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Case in affitto a Centro Storico, L'Aquila

Trova 239 case in affitto a Centro Storico. I prezzi vanno da 220 € fino a 3.400 €, con un valore medio di 744 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro Storico

Prezzo medio 744 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 220–3.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

239 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 96,2%
    230 immobili
  • Case 3,8%
    9 immobili

Quanti locali

239 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 17,2%
    41 immobili
  • 2 locali 20,9%
    50 immobili
  • 3 locali 31,8%
    76 immobili
  • 4 locali 21,3%
    51 immobili
  • 5+ locali 8,8%
    21 immobili

Fasce di canone

239 totali
  • 200–600 € 31,4%
    75 immobili
  • 600–700 € 21,8%
    52 immobili
  • 700–800 € 14,2%
    34 immobili
  • 800–1.000 € 18,0%
    43 immobili
  • 1.000–3.500 € 14,6%
    35 immobili

Fasce di superficie

234 totali
  • 30–60 m² 28,6%
    67 immobili
  • 60–70 m² 12,8%
    30 immobili
  • 70–100 m² 29,9%
    70 immobili
  • 100–120 m² 14,1%
    33 immobili
  • 120–210 m² 14,5%
    34 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 79 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in affitto a Centro Storico comprende 239 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (96% del totale): 230 appartamenti e 9 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 81 m² e un prezzo di 9 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 79 m² e 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro Storico — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro Storico costa in media circa 3,5 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,8 a 4,2 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +4,5%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -22,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 315 €/m² acquisto
Rendimento lordo 13,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro Storico per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2023 3,5 2,8–4,2
2022 3,3 2,6–3,9
2021 3,4 2,7–4,0
2020 3,4 2,7–4,0
2019 3,4 2,7–4,0
2018 3,5 2,8–4,2
2017 3,8 3,0–4,5
2016 3,9 3,1–4,6
2015 4,1 3,3–4,8
2014 4,3 3,5–5,0
2013 4,5 3,7–5,3
2012 4,3 3,5–5,0
2008 5,4 2,6–8,2
2007 5,1 2,5–7,6
2006 4,6 2,3–6,8
2005 4,5 2,3–6,5
2004 4,3 2,3–6,2
Canoni di locazione per zona a Centro Storico (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
- Paganica Centro Suburbana 3,5 945
- Piazza Duomo E Corso Centrale — 0
- Interno Mura Urbiche Centrale — 0
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro Storico: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro Storico?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro Storico costa in media circa 744 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro Storico?

In questo momento puoi scegliere tra 239 immobili: 230 appartamenti e 9 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro Storico?

Trovi da 220 € fino a 3.400 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro Storico?

Di solito hanno intorno ai 81 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 81 m², mentre le case restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale61 m²806 €
2 locali54 m²553 €
3 locali82 m²673 €
4 locali104 m²827 €
5 locali116 m²927 €
6 locali147 m²1.080 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro Storico?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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