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Case in vendita a Bosco, Rubano

Consulta 51 case in vendita a Bosco, con un prezzo medio di 378.240 € e una forbice di prezzi da 155.000 € a 1.190.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Bosco

Prezzo medio 378.240 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 155.000–1.190.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 204 m² per immobile
Prezzo al m² 1.858 €/m² in media

Che cosa si vende

51 totali
86% case
  • Appartamenti 11,8%
    6 immobili
  • Case 86,3%
    44 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    1 immobili

Quanti locali

50 totali
72% 4 locali
  • 1 locale 2,0%
    1 immobili
  • 3 locali 6,0%
    3 immobili
  • 4 locali 72,0%
    36 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    10 immobili

Fasce di prezzo

50 totali
  • 155.000–300.000 € 22,0%
    11 immobili
  • 360.000–370.000 € 40,0%
    20 immobili
  • 370.000–395.000 € 20,0%
    10 immobili
  • 400.000–1.195.000 € 18,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

50 totali
  • 80–180 m² 20,0%
    10 immobili
  • 180–190 m² 36,0%
    18 immobili
  • 210–230 m² 28,0%
    14 immobili
  • 240–580 m² 16,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 213 m²
Prezzo al metro quadro 2.030 €/m² 1.843 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Bosco l'offerta in vendita raggiunge i 51 immobili, suddivisi in 44 case e 6 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 88%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 213 m² e 1.843 €/m², e gli appartamenti sui 135 m² e 2.030 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bosco — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Bosco significa muoversi attorno a 1.100 €/m² in media, in una forbice tra 900 e 1.300 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +7,1%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +7,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bosco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 950–1.300
2024 1.075 900–1.250
2023 1.100 950–1.250
2022 1.100 950–1.250
2021 1.100 950–1.250
2020 1.050 900–1.200
2019 1.025 850–1.200
2018 1.025 850–1.200
2017 1.025 850–1.200
2016 1.100 950–1.250
2015 1.140 980–1.300
2014 1.140 980–1.300
2013 1.140 980–1.300
2012 1.165 980–1.350
2011 1.155 960–1.350
2010 1.155 960–1.350
2009 1.155 960–1.350
2008 1.145 960–1.330
2007 1.085 920–1.250
2006 1.080 920–1.240
2005 1.095 920–1.270

Per inquadrare il mercato di Bosco conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 900 e 1.300 €/m² (media 1.100). Le economiche partono da 700 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.600 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,2 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Bosco

Qual è il prezzo medio per comprare a Bosco?

Comprare una casa a Bosco costa in media circa 378.240 €, ovvero intorno ai 1.858 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 51 immobili disponibili: 44 case e 6 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Bosco?

L'offerta parte intorno ai 155.000 € e arriva fino ai 1.190.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Bosco?

Di solito hanno intorno ai 204 m². Le case offrono più spazio, con circa 213 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bosco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali191 m²366.750 €
5 locali187 m²285.500 €
6 locali282 m²460.600 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.858 €/m². Negli appartamenti sale a 2.030 €/m², mentre nelle case scende a 1.843 €/m².

Che cosa si vende di più a Bosco?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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