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Case in vendita a Sarmeola, Rubano

Trova 176 case in vendita a Sarmeola. I prezzi vanno da 40.996 € fino a 760.000 €, con un valore medio di 273.197 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Sarmeola

Prezzo medio 273.197 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.996–760.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 151 m² per immobile
Prezzo al m² 1.808 €/m² in media

Che cosa si vende

176 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 69,3%
    122 immobili
  • Case 30,7%
    54 immobili

Quanti locali

176 totali
42% 4 locali
  • 1 locale 2,8%
    5 immobili
  • 2 locali 4,5%
    8 immobili
  • 3 locali 20,5%
    36 immobili
  • 4 locali 42,0%
    74 immobili
  • 5+ locali 30,1%
    53 immobili

Fasce di prezzo

176 totali
  • 40.000–170.000 € 23,9%
    42 immobili
  • 170.000–200.000 € 17,0%
    30 immobili
  • 205.000–315.000 € 20,5%
    36 immobili
  • 315.000–370.000 € 20,5%
    36 immobili
  • 370.000–765.000 € 18,2%
    32 immobili

Fasce di superficie

175 totali
  • 0–110 m² 28,0%
    49 immobili
  • 110–140 m² 12,0%
    21 immobili
  • 140–160 m² 21,7%
    38 immobili
  • 160–210 m² 25,1%
    44 immobili
  • 210–370 m² 13,1%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 206 m²
Prezzo al metro quadro 1.797 €/m² 1.823 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Sarmeola sono in vendita 176 immobili, di cui 122 sono appartamenti e 54 case, e gli appartamenti costituiscono il 69%. Le dimensioni medie si attestano sui 127 m² per gli appartamenti, con 1.797 €/m², contro 206 m² e 1.823 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sarmeola — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Sarmeola significa muoversi attorno a 1.200 €/m² in media, in una forbice tra 1.050 e 1.350 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +4,3%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sarmeola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.050–1.350
2024 1.200 1.050–1.350
2023 1.150 1.000–1.300
2022 1.150 1.000–1.300
2021 1.150 1.000–1.300
2020 1.150 1.000–1.300
2019 1.200 1.050–1.350
2018 1.225 1.050–1.400
2017 1.225 1.050–1.400
2016 1.275 1.100–1.450
2015 1.275 1.100–1.450
2014 1.250 1.050–1.450
2013 1.250 1.050–1.450
2012 1.275 1.100–1.450
2011 1.250 1.050–1.450
2010 1.250 1.050–1.450
2009 1.250 1.050–1.450
2008 1.235 1.050–1.420
2007 1.255 1.080–1.430
2006 1.215 1.080–1.350
2005 1.145 1.030–1.260
2004 1.095 920–1.270
Prezzi di vendita per zona a Sarmeola (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Sarmeola Periferica 1.200 4,2
Sarmeola Periferica 1.175 4,0

A Sarmeola le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.050 a 1.350 €/m² (media 1.200). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 850 a 1.100 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.450 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.700 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,8 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sarmeola: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Sarmeola?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sarmeola costa in media circa 273.197 €, ovvero intorno ai 1.808 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 176 immobili: 122 appartamenti e 54 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sarmeola?

L'offerta parte intorno ai 40.996 € e arriva fino ai 760.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 151 m². Le case offrono più spazio, con circa 206 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sarmeola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali93 m²144.188 €
3 locali101 m²175.764 €
4 locali161 m²308.007 €
5 locali181 m²307.026 €
6 locali183 m²289.927 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.808 €/m². Negli appartamenti scende a 1.797 €/m², mentre nelle case sale a 1.823 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sarmeola?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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