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Case in affitto a Centro, Rubano

Consulta 134 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 1.422 € e una forbice di prezzi da 200 € a 3.000 €.

119 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 1.422 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 200–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

15 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 73,3%
    11 immobili
  • Case 26,7%
    4 immobili

Quanti locali

15 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 6,7%
    1 immobili
  • 3 locali 40,0%
    6 immobili
  • 4 locali 26,7%
    4 immobili
  • 5+ locali 26,7%
    4 immobili

Fasce di canone

15 totali
  • 200–900 € 40,0%
    6 immobili
  • 900–1.100 € 26,7%
    4 immobili
  • 1.200–3.100 € 33,3%
    5 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 80–90 m² 33,3%
    5 immobili
  • 100–110 m² 13,3%
    2 immobili
  • 110–120 m² 13,3%
    2 immobili
  • 120–310 m² 33,3%
    5 immobili
  • 320–330 m² 6,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 300 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 134 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 117 m² e 7 €/m², e le case sui 300 m² e 10 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 4,6 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,1 a 5,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +13,7%.

Affitto medio 4,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,1–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +13,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +13,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.175 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 4,1–5,0
2024 4,0 3,6–4,4
2023 4,0 3,6–4,4
2022 4,0 3,6–4,4
2021 4,0 3,6–4,4
2020 4,0 3,6–4,4
2019 4,0 3,6–4,4
2018 4,0 3,6–4,4
2017 4,0 3,6–4,4
2016 4,0 3,6–4,4
2015 4,0 3,6–4,4
2014 4,0 3,6–4,4
2013 4,0 3,6–4,4
2012 4,0 3,6–4,4
2011 4,0 3,6–4,4
2010 4,0 3,6–4,4
2009 4,0 3,6–4,4
2008 4,0 3,6–4,4
2007 4,0 3,6–4,4
2006 4,0 3,6–4,4
2005 4,0 3,6–4,4
2004 4,0 3,6–4,4
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo E Piazza M.l. King Centrale 4,6 1.175
Capoluogo Centrale 4,0 1.175

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,1 a 5,0 €/m² al mese (media 4,6). Le economiche partono da 3,6 e arrivano a 4,2 €/m². Le ville raggiungono 4,7 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.175 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.422 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 134 immobili: 11 appartamenti e 4 case e 119 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 200 € e arriva fino ai 3.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 300 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali89 m²892 €
4 locali300 m²3.000 €
5 locali107 m²695 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di quattro locali.

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