto?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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