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Case in affitto a Centro Storico, Porto, Catania

Consulta 211 case in affitto a Centro Storico, Porto, con un prezzo medio di 767 € e una forbice di prezzi da 250 € a 8.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro Storico, Porto

Prezzo medio 767 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–8.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 75 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

211 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 92,4%
    195 immobili
  • Case 7,1%
    15 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    1 immobili

Quanti locali

210 totali
48% 2 locali
  • 1 locale 14,8%
    31 immobili
  • 2 locali 48,1%
    101 immobili
  • 3 locali 22,4%
    47 immobili
  • 4 locali 6,2%
    13 immobili
  • 5+ locali 8,6%
    18 immobili

Fasce di canone

210 totali
  • 200–600 € 35,2%
    74 immobili
  • 600–700 € 20,5%
    43 immobili
  • 700–800 € 17,1%
    36 immobili
  • 800–900 € 9,5%
    20 immobili
  • 900–8.100 € 17,6%
    37 immobili

Fasce di superficie

210 totali
  • 10–50 m² 27,1%
    57 immobili
  • 50–60 m² 16,7%
    35 immobili
  • 60–80 m² 23,8%
    50 immobili
  • 80–110 m² 15,7%
    33 immobili
  • 110–460 m² 16,7%
    35 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 51 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro Storico, Porto sono in affitto 211 immobili, di cui 195 sono appartamenti e 15 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 93%. Le dimensioni medie si attestano sui 76 m² per gli appartamenti, con 10 €/m², contro 51 m² e 12 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro Storico, Porto — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro Storico, Porto hanno un canone medio di 5,6 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,4 a 6,7 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -2,7%.

Affitto medio 5,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,4–6,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -2,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -10,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.588 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro Storico, Porto per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 4,4–6,6
2024 5,6 4,5–6,7
2023 5,6 4,5–6,7
2022 6,0 4,8–7,2
2021 5,6 4,5–6,7
2020 5,7 4,6–6,7
2019 5,9 4,8–7,0
2018 5,9 5,0–6,8
2017 6,2 5,0–7,3
2016 6,1 5,0–7,2
2015 6,2 5,0–7,3
2014 6,6 5,3–7,9
2013 6,7 5,5–7,9
2012 6,8 5,5–8,0
2011 7,2 5,9–8,5
2010 7,2 5,9–8,5
2009 7,2 5,9–8,5
2008 7,0 5,8–8,2
2007 6,6 5,6–7,5
2006 7,0 6,3–7,7
2005 6,4 5,5–7,2
2004 5,5 4,8–6,2

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro Storico, Porto conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,4 e 6,7 €/m² al mese (media 5,6). Le economiche partono da 3,1 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.588 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro Storico, Porto: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro Storico, Porto?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro Storico, Porto costa in media circa 767 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro Storico, Porto?

Al momento ci sono 211 immobili disponibili: 195 appartamenti e 15 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro Storico, Porto?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 8.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro Storico, Porto?

In media si aggirano sui 75 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 76 m², mentre le case restano intorno ai 51 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico, Porto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²562 €
2 locali57 m²644 €
3 locali83 m²771 €
4 locali116 m²881 €
5 locali138 m²1.033 €
6 locali189 m²1.619 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro Storico, Porto?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro Storico, Porto?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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