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Case in affitto a Centro Storico, Pineta Zerbi, Reggio Calabria

Trova 140 case in affitto a Centro Storico, Pineta Zerbi. I prezzi vanno da 110 € fino a 3.500 €, con un valore medio di 707 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro Storico, Pineta Zerbi, in cifre

Prezzo medio 707 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 110–3.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 95 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

140 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 97,9%
    137 immobili
  • Case 1,4%
    2 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    1 immobili

Quanti locali

139 totali
29% 3 locali
  • 1 locale 4,3%
    6 immobili
  • 2 locali 26,6%
    37 immobili
  • 3 locali 28,8%
    40 immobili
  • 4 locali 26,6%
    37 immobili
  • 5+ locali 13,7%
    19 immobili

Fasce di canone

139 totali
  • 100–600 € 36,7%
    51 immobili
  • 600–700 € 20,1%
    28 immobili
  • 700–800 € 18,0%
    25 immobili
  • 800–900 € 6,5%
    9 immobili
  • 900–3.600 € 18,7%
    26 immobili

Fasce di superficie

139 totali
  • 0–70 m² 27,3%
    38 immobili
  • 70–80 m² 13,7%
    19 immobili
  • 80–100 m² 21,6%
    30 immobili
  • 100–130 m² 19,4%
    27 immobili
  • 130–510 m² 18,0%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 160 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro Storico, Pineta Zerbi sono in affitto 140 immobili, di cui 137 sono appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 99%. Le dimensioni medie si attestano sui 94 m² per gli appartamenti, con 7 €/m², contro 160 m² e 8 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro Storico, Pineta Zerbi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro Storico, Pineta Zerbi il canone medio di locazione è di circa 6,2 €/m² al mese, con un intervallo tra 4,0 e 9,0 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +22,0%.

Affitto medio 6,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +22,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +12,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.454 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro Storico, Pineta Zerbi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,3 4,1–9,0
2024 5,9 3,9–8,4
2023 5,8 3,8–8,2
2022 5,5 3,6–7,9
2021 5,9 4,5–8,0
2020 5,2 3,0–7,9
2019 5,4 3,0–8,3
2018 5,5 3,3–8,2
2017 5,7 3,6–8,3
2016 5,7 3,5–8,3
2015 5,6 3,4–8,3
2014 6,1 3,7–9,0
2013 6,2 4,2–8,6
2012 6,3 5,4–8,6
2011 7,4 4,6–10,8
2010 7,4 4,6–10,8
2009 6,7 4,2–9,8
2008 6,1 3,8–8,9
2007 6,1 3,8–8,9
2006 5,7 3,8–8,1
2005 5,7 3,8–8,1
2004 5,5 3,7–7,7
Canoni di locazione per zona a Centro Storico, Pineta Zerbi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico - Corso G. Garibaldi - Lungomare - Villa Comunale - Piazza G. De Nava. Centrale 7,6 1.825
Argine Sx Annunziata - Viale Zerbi - Via Vollaro - Vico Friuli - Quartiere Militare. Centrale 5,1 1.125

A Centro Storico, Pineta Zerbi il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,0 e arrivano a 9,0 €/m² al mese (media 6,2). Le tipologie economiche restano tra 3,0 e 8,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.454 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro Storico, Pineta Zerbi, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro Storico, Pineta Zerbi?

In media, il prezzo per affittare a Centro Storico, Pineta Zerbi è di 707 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro Storico, Pineta Zerbi?

L'offerta attuale si aggira sui 140 immobili: 137 appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 110 € fino a 3.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro Storico, Pineta Zerbi?

La superficie media si aggira sui 95 m². Le case offrono più spazio, con circa 160 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico, Pineta Zerbi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale30 m²413 €
2 locali59 m²566 €
3 locali87 m²732 €
4 locali112 m²730 €
5 locali140 m²801 €
6 locali179 m²950 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro Storico, Pineta Zerbi?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro Storico, Pineta Zerbi?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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