1. Inizio
  2. Abruzzo
  3. L'Aquila
  4. L'Aquila
  5. Centro Storico

Case in affitto a Centro Storico, L'Aquila

Trova 203 case in affitto a Centro Storico. I prezzi vanno da 220 € fino a 1.700 €, con un valore medio di 710 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro Storico

Prezzo medio 710 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 220–1.700 € dal minimo al massimo
Superficie media 82 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

203 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 96,1%
    195 immobili
  • Case 3,9%
    8 immobili

Quanti locali

203 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 14,8%
    30 immobili
  • 2 locali 18,7%
    38 immobili
  • 3 locali 36,5%
    74 immobili
  • 4 locali 20,2%
    41 immobili
  • 5+ locali 9,9%
    20 immobili

Fasce di canone

203 totali
  • 200–600 € 33,0%
    67 immobili
  • 600–700 € 21,7%
    44 immobili
  • 700–800 € 13,3%
    27 immobili
  • 800–1.000 € 17,7%
    36 immobili
  • 1.000–1.800 € 14,3%
    29 immobili

Fasce di superficie

201 totali
  • 20–60 m² 28,4%
    57 immobili
  • 60–70 m² 13,9%
    28 immobili
  • 70–100 m² 27,4%
    55 immobili
  • 100–120 m² 15,4%
    31 immobili
  • 120–210 m² 14,9%
    30 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 74 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in affitto a Centro Storico comprende 203 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (96% del totale): 195 appartamenti e 8 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 82 m² e un prezzo di 9 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 74 m² e 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro Storico — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro Storico costa in media circa 3,5 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,8 a 4,2 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +4,5%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -22,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 315 €/m² acquisto
Rendimento lordo 13,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro Storico per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2023 3,5 2,8–4,2
2022 3,3 2,6–3,9
2021 3,4 2,7–4,0
2020 3,4 2,7–4,0
2019 3,4 2,7–4,0
2018 3,5 2,8–4,2
2017 3,8 3,0–4,5
2016 3,9 3,1–4,6
2015 4,1 3,3–4,8
2014 4,3 3,5–5,0
2013 4,5 3,7–5,3
2012 4,3 3,5–5,0
2008 5,4 2,6–8,2
2007 5,1 2,5–7,6
2006 4,6 2,3–6,8
2005 4,5 2,3–6,5
2004 4,3 2,3–6,2
Canoni di locazione per zona a Centro Storico (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
- Paganica Centro Suburbana 3,5 945
- Piazza Duomo E Corso Centrale — 0
- Interno Mura Urbiche Centrale — 0
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro Storico: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro Storico?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro Storico costa in media circa 710 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro Storico?

In questo momento puoi scegliere tra 203 immobili: 195 appartamenti e 8 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro Storico?

Trovi da 220 € fino a 1.700 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro Storico?

Di solito hanno intorno ai 82 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 82 m², mentre le case restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale60 m²631 €
2 locali52 m²520 €
3 locali82 m²666 €
4 locali104 m²841 €
5 locali115 m²966 €
6 locali139 m²1.075 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro Storico?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro Storico

Vicino a Centro Storico
Case in affitto Torretta, Torrione, Santa Barbara, San Sisto Case in affitto Roio, Bellavista, Pianola Case in affitto Pile, Pettino, Cansatessa Case in affitto Sant'Elia, Bazzano, Bagno, Monticchio Case in affitto Valle Cavalletto D'Ocre Case in affitto Casavecchia Colle Piaggia Case in affitto Spogna Spognetta Case in affitto San Felice D'ocre Case in affitto Collimento Case in affitto Prata Peschiolo Case in affitto S.Menna S.Croce Francolisco Case in affitto Casamaina Case in affitto Boccanello Case in affitto San Panfilo D'Ocre Case in affitto San Martino D'ocre
Centro Storico - Quartieri
Case in affitto a Duomo - Fontana Luminosa Case in affitto a Villa Comunale
Ricerche correlate
Case in vendita Centro Storico, L'Aquila Case in affitto Centro Storico, L'Aquila