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Case in affitto a Centro, Rubano

Consulta 118 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 1.487 € e una forbice di prezzi da 200 € a 3.000 €.

105 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 1.487 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 200–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 176 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

13 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 69,2%
    9 immobili
  • Case 30,8%
    4 immobili

Quanti locali

13 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 7,7%
    1 immobili
  • 3 locali 30,8%
    4 immobili
  • 4 locali 30,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 30,8%
    4 immobili

Fasce di canone

13 totali
  • 200–900 € 46,2%
    6 immobili
  • 900–1.100 € 15,4%
    2 immobili
  • 1.200–3.100 € 38,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 80–90 m² 38,5%
    5 immobili
  • 110–120 m² 15,4%
    2 immobili
  • 120–130 m² 7,7%
    1 immobili
  • 300–310 m² 30,8%
    4 immobili
  • 320–330 m² 7,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 300 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 118 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 120 m² e 7 €/m², e le case sui 300 m² e 10 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 4,6 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,1 a 5,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +13,7%.

Affitto medio 4,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,1–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +13,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +13,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.175 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 4,1–5,0
2024 4,0 3,6–4,4
2023 4,0 3,6–4,4
2022 4,0 3,6–4,4
2021 4,0 3,6–4,4
2020 4,0 3,6–4,4
2019 4,0 3,6–4,4
2018 4,0 3,6–4,4
2017 4,0 3,6–4,4
2016 4,0 3,6–4,4
2015 4,0 3,6–4,4
2014 4,0 3,6–4,4
2013 4,0 3,6–4,4
2012 4,0 3,6–4,4
2011 4,0 3,6–4,4
2010 4,0 3,6–4,4
2009 4,0 3,6–4,4
2008 4,0 3,6–4,4
2007 4,0 3,6–4,4
2006 4,0 3,6–4,4
2005 4,0 3,6–4,4
2004 4,0 3,6–4,4
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo E Piazza M.l. King Centrale 4,6 1.175
Capoluogo Centrale 4,0 1.175

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,1 a 5,0 €/m² al mese (media 4,6). Le economiche partono da 3,6 e arrivano a 4,2 €/m². Le ville raggiungono 4,7 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.175 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.487 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 118 immobili: 9 appartamenti e 4 case e 105 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 200 € e arriva fino ai 3.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 176 m². Le case offrono più spazio, con circa 300 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali84 m²838 €
4 locali300 m²3.000 €
5 locali107 m²695 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di quattro locali.

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