Case in affitto a Centro Storico, L'Aquila

Trova 231 case in affitto a Centro Storico. I prezzi vanno da 220 € fino a 2.900 €, con un valore medio di 723 €.

Prezzo medio 723 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 220–2.900 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

231 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 93,9%
    217 immobili
  • Case 6,1%
    14 immobili

Quanti locali

231 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 15,2%
    35 immobili
  • 2 locali 22,9%
    53 immobili
  • 3 locali 32,9%
    76 immobili
  • 4 locali 20,8%
    48 immobili
  • 5+ locali 8,2%
    19 immobili

Fasce di canone

231 totali
  • 200–600 € 33,3%
    77 immobili
  • 600–700 € 22,9%
    53 immobili
  • 700–800 € 12,6%
    29 immobili
  • 800–1.000 € 18,2%
    42 immobili
  • 1.000–3.000 € 13,0%
    30 immobili

Fasce di superficie

226 totali
  • 30–60 m² 28,3%
    64 immobili
  • 60–70 m² 14,2%
    32 immobili
  • 70–90 m² 19,9%
    45 immobili
  • 90–110 m² 17,7%
    40 immobili
  • 110–210 m² 19,9%
    45 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 80 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in affitto a Centro Storico comprende 231 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (94% del totale): 217 appartamenti e 14 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 80 m² e un prezzo di 9 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 80 m² e 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Affittare casa a Centro Storico costa in media circa 3,5 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,8 a 4,2 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +4,5%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -22,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 315 €/m² acquisto
Rendimento lordo 13,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro Storico per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2023 3,5 2,8–4,2
2022 3,3 2,6–3,9
2021 3,4 2,7–4,0
2020 3,4 2,7–4,0
2019 3,4 2,7–4,0
2018 3,5 2,8–4,2
2017 3,8 3,0–4,5
2016 3,9 3,1–4,6
2015 4,1 3,3–4,8
2014 4,3 3,5–5,0
2013 4,5 3,7–5,3
2012 4,3 3,5–5,0
2008 5,4 2,6–8,2
2007 5,1 2,5–7,6
2006 4,6 2,3–6,8
2005 4,5 2,3–6,5
2004 4,3 2,3–6,2
Canoni di locazione per zona a Centro Storico (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
- Paganica Centro Suburbana 3,5 945
- Piazza Duomo E Corso Centrale — 0
- Interno Mura Urbiche Centrale — 0
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro Storico?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro Storico costa in media circa 723 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro Storico?

In questo momento puoi scegliere tra 231 immobili: 217 appartamenti e 14 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro Storico?

Trovi da 220 € fino a 2.900 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro Storico?

Di solito hanno intorno ai 80 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 80 m², mentre le case restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale61 m²722 €
2 locali54 m²545 €
3 locali79 m²659 €
4 locali105 m²850 €
5 locali114 m²910 €
6 locali165 m²1.110 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro Storico?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.