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Case in vendita a Sarmeola, Rubano

Trova 139 case in vendita a Sarmeola. I prezzi vanno da 95.000 € fino a 690.000 €, con un valore medio di 263.496 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Sarmeola

Prezzo medio 263.496 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 95.000–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 1.796 €/m² in media

Che cosa si vende

139 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 69,1%
    96 immobili
  • Case 30,9%
    43 immobili

Quanti locali

139 totali
42% 4 locali
  • 1 locale 2,2%
    3 immobili
  • 2 locali 2,9%
    4 immobili
  • 3 locali 25,9%
    36 immobili
  • 4 locali 41,7%
    58 immobili
  • 5+ locali 27,3%
    38 immobili

Fasce di prezzo

139 totali
  • 95.000–170.000 € 20,1%
    28 immobili
  • 170.000–200.000 € 22,3%
    31 immobili
  • 205.000–315.000 € 20,1%
    28 immobili
  • 315.000–355.000 € 19,4%
    27 immobili
  • 360.000–695.000 € 18,0%
    25 immobili

Fasce di superficie

138 totali
  • 0–100 m² 20,3%
    28 immobili
  • 100–130 m² 21,0%
    29 immobili
  • 130–160 m² 24,6%
    34 immobili
  • 160–190 m² 14,5%
    20 immobili
  • 190–370 m² 19,6%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 203 m²
Prezzo al metro quadro 1.892 €/m² 1.665 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Sarmeola sono in vendita 139 immobili, di cui 96 sono appartamenti e 43 case, e gli appartamenti costituiscono il 69%. Le dimensioni medie si attestano sui 121 m² per gli appartamenti, con 1.892 €/m², contro 203 m² e 1.665 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sarmeola — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Sarmeola significa muoversi attorno a 1.200 €/m² in media, in una forbice tra 1.050 e 1.350 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +4,3%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sarmeola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.050–1.350
2024 1.200 1.050–1.350
2023 1.150 1.000–1.300
2022 1.150 1.000–1.300
2021 1.150 1.000–1.300
2020 1.150 1.000–1.300
2019 1.200 1.050–1.350
2018 1.225 1.050–1.400
2017 1.225 1.050–1.400
2016 1.275 1.100–1.450
2015 1.275 1.100–1.450
2014 1.250 1.050–1.450
2013 1.250 1.050–1.450
2012 1.275 1.100–1.450
2011 1.250 1.050–1.450
2010 1.250 1.050–1.450
2009 1.250 1.050–1.450
2008 1.235 1.050–1.420
2007 1.255 1.080–1.430
2006 1.215 1.080–1.350
2005 1.145 1.030–1.260
2004 1.095 920–1.270
Prezzi di vendita per zona a Sarmeola (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Sarmeola Periferica 1.200 4,2
Sarmeola Periferica 1.175 4,0

A Sarmeola le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.050 a 1.350 €/m² (media 1.200). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 850 a 1.100 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.450 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.700 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,8 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sarmeola: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Sarmeola?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sarmeola costa in media circa 263.496 €, ovvero intorno ai 1.796 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 139 immobili: 96 appartamenti e 43 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sarmeola?

L'offerta parte intorno ai 95.000 € e arriva fino ai 690.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 203 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sarmeola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali91 m²139.000 €
3 locali100 m²176.889 €
4 locali164 m²297.586 €
5 locali182 m²278.409 €
6 locali153 m²328.538 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.796 €/m². Negli appartamenti sale a 1.892 €/m², mentre nelle case scende a 1.665 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sarmeola?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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