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Case in affitto a Centro Storico, Porto, Catania

Consulta 249 case in affitto a Centro Storico, Porto, con un prezzo medio di 764 € e una forbice di prezzi da 260 € a 9.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro Storico, Porto

Prezzo medio 764 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 260–9.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

249 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 94,8%
    236 immobili
  • Case 4,8%
    12 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    1 immobili

Quanti locali

248 totali
43% 2 locali
  • 1 locale 21,8%
    54 immobili
  • 2 locali 43,1%
    107 immobili
  • 3 locali 23,4%
    58 immobili
  • 4 locali 4,8%
    12 immobili
  • 5+ locali 6,9%
    17 immobili

Fasce di canone

248 totali
  • 200–600 € 31,9%
    79 immobili
  • 600–700 € 16,5%
    41 immobili
  • 700–800 € 19,8%
    49 immobili
  • 800–900 € 14,9%
    37 immobili
  • 900–9.100 € 16,9%
    42 immobili

Fasce di superficie

248 totali
  • 10–50 m² 31,9%
    79 immobili
  • 50–60 m² 14,1%
    35 immobili
  • 60–80 m² 25,0%
    62 immobili
  • 80–100 m² 11,3%
    28 immobili
  • 100–460 m² 17,7%
    44 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 45 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 15 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Centro Storico, Porto sono in affitto 249 immobili, di cui 236 sono appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 95%. Le dimensioni medie si attestano sui 72 m² per gli appartamenti, con 11 €/m², contro 45 m² e 15 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro Storico, Porto — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro Storico, Porto hanno un canone medio di 5,6 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,4 a 6,7 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -2,7%.

Affitto medio 5,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,4–6,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -2,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -10,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.588 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro Storico, Porto per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 4,4–6,6
2024 5,6 4,5–6,7
2023 5,6 4,5–6,7
2022 6,0 4,8–7,2
2021 5,6 4,5–6,7
2020 5,7 4,6–6,7
2019 5,9 4,8–7,0
2018 5,9 5,0–6,8
2017 6,2 5,0–7,3
2016 6,1 5,0–7,2
2015 6,2 5,0–7,3
2014 6,6 5,3–7,9
2013 6,7 5,5–7,9
2012 6,8 5,5–8,0
2011 7,2 5,9–8,5
2010 7,2 5,9–8,5
2009 7,2 5,9–8,5
2008 7,0 5,8–8,2
2007 6,6 5,6–7,5
2006 7,0 6,3–7,7
2005 6,4 5,5–7,2
2004 5,5 4,8–6,2

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro Storico, Porto conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,4 e 6,7 €/m² al mese (media 5,6). Le economiche partono da 3,1 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.588 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro Storico, Porto: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro Storico, Porto?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro Storico, Porto costa in media circa 764 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro Storico, Porto?

Al momento ci sono 249 immobili disponibili: 236 appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro Storico, Porto?

L'offerta parte intorno ai 260 € e arriva fino ai 9.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro Storico, Porto?

In media si aggirano sui 71 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 72 m², mentre le case restano intorno ai 45 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico, Porto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²609 €
2 locali58 m²651 €
3 locali83 m²818 €
4 locali118 m²886 €
5 locali142 m²1.036 €
6 locali183 m²1.558 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro Storico, Porto?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case sale a 15 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro Storico, Porto?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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