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Case in vendita a Centro, Rubano

Consulta 108 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 265.855 € e una forbice di prezzi da 95.000 € a 583.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 265.855 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 95.000–583.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 1.845 €/m² in media

Che cosa si vende

108 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 67,6%
    73 immobili
  • Case 31,5%
    34 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    1 immobili

Quanti locali

107 totali
38% 4 locali
  • 1 locale 0,9%
    1 immobili
  • 2 locali 2,8%
    3 immobili
  • 3 locali 23,4%
    25 immobili
  • 4 locali 38,3%
    41 immobili
  • 5+ locali 34,6%
    37 immobili

Fasce di prezzo

107 totali
  • 95.000–170.000 € 20,6%
    22 immobili
  • 170.000–255.000 € 20,6%
    22 immobili
  • 260.000–305.000 € 19,6%
    21 immobili
  • 305.000–330.000 € 19,6%
    21 immobili
  • 335.000–585.000 € 19,6%
    21 immobili

Fasce di superficie

107 totali
  • 60–110 m² 34,6%
    37 immobili
  • 110–120 m² 10,3%
    11 immobili
  • 120–150 m² 22,4%
    24 immobili
  • 150–190 m² 15,9%
    17 immobili
  • 190–450 m² 16,8%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 213 m²
Prezzo al metro quadro 2.105 €/m² 1.551 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 108 immobili, suddivisi in 73 appartamenti e 34 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 68%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 112 m² e 2.105 €/m², e le case sui 213 m² e 1.551 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.175 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.000 a 1.350 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 1.000–1.350
2024 1.175 1.000–1.350
2023 1.175 1.000–1.350
2022 1.175 1.000–1.350
2021 1.175 1.000–1.350
2020 1.175 1.000–1.350
2019 1.200 1.000–1.400
2018 1.200 1.000–1.400
2017 1.250 1.050–1.450
2016 1.250 1.050–1.450
2015 1.200 1.000–1.400
2014 1.200 1.000–1.400
2013 1.200 1.000–1.400
2012 1.250 1.050–1.450
2011 1.300 1.050–1.550
2010 1.275 1.050–1.500
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.245 1.090–1.400
2007 1.205 1.050–1.360
2006 1.155 1.030–1.280
2005 1.145 1.030–1.260
2004 1.165 1.080–1.250
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 1.175 4,0
Capoluogo E Piazza M.l. King Centrale 1.175 4,6

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.000 e 1.350 €/m² (media 1.175). Più contenute le soluzioni economiche, da 850 a 1.050 €/m². Le ville e i villini toccano 1.500 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.800 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,1 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 265.855 €, ovvero intorno ai 1.845 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 108 immobili: 73 appartamenti e 34 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 95.000 € e arriva fino ai 583.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 213 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali97 m²187.080 €
4 locali123 m²263.427 €
5 locali167 m²322.474 €
6 locali236 m²323.933 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.845 €/m². Negli appartamenti sale a 2.105 €/m², mentre nelle case scende a 1.551 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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