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Case in vendita a Villaguattera, Rubano

Trova il tuo immobile a Villaguattera: 1.025 case in vendita con prezzi da 130.000 € a 400.000 € e una media di 217.000 €.

1012 proprietà in vendita vicino a Villaguattera

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Villaguattera

Prezzo medio 217.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 130.000–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 1.313 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    9 immobili
  • Case 25,0%
    3 immobili

Quanti locali

12 totali
50% 5+ locali
  • 3 locali 16,7%
    2 immobili
  • 4 locali 33,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 130.000–140.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 140.000–180.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 210.000–230.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 235.000–270.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 325.000–405.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 80–110 m² 25,0%
    3 immobili
  • 110–130 m² 16,7%
    2 immobili
  • 140–150 m² 25,0%
    3 immobili
  • 170–250 m² 16,7%
    2 immobili
  • 290–340 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 131 m² 268 m²
Prezzo al metro quadro 1.542 €/m² 978 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Villaguattera sono in vendita 1.025 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 131 m² per gli appartamenti, con 1.542 €/m², contro 268 m² e 978 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villaguattera — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Villaguattera (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.075 €/m², con quotazioni da 950 a 1.200 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 2,3%.

Prezzo medio vendita 1.075 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villaguattera per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.075 950–1.200
2024 1.075 950–1.200
2023 1.075 950–1.200
2022 1.075 950–1.200
2021 1.075 950–1.200
2020 1.100 950–1.250
2019 1.100 950–1.250
2018 1.100 950–1.250
2017 1.100 950–1.250
2016 1.100 950–1.250
2015 1.140 980–1.300
2014 1.140 980–1.300

A Villaguattera il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 950 e arrivano a 1.200 €/m² (media 1.075). Le tipologie economiche restano tra 700 e 1.000 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.550 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,2 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Villaguattera: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Villaguattera?

In media, il prezzo per comprare a Villaguattera è di 217.000 €, ovvero intorno ai 1.313 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Villaguattera?

Al momento ci sono 1.025 immobili disponibili: 9 appartamenti e 3 case e 1.013 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villaguattera?

L'offerta parte intorno ai 130.000 € e arriva fino ai 400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 268 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 131 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villaguattera:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali125 m²212.750 €
5 locali206 m²212.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Villaguattera?

Il prezzo medio si attesta sui 1.313 €/m². Negli appartamenti sale a 1.542 €/m², mentre nelle case scende a 978 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Villaguattera?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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