Case in affitto a Centro Storico, L'Aquila

Trova 270 case in affitto a Centro Storico. I prezzi vanno da 220 € fino a 2.900 €, con un valore medio di 727 €.

Prezzo medio 727 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 220–2.900 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

270 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 95,2%
    257 immobili
  • Case 4,8%
    13 immobili

Quanti locali

270 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 16,7%
    45 immobili
  • 2 locali 21,5%
    58 immobili
  • 3 locali 32,2%
    87 immobili
  • 4 locali 21,5%
    58 immobili
  • 5+ locali 8,1%
    22 immobili

Fasce di canone

270 totali
  • 200–600 € 32,6%
    88 immobili
  • 600–700 € 21,9%
    59 immobili
  • 700–800 € 13,7%
    37 immobili
  • 800–1.000 € 18,5%
    50 immobili
  • 1.000–3.000 € 13,3%
    36 immobili

Fasce di superficie

265 totali
  • 30–60 m² 29,1%
    77 immobili
  • 60–70 m² 12,5%
    33 immobili
  • 70–90 m² 18,5%
    49 immobili
  • 90–110 m² 20,0%
    53 immobili
  • 110–210 m² 20,0%
    53 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 80 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Centro Storico comprende 270 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (95% del totale): 257 appartamenti e 13 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 81 m² e un prezzo di 9 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 80 m² e 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Affittare casa a Centro Storico costa in media circa 3,5 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,8 a 4,2 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +4,5%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -22,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 315 €/m² acquisto
Rendimento lordo 13,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro Storico per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2023 3,5 2,8–4,2
2022 3,3 2,6–3,9
2021 3,4 2,7–4,0
2020 3,4 2,7–4,0
2019 3,4 2,7–4,0
2018 3,5 2,8–4,2
2017 3,8 3,0–4,5
2016 3,9 3,1–4,6
2015 4,1 3,3–4,8
2014 4,3 3,5–5,0
2013 4,5 3,7–5,3
2012 4,3 3,5–5,0
2008 5,4 2,6–8,2
2007 5,1 2,5–7,6
2006 4,6 2,3–6,8
2005 4,5 2,3–6,5
2004 4,3 2,3–6,2
Canoni di locazione per zona a Centro Storico (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
- Paganica Centro Suburbana 3,5 945
- Piazza Duomo E Corso Centrale — 0
- Interno Mura Urbiche Centrale — 0
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro Storico?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro Storico costa in media circa 727 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro Storico?

In questo momento puoi scegliere tra 270 immobili: 257 appartamenti e 13 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro Storico?

Trovi da 220 € fino a 2.900 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro Storico?

Di solito hanno intorno ai 81 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 81 m², mentre le case restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale59 m²732 €
2 locali53 m²543 €
3 locali82 m²672 €
4 locali105 m²840 €
5 locali116 m²927 €
6 locali157 m²1.050 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro Storico?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.