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Case in affitto a Centro, Sabaudia

Trova 68 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 450 € fino a 5.000 €, con un valore medio di 1.664 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.664 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–5.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 21 €/m² in media

Che cosa si affitta

68 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    34 immobili
  • Case 17,6%
    12 immobili
  • Altre tipologie 32,4%
    22 immobili

Quanti locali

46 totali
48% 3 locali
  • 1 locale 2,2%
    1 immobili
  • 2 locali 30,4%
    14 immobili
  • 3 locali 47,8%
    22 immobili
  • 4 locali 15,2%
    7 immobili
  • 5+ locali 4,3%
    2 immobili

Fasce di canone

46 totali
  • 400–800 € 23,9%
    11 immobili
  • 800–1.400 € 21,7%
    10 immobili
  • 1.500–2.100 € 23,9%
    11 immobili
  • 2.100–2.600 € 17,4%
    8 immobili
  • 2.700–5.100 € 13,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 30–60 m² 26,1%
    12 immobili
  • 60–70 m² 21,7%
    10 immobili
  • 70–80 m² 19,6%
    9 immobili
  • 80–110 m² 19,6%
    9 immobili
  • 110–180 m² 13,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 20 €/m² 24 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 68 immobili in affitto: 34 appartamenti e 12 case e 22 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 74% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 74 m² (20 €/m²) e le case sui 90 m² (24 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 7,9 €/m² al mese, in una forbice tra 6,9 e 8,9 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +17,0%.

Affitto medio 7,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,9–8,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +17,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.775 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,9 6,9–8,9
2024 7,9 6,9–8,9
2023 7,6 6,7–8,5
2022 6,8 6,0–7,5
2021 6,8 6,0–7,5
2020 6,8 6,0–7,5
2019 6,8 6,0–7,5
2018 7,2 6,4–7,9
2017 7,7 7,2–8,2
2016 7,6 7,4–7,7
2015 7,7 7,5–7,9
2014 8,1 7,9–8,3
2013 8,5 8,0–9,0
2012 7,9 6,9–8,8
2011 7,8 6,5–9,0
2010 7,8 6,5–9,0
2009 7,6 6,2–9,0
2008 8,0 6,5–9,5
2007 8,0 6,5–9,5
2006 7,6 6,2–8,9
2005 6,9 5,6–8,1
2004 5,6 4,5–6,7

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 6,9 a 8,9 €/m² al mese (media 7,9). Le economiche scendono fino a 4,8 €/m². Le ville raggiungono 11,2 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 10,5 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.775 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 1.664 € al mese, ovvero intorno ai 21 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 68 immobili: 34 appartamenti e 12 case e 22 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 450 € fino a 5.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²1.879 €
3 locali78 m²1.693 €
4 locali111 m²1.336 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 21 €/m². Negli appartamenti scende a 20 €/m², mentre nelle case sale a 24 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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